2024年資產(chǎn)評估師職業(yè)資格考試真題卷——資產(chǎn)評估師考試題型分析《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》題型分析-單項選擇題：共30題，每題1分，總計30分。此類題型主要考查考生對基礎(chǔ)知識的掌握程度，題目覆蓋教材各個章節(jié)。例如考查資產(chǎn)評估的基本概念、價值類型的定義等。答案通常比較直接，只要對知識點熟悉就能快速作答。如：以下屬于市場價值以外價值類型的是（）。A.在用價值B.市場價值C.投資價值D.清算價值。答案為ACD，因為市場價值以外的價值類型包括在用價值、投資價值、清算價值等，考生只需準確記憶相關(guān)概念即可答對。-多項選擇題：共15題，每題2分，共30分。該題型難度稍大，要求考生對知識點有更深入的理解和掌握。每道題有2-5個正確選項，少選會得相應(yīng)分值，但選錯不得分。例如：資產(chǎn)評估的基本作用包括（）。A.咨詢B.鑒證C.核算D.監(jiān)督。答案為AB，資產(chǎn)評估具有咨詢和鑒證的基本作用，考生需要對資產(chǎn)評估的作用有準確的認知，且要仔細辨別選項，避免多選或漏選。-綜合題：共3題，每題10分，共30分。綜合題通常會結(jié)合多個知識點進行考查，需要考生具備綜合運用知識和分析問題的能力。一般會給出具體的案例背景，要求考生根據(jù)所學知識進行分析和解答。比如給出一個企業(yè)的資產(chǎn)評估項目案例，要求考生分析評估目的、評估方法的選擇等。解答時要思路清晰，按照一定的邏輯順序進行闡述?！顿Y產(chǎn)評估相關(guān)知識》題型分析-單項選擇題：共60題，每題1分，共60分。此科目單選題考查范圍廣，涵蓋會計、財務(wù)管理、經(jīng)濟法等多個部分。在會計部分可能會考查會計分錄的編制、財務(wù)報表的計算等；財務(wù)管理部分會涉及資金時間價值、投資決策等知識點；經(jīng)濟法部分考查法律法規(guī)的應(yīng)用。例如：下列各項中，不應(yīng)計入存貨成本的是（）。A.采購過程中發(fā)生的運輸費B.采購過程中發(fā)生的合理損耗C.入庫后發(fā)生的倉儲費用D.入庫前發(fā)生的挑選整理費。答案為C，入庫后發(fā)生的倉儲費用通常不計入存貨成本，考生需要熟悉存貨成本的構(gòu)成內(nèi)容。-多項選擇題：共30題，每題2分，共60分。同樣考查多個知識點的綜合理解，每個題目有2-5個正確選項，少選得相應(yīng)分值，選錯不得分。例如：下列屬于企業(yè)財務(wù)管理目標的有（）。A.利潤最大化B.股東財富最大化C.企業(yè)價值最大化D.相關(guān)者利益最大化。答案為ABCD，這些都是常見的企業(yè)財務(wù)管理目標，考生要對財務(wù)管理目標的相關(guān)理論有全面的認識。-綜合題：共3題，每題10分，共30分。綜合題通常會結(jié)合不同章節(jié)的知識點進行考查，要求考生具備較強的綜合分析和計算能力。比如在會計部分可能會結(jié)合資產(chǎn)負債表日后事項、所得稅會計等知識點進行出題；財務(wù)管理部分可能會涉及投資項目的綜合評價等。解答時要注意各知識點之間的聯(lián)系，準確運用相關(guān)公式和方法進行計算和分析?！顿Y產(chǎn)評估實務(wù)（一）》題型分析-單項選擇題：共30題，每題1分，共30分。主要考查對各類資產(chǎn)評估的基本概念、方法和流程的掌握。例如考查機器設(shè)備評估中重置成本的計算方法、房地產(chǎn)評估中市場法的應(yīng)用等。如：采用市場法評估某宗房地產(chǎn)價值時，選取了A、B、C三個可比實例，可比實例A的成交價格為8000元/平方米，可比實例B的成交價格為8500元/平方米，可比實例C的成交價格為9000元/平方米。經(jīng)修正和調(diào)整后，三個可比實例的比準價格分別為8200元/平方米、8600元/平方米、8800元/平方米。若采用簡單算術(shù)平均法計算該宗房地產(chǎn)的評估價值，則其評估價值為（）元/平方米。答案為（8200+8600+8800）÷3=8533.33元/平方米，考生需要掌握市場法中比準價格的計算和簡單算術(shù)平均法的運用。-多項選擇題：共10題，每題2分，共20分?？疾閷Y產(chǎn)評估實務(wù)中一些重要概念和方法的理解和判斷。例如考查森林資源資產(chǎn)評估的特點、流動資產(chǎn)評估的方法等。每道題有2-5個正確選項，少選得相應(yīng)分值，選錯不得分。-綜合題：共3題，每題15分，共45分。綜合題通常會給出具體的資產(chǎn)類型評估案例，要求考生進行全面的評估分析和計算。比如給出一個企業(yè)的存貨評估案例，要求考生確定評估方法、計算評估價值等。解答時要結(jié)合實際情況，運用所學的評估知識和方法進行準確的分析和計算?！顿Y產(chǎn)評估實務(wù)（二）》題型分析-單項選擇題：共30題，每題1分，共30分。主要考查無形資產(chǎn)評估和企業(yè)價值評估的基本概念、評估方法等基礎(chǔ)知識。例如考查無形資產(chǎn)評估中收益法的參數(shù)確定、企業(yè)價值評估中市場法的應(yīng)用等。如：在企業(yè)價值評估中，下列關(guān)于股權(quán)自由現(xiàn)金流量的計算公式中，正確的是（）。A.股權(quán)自由現(xiàn)金流量=企業(yè)自由現(xiàn)金流量-債權(quán)自由現(xiàn)金流量B.股權(quán)自由現(xiàn)金流量=稅后經(jīng)營凈利潤+折舊與攤銷-資本性支出-營運資金增加-稅后利息費用+凈負債增加C.以上都對。答案為C，考生需要準確掌握股權(quán)自由現(xiàn)金流量的計算公式。-多項選擇題：共10題，每題2分，共20分。考查對無形資產(chǎn)和企業(yè)價值評估中重要知識點的綜合理解。例如考查無形資產(chǎn)評估的特點、企業(yè)價值評估的范圍界定等。每道題有2-5個正確選項，少選得相應(yīng)分值，選錯不得分。-綜合題：共3題，每題15分，共45分。綜合題通常會結(jié)合無形資產(chǎn)和企業(yè)價值評估的實際案例進行考查，要求考生具備較強的綜合分析和評估能力。比如給出一個企業(yè)的無形資產(chǎn)評估項目，要求考生分析評估目的、選擇評估方