工程項目承包合同工程項目承包合同「篇一」發(fā)包人（以下簡稱甲方）：承包人（以下簡稱乙方）：為了全面履行施工合同，加強對工程項目的管理，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，增加項目經(jīng)理及項目相關(guān)人員的收入，經(jīng)甲方研究決定，對南京國際（金茂）廣場項目二期工程項目的管理實行責任承包制。通過對乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績、管理能力、風險抵押等方面的綜合考評，確定乙方為工程項目的承包人。雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：一、承包的指標1、成本指標：見附件（成本單價范圍內(nèi)不含原材料費用，具體工作量以實際完成為準）。2、質(zhì)量指標：一次驗收合格率100%。3、安全指標：無重傷、死亡事故發(fā)生。4、進度指標：自20xx年4月26始至20xx年2月15日止完成幅地下連續(xù)墻的施工任務。5、其他約定：二、獎勵標準乙方完成成本指標給予元獎勵；完成質(zhì)量指標給予元獎勵；完成安全指標給予元獎勵；完成進度指標給予。元獎勵。三、甲方的職責和權(quán)限1、甲方的職責（1）負責提供項目工程必須的啟動資金、生產(chǎn)設(shè)備、機具；組織施工合同交底和施工組織方案的審定以及建設(shè)單位、地方社會環(huán)境資源的聯(lián)系銜接；開工前交施工設(shè)計圖紙?zhí)准跋鄳氖┕ぜ夹g(shù)資料給乙方。（2）根據(jù)項目需求及乙方請求對外簽訂勞務分包合同、材料設(shè)備購置合同、機械材料租賃合同等。（3）協(xié)助乙方組織竣工驗收、竣工決算和評優(yōu)申報；（4）負責組織項目管理期間和終結(jié)時的考核審計；兌現(xiàn)項目承包人經(jīng)濟收益（包括薪金）或?qū)嵤┙?jīng)濟賠償處罰；（5）協(xié)助乙方選聘項目管理人員，組建項目經(jīng)理部，配置其他生產(chǎn)要素；2、甲方的權(quán)限（1）有權(quán)對乙方的施工管理工作進行指導、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào)；不定期對工程進度、質(zhì)量、工程檢（試）驗資料、工程資金的使用等。進行監(jiān)督、檢查。（2）除建設(shè)單位指定外，有權(quán)將項目的工程分包給專業(yè)公司；（3）乙方違法、不執(zhí)行國家標準不按規(guī)范進行管理施工、違反甲方有關(guān)規(guī)定的情況下，甲方有權(quán)進行糾正，責令停工整改、予以經(jīng)濟處罰、終止承包合同、調(diào)整承包人。（4）審核乙方編制的施工組織設(shè)計、工程進度計劃及完成工程量報表。四、乙方的職責和權(quán)限1、乙方的職責（1）代表企業(yè)實施項目管理，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強制性標準，執(zhí)行企業(yè)相關(guān)管理制度，積極維護企業(yè)合法權(quán)益；對所施工的項目自開工準備至竣工驗收，實施全過程、全面管理；（2）根據(jù)國家規(guī)范組織編制項目管理實施計劃；（3）組織實施施工現(xiàn)場的生產(chǎn)要素的配置和管理；（4）組織制定和實施項目經(jīng)理部各項管理制度；（5）在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負責與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、地方政府相關(guān)部門、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào)，負責勞務分包、協(xié)作單位的管理；（6）解決施工現(xiàn)場和項目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件；（7）負責竣工驗收和竣工結(jié)算，提供和準備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料；（8）協(xié)助企業(yè)進行項目的檢查、鑒定和評優(yōu)、評獎申報；（9）負責員工的各項管理和教育、企業(yè)文化和精神文明建設(shè)；（10）接受上級和地方建設(shè)行政主管部門的檢查監(jiān)督，認真落實整改意見，提高管理水平；接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計；（11）處理項目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務，完成清收工程款等債權(quán)債務的清理和移交；（12）按照甲方的要求報送完成各種指標的情況；（13）按公司規(guī)定及時足額交納職工的各種保險等費用；職工發(fā)生工傷事故，保險費賠付不足部分，按照甲乙方3：7比例分擔；如果乙方?jīng)]有交納保險費的，職工發(fā)生工傷事故，由乙方全額承擔。