甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

智能車庫產(chǎn)權(quán)及車位使用權(quán)及物業(yè)管理合同甲方（產(chǎn)權(quán)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（車位使用方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、智能車庫產(chǎn)權(quán)及車位使用權(quán)描述1.產(chǎn)權(quán)及車位使用權(quán)內(nèi)容智能車庫的產(chǎn)權(quán)及車位使用權(quán)歸甲方所有，乙方在合同有效期內(nèi)獲得相應(yīng)車位的使用權(quán)。甲方保證智能車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。2.使用要求乙方應(yīng)按照約定的使用方式和期限使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出售。乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)智能車庫設(shè)施，不得損壞或擅自改動。二、物業(yè)管理服務(wù)1.物業(yè)管理范圍甲方委托物業(yè)管理方對智能車庫進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、維修等服務(wù)。物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理方的管理規(guī)定，配合其進(jìn)行管理工作。2.服務(wù)費用物業(yè)管理服務(wù)費用由乙方支付，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。三、合同期限及費用1.合同期限本合同有效期為______年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。2.費用支付乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，按時足額支付物業(yè)管理服務(wù)費用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時交付車位使用權(quán)或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未履行產(chǎn)權(quán)保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反使用要求，損壞或擅自改動智能車庫設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的車位進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和使用規(guī)定。有權(quán)根據(jù)車位使用情況調(diào)整物業(yè)管理方案，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同有效期內(nèi)維護(hù)智能車庫的設(shè)施和設(shè)備，保證其正常運行。為乙方提供必要的車位使用信息和服務(wù)，如車位租賃、車位預(yù)約等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用車位，并享有相應(yīng)的車位使用權(quán)。有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。義務(wù)：按時支付車位使用費和物業(yè)管理服務(wù)費用。保持車位整潔，不得損壞智能車庫設(shè)施，不得占用其他車位。六、車位使用及物業(yè)管理1.車位使用規(guī)則乙方應(yīng)按照約定的車位使用規(guī)則使用車位，包括但不限于停車時間、停車方向、車輛類型等。乙方不得將車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或出售給他人。2.物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供包括但不限于清潔、安保、綠化等服務(wù)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理方的管理規(guī)定，共同維護(hù)智能車庫的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。七、合同期限及費用1.合同期限本合同有效期為______年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。2.費用支付車位使用費和物業(yè)管理服務(wù)費用由乙方支付，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)或未保持車位設(shè)施完好，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付車位使用費和物業(yè)管理服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反使用規(guī)定，損壞或占用其他車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租金、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__