甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公寓租賃意向金支付與租戶權(quán)益保障合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、意向金支付1.甲方同意乙方就公寓租賃事宜支付意向金。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付意向金______元。3.意向金支付后，乙方在合同簽訂前撤銷租賃意向的，甲方有權(quán)不予退還意向金。二、租戶權(quán)益保障1.甲方承諾所提供的公寓符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證公寓的安全、衛(wèi)生、舒適。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供公寓的詳細(xì)使用說(shuō)明和物業(yè)管理規(guī)定。a.享有合法居住權(quán)，甲方不得擅自將公寓轉(zhuǎn)租或出售；b.享有合同約定的維修保養(yǎng)服務(wù)；c.享有對(duì)公寓設(shè)施的正常使用權(quán)利。三、合同解除與違約責(zé)任1.雙方在合同簽訂前可協(xié)商一致解除本合同，并退還已支付的意向金。2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按約定提供符合要求的公寓，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方支付的意向金進(jìn)行保管，并在合同簽訂后按照約定使用。有權(quán)在乙方違約時(shí)，扣除部分或全部意向金作為賠償。義務(wù)：在合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)與乙方簽訂正式租賃合同。確保提供的公寓信息真實(shí)準(zhǔn)確，不得隱瞞或欺詐。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在合同簽訂后按照約定提供公寓。有權(quán)在租賃期間，按照合同約定使用公寓。義務(wù)：在簽訂意向金支付協(xié)議后，應(yīng)按照約定支付意向金。遵守公寓管理規(guī)定，合理使用公寓設(shè)施。六、意向金退還1.在合同簽訂后，若雙方協(xié)商一致解除意向金支付協(xié)議，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的意向金。2.若乙方在合同簽訂前撤銷租賃意向，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的意向金。3.若甲方未按約定提供公寓或提供的信息與實(shí)際不符，乙方有權(quán)要求退還意向金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于公寓租金、租戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__