（14）負責項目運轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風險控制；（15）因質(zhì)量、工期、安全、文明施工及各種違章造成的費用、罰款、違約金和經(jīng)濟損失等均由乙方承擔。如發(fā)生仲裁或訴訟，甲方對外承擔費用后，甲方有權(quán)向乙方追償包括訴訟費、律師費在內(nèi)的一切費用。2、乙方的權(quán)限（1）代表甲方實施項目管理，全面履約施工合同，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強制性標準、規(guī)范和甲方相關(guān)管理制度；（2）根據(jù)甲方的授權(quán)，組建項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理部全面工作。甲方項目部印章只能用于與本工程有關(guān)的材料采購合同的簽訂、工程文件收發(fā)、函件制作活動中，不得用于本工程材料、工程款、民工工資等資金的結(jié)算、借支和與本工程無關(guān)的活動，不得用于變更業(yè)主合同規(guī)定，乙方也不得以項目的任何名義擅自對他人作出承諾；否則；視為乙方違約，并承擔由此造成的一切責任和經(jīng)濟損失。（3）確定項目經(jīng)理部組織架構(gòu)，班子成員報甲方審查批準后，報送業(yè)主、監(jiān)理單位及有關(guān)管理部門備案。未經(jīng)甲方同意，班子人員不得隨意更換，否則視為乙方違約；（4）有權(quán)選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人，乙方聘請的施工人員應當具備相應的資質(zhì)或資格，并復印其身份證件、證書存檔備查；否則，視為乙方違約。少數(shù)關(guān)鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘；確定管理人員職責、權(quán)限，并組織考核獎懲；（5）有權(quán)在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務隊伍，但必須報發(fā)包方備案；乙方無權(quán)轉(zhuǎn)包或分包本合同工程，否則甲方有權(quán)終止本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔承包總價5%的違約金。（6）甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資采購；（7）按照公司資金管理辦法，決定其項目資金的使用；（8）按照以收定支、效率優(yōu)先的原則決定項目經(jīng)理部人員薪酬分配；（9）根據(jù)企業(yè)授權(quán)，協(xié)調(diào)處理與項目有關(guān)的內(nèi)外部事項，重點跟蹤后續(xù)工程項目和參與其他項目的經(jīng)營活動。五、工程款收付、使用管理：1、乙方進場之日起，甲方在%的施工費。工程進度款按業(yè)主撥付款時間、要求、按月進度%比例撥付；2、乙方必須做到?？顚Ｓ?，不得以任何名義扣取民工工資、機械租用、油料等費用，否則，視為乙方違約。3、工程款的使用必須以滿足本工程項目的施工需要為唯一目的。4、乙方不得采取非法手段或有損甲方企業(yè)形象和信譽的方式向業(yè)主收取工程進度款，乙方?jīng)]經(jīng)甲方授權(quán)或同意，不得私自向業(yè)主單位借款。否則，視為乙方違約。5、因業(yè)主資金不能按時撥付造成損失的，由甲方將業(yè)主單位賠償?shù)膿p失全額轉(zhuǎn)付給乙方。甲方向乙方撥付工程款時，有權(quán)在劃撥金額中扣除如下款項：5.1按本合同規(guī)定應由乙方承擔的已產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和費用、罰款、違約金等。5.2因各種原因甲方代乙方支付的其他費用、罰款、民工工資等款項。6、扣除以上5.1—5.2款項后，余額由甲方一次性支付乙方，乙方保證將甲方劃撥的工程資金專用于工程施工費用（工程材料款、工人生活費、房租水電費、保險費等）。7、乙方應在每月的25日前，把前一個月的與工程有關(guān)的費用票據(jù)、本項目班子成員及民工工資領(lǐng)取清單全部交甲方財務部門核實、做帳。逾期送交的，每天罰款200元。8、工程完工、機械設(shè)備退場、資料交付完畢后天內(nèi)付清成本、安全、進度指標的考核獎勵?；娱_挖完成驗收合格后天付清質(zhì)量指標的考核獎勵。六、合同的解除與終止1、如出現(xiàn)下列情況之一甲方可解除承包合同，沒收風險抵押金：（1）履行合同時，出現(xiàn)了乙方未能實現(xiàn)主要承包指標的情況；（2）乙方?jīng)]有全面履行約定職責，管理混亂，經(jīng)甲方考核，認為難以完成承包指標；（3）有虛盤冒驗等弄虛作假行為；（4）嚴重違反企業(yè)管理制度，經(jīng)批評教育，未能改正；（5）違法、違規(guī)經(jīng)營，造成惡劣影響的；（6）在業(yè)主和甲方都認為乙方不稱職的；（7）經(jīng)甲方核實等其他違約情況。2、當出現(xiàn)下列情況時，乙方可解除合同：甲方未按合同約定履行其職責，致使工程項目無法進行。3、當出現(xiàn)下列情形之一時，合同終止：（1）雙方約定的承包目標實現(xiàn)或部分實現(xiàn)，甲方向乙方兌現(xiàn)了全部獎勵后；（2）當一方將解除合同的通知送達另一方時。七、合同的成立與生效1、本合同自甲乙雙方蓋章或簽字之日起成立；2、本合同自乙方交納風險抵押金之日起生效；3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份；經(jīng)雙方簽字蓋章生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日工程項目承包合同「篇二」訂立合同雙方：__建設(shè)單位：___________（以下簡稱發(fā)包方）施工單位：___________（以下簡稱承包方）雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：__第一條：__工程名稱：__第二條：__工程地點：__第三條：__建筑面積：__第四條：__工程價款及付款方法：__第五條：__工程期限（開工、竣工時間）第六條：__工程質(zhì)量標準第七條：__承包形式及材料設(shè)備供應第八條：__發(fā)包方義務：__１、開工前___天，甲方給乙方施工圖一式___份，并做到“三通一平”；辦好施工許可證。（甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行）２、按協(xié)議分工，開工前___天甲方辦好材料供應并交乙方簽認。３、負責組織設(shè)計、施工單位，共同審查施工組織設(shè)計，負責組織驗收工作，負責監(jiān)督工程質(zhì)量。４、按協(xié)議負責按期撥款。５。第九條：__承包方義務乙方負責：__１、按協(xié)議分工負責材料供應。２、編制施工組織設(shè)計和施工形象進度表。開工前５天交甲方一式二份。３、按施工圖負責組織施工，按期竣工。４、竣工后，５天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。５、保證施工質(zhì)量，嚴格按照國家施工驗收規(guī)范進行。６。第十條：__違約責任及獎勵條款第十一條：__其他協(xié)助條款。第十二條：__本合同正本___份，承包方、發(fā)包方各一份，報送_____、______各一份。第十三條：__合同有效期及合同爭議解決。第十四條：__附表及其他具有合同效力的文件。發(fā)包方：__（蓋章）承包方：__（蓋章）法定代表人：_______法定代表人：________地址：__________地址：___________開戶銀行：________開戶銀行：_________帳號：__________帳號：___________簽約日期：______年__月__日工程項目承包合同「篇三」甲方乙方：依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程名稱：________二、工程地點：________三、承包方式：________四、承包范圍：________五、合同價款：________1、所有箱體兩棟樓總造價為____元。不含稅，不開票。六、付款方式：本工程付款方式為預收定金____元，提箱殼付____元提明箱時付____元，提二層板電器時付____元。剩余完工后付清。七、承包方向發(fā)包方承諾按合同約定進行施工，工程質(zhì)量達到合格。八、專用條款：1、工程質(zhì)量等級：本工程質(zhì)量等級為2、工期問題：甲方需要乙方提供箱體時，乙方必須配合甲方，及時提供箱體。做門板時甲方必須提前十五天通知乙方。九、爭議的解決辦法本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列2種方式解決。（1）提交____市仲裁委員會仲裁。（2）依法向人民法院起訴。十、合同生效：合同簽訂日期時間合同簽訂地點：___________________________本合同一式二份：甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方乙方：工程項目承包合同「篇四」甲方（全稱）：____________________________(以下簡稱甲方)乙方（全稱）：_________________________(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將其所承包的韶山路綠化景觀提質(zhì)改造工程(以下簡稱本工程)項目經(jīng)理部交給乙方承包實施，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)充分協(xié)商，就本建設(shè)工程施工項，訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、施工依據(jù)：(1）本工程的中標通知書；(2）經(jīng)業(yè)主方_______（以下簡稱業(yè)主方）蓋章簽認的施工承包合同；(3）經(jīng)甲方和監(jiān)理方蓋章簽認的本工程施工組織設(shè)計及其它與本工程有關(guān)的書面材料；第二條工程承包范圍和內(nèi)容工程范圍：由業(yè)主方提供的經(jīng)設(shè)計單位簽字認可的施工設(shè)計圖紙和工程量清單計價表所涵蓋的包括硬質(zhì)景觀和綠化栽植、硬質(zhì)鋪裝、土建設(shè)施等全部內(nèi)容。第三條合同工期開工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)_____________天第四條質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：按照國家現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和驗收標準執(zhí)行。第五條項目經(jīng)理部的組成及工作任務1、項目經(jīng)理部實行項目經(jīng)理負責制，由項目經(jīng)理負責項目經(jīng)理部的人員、組織機構(gòu)的建立。2、由項目經(jīng)理負責編制項目經(jīng)理部的相關(guān)規(guī)章制度、組織實施施工任務安排。3、按質(zhì)按量按期完成本合同約定的施工任務。4、完成本工程竣工驗收資料的準備、結(jié)算辦理；第六條項目經(jīng)理部責任范圍的劃分1、承擔項目經(jīng)理部人員的工資、獎金、福利待遇；2、承擔項目經(jīng)理部的辦公經(jīng)費、日常開支、伙食費；3、確保本工程通過業(yè)主方的竣工驗收，達到本合同第四條所約定的質(zhì)量標準和設(shè)計圖紙要求；4、做好施工成本的測算工作，確保達到35%的純利潤標準；第七條合同價款及付款方式1、按照工程實際完成量（以最終審計為準）的2.5%提取項目經(jīng)理部管理費，在工程末最終審計完結(jié)以前按本工程中標金額為計算基數(shù)；2、工程完成一半，甲方按照上述約定的計算方式提取管理費的30%給乙方；3、工程完工，甲方按上述方式再提取30%的管理費給乙方；4、工程竣工辦理完竣工驗收手續(xù)，甲方再提取20%的管理費給乙方；5、工程辦理完結(jié)算后，以最終結(jié)算總價為基數(shù)，按上述本條第一款約定的計算方式將剩余管理費一次性全部結(jié)給乙方；第八條項目經(jīng)理部獎懲方式工程竣工，審計完畢后，扣除施工階段、養(yǎng)護期間及結(jié)算過程中的施工成本、費用開支，本工程的純利潤應達到35%的標準。１、達到本合同第六條第四款約定的利潤標準，則以最終審計結(jié)果為基數(shù)，按2.5%標準計提管理費；２、當達到42%的純利潤標準時，則以最終審計結(jié)果為基數(shù)，按2.8%的標準計提管理費；３、當達到50%的純利潤標準時，則以最終審計結(jié)果為基數(shù)，按3.2%的標準計提管理費；4、當達到55%的純利潤標準時，則以最終審計結(jié)果為基數(shù)，按3.6%的標準計提管理費；5、當達到60%的純利潤標準時，則以最終審計結(jié)果為基數(shù)，按4%的標準計提管理費；6、如純利潤率不足30%時，則以最終審計結(jié)果為基數(shù)，按2%的標準計提管理費；7、如純利潤率不足25%時，則以最終審計結(jié)果為基數(shù)，按1.5%的標準計提管理費；第九條一般責任1、甲方責任(1）提供施工圖紙、資料兩套，經(jīng)雙方會審后作為乙方施工的依據(jù)，組織設(shè)計方進行技術(shù)交底；(2）提供施工現(xiàn)場地下管網(wǎng)資料，并作好交驗記錄；(3）協(xié)助乙方處理各種關(guān)系；(4）組織、協(xié)調(diào)業(yè)主方、監(jiān)理方按本合同約定審結(jié)乙方提交的工程進度資料、竣工結(jié)算資料；(5）組織、協(xié)調(diào)業(yè)主方、監(jiān)理方辦理有關(guān)本工程的簽證資料；(6）按本合同約定支付管理費；2、乙方責任(1）應服從業(yè)主方的統(tǒng)一部署和總體安排；(2）按業(yè)主方的要求提供施工組織設(shè)計和施工進度計劃；(3）確保施工所需要的項目經(jīng)理部管理人員和施工技術(shù)條件，按照施工設(shè)計圖紙和施工組織計劃及技術(shù)交底會議紀要組織安排施工；(4）接受業(yè)主方、監(jiān)理方、甲方的指導和監(jiān)督，精心組織施工。嚴格按相關(guān)技術(shù)規(guī)范和設(shè)計標準施工，確保工程質(zhì)量和工程進度，確保安全生產(chǎn)和文明施工。(5）認真做好施工日志和技術(shù)質(zhì)量檢查紀錄，及時辦理相關(guān)簽證，并在竣工驗收前整理成冊；(6）按有關(guān)合同約定及時編制竣工資料及結(jié)算資料第十條違約責任與爭執(zhí)處理1、如因非乙方原因造成乙方不能正常施工的，雙方協(xié)商可順延工期，造成乙方損失的部分，由甲方承擔賠償責任；2、如因乙方原因造成乙方自身不能正常施工的，雙方協(xié)商可順延工期，造成損失的部分，由乙方承擔賠償責任；3、甲方應按本合同的約定足額、及時的向乙方支付項目經(jīng)理部管理費，如甲方未按時支付前述管理費的，應按照銀行同期利率的兩倍支付給乙方利息，時間從本合同約定支付前述工程價款的期限期滿第二天算起。4、如雙方發(fā)生爭議且經(jīng)協(xié)商未能達成一致意見時，可申請仲裁機構(gòu)仲裁，仍不能達成一致時，可向人民法院提起訴訟。第十一條其它1、本合同自甲乙雙方簽字后生效；2、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份；甲方（公章）：乙方（公章）：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：工程項目承包合同「篇五」發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程批準、核準或備案文號：工程內(nèi)容及規(guī)模：工程所在省市詳細地址：工程承包范圍：二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)（或建筑設(shè)計方案）來源：三、主要日期設(shè)計開工日期（絕對日期或相對日期）：施工開工日期（絕對日期或相對日期）：工程竣工日期（絕對日期或相對日期）：四、工程質(zhì)量標準工程設(shè)計質(zhì)量標準：工程施工質(zhì)量標準：五、合同價格和付款貨幣合同價格為人民幣（大寫）：______元（小寫金額：______元）。詳見合同價格清單分項表。除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調(diào)整。六、定義與解釋本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。七、合同生效本合同在以下條件全部滿足之后生效：發(fā)包人：______承包人：______（公章或合同專用章）______（公章或合同專用章）法定代表人或其授權(quán)代表：______法定代表人或其授權(quán)代表：______（簽字）______（簽字）工商注冊住所：______工商注冊住所：______企業(yè)組織機構(gòu)代碼：______企業(yè)組織機構(gòu)代碼：______郵政編碼：______郵政編碼：______法定代表人：法定代表人：______授權(quán)代表：______授權(quán)代表：_____