商業(yè)寫字樓物業(yè)管理軟件租賃協(xié)議第一章合同概述1.1合同編號[此處填寫合同編號]1.2合同名稱本合同名稱為“商業(yè)寫字樓物業(yè)管理軟件租賃協(xié)議”。1.3合同雙方1.3.1出租方（甲方）[此處填寫甲方名稱]1.3.2承租方（乙方）[此處填寫乙方名稱]1.4合同標(biāo)的1.4.1軟件名稱[此處填寫軟件名稱]1.4.2軟件版本[此處填寫軟件版本]1.4.3軟件功能[此處詳細(xì)列出軟件功能，例如：物業(yè)管理、租賃管理、維修管理、財(cái)務(wù)管理等]1.5合同期限1.5.1租賃期限自[此處填寫租賃起始日期]起至[此處填寫租賃結(jié)束日期]止，共計(jì)[此處填寫租賃期限]個(gè)月。1.5.2運(yùn)行維護(hù)期限自[此處填寫運(yùn)行維護(hù)起始日期]起至[此處填寫運(yùn)行維護(hù)結(jié)束日期]止，共計(jì)[此處填寫運(yùn)行維護(hù)期限]個(gè)月。1.6合同價(jià)格1.6.1軟件租賃費(fèi)用[此處填寫軟件租賃費(fèi)用]元/月。1.6.2維護(hù)費(fèi)用[此處填寫維護(hù)費(fèi)用]元/月。1.6.3付款方式1.6.3.1乙方應(yīng)于每月[此處填寫付款日期]前，向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用。1.6.3.2付款方式：[此處填寫付款方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。1.7使用范圍1.7.1乙方僅可在甲方指定的商業(yè)寫字樓范圍內(nèi)使用本軟件。1.7.2乙方不得將本軟件用于其他商業(yè)用途或向第三方提供使用。第二章軟件交付與安裝2.1軟件交付2.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[此處填寫交付時(shí)間]內(nèi)向乙方交付完整的軟件及其相關(guān)文檔。2.1.2交付方式：[此處填寫交付方式，例如：電子版、光盤等]。2.2軟件安裝2.2.1乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的商業(yè)寫字樓內(nèi)安裝和使用本軟件。2.2.2乙方應(yīng)保證安裝環(huán)境的穩(wěn)定和安全，并遵守軟件安裝和使用規(guī)范。2.2.3甲方派技術(shù)人員協(xié)助乙方完成軟件安裝工作，并提供必要的指導(dǎo)。第三章軟件使用與維護(hù)3.1軟件使用3.1.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按約定的方式使用本軟件。3.1.2乙方不得違反軟件使用規(guī)定，不得對本軟件進(jìn)行非法修改、破解或復(fù)制。3.2軟件維護(hù)3.2.1甲方負(fù)責(zé)在合同約定的運(yùn)行維護(hù)期限內(nèi)，對本軟件進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和升級。3.2.2甲方應(yīng)保證軟件的穩(wěn)定性和安全性，并及時(shí)修復(fù)軟件中的缺陷。3.2.3乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行軟件維護(hù)工作，并按照甲方要求提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。第四章技術(shù)支持與培訓(xùn)4.1技術(shù)支持4.1.1甲方應(yīng)提供7×24小時(shí)的技術(shù)支持服務(wù)，保證乙方在使用過程中遇到問題能夠及時(shí)得到解決。4.1.2技術(shù)支持方式：[此處填寫技術(shù)支持方式，例如：電話、郵件、遠(yuǎn)程協(xié)助等]。4.2培訓(xùn)4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[此處填寫培訓(xùn)時(shí)間]內(nèi)，為乙方提供至少[此處填寫培訓(xùn)課時(shí)]課時(shí)的軟件操作培訓(xùn)。4.2.2培訓(xùn)內(nèi)容：[此處詳細(xì)列出培訓(xùn)內(nèi)容，例如：軟件功能介紹、操作流程、常見問題解答等]。第五章合同變更與終止5.1合同變更5.1.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。5.1.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款執(zhí)行。5.2合同終止5.2.1在合同約定的期限內(nèi)，若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本合同。5.2.2若出現(xiàn)以下情況，雙方協(xié)商一致后，可終止本合同：5.2.2.1乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失。5.2.2.2軟件因不可抗力等原因無法繼續(xù)運(yùn)行。5.2.2.3雙方協(xié)商一致終止本合同。第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、客戶信息、財(cái)務(wù)狀況等。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[此處填寫年限]年。6.2.2即使合同終止，雙方的保密義務(wù)仍應(yīng)持續(xù)。第七章軟件更新與升級7.1軟件升級7.1.1甲方應(yīng)保證在本合同有效期內(nèi)，向乙方提供軟件的免費(fèi)升級服務(wù)。7.1.2甲方將在新版本軟件推出后[此處填寫時(shí)間]內(nèi)通知乙方，并按照本合同約定進(jìn)行升級。7.2軟件更新7.2.1甲方將對軟件進(jìn)行定期更新，以修復(fù)已知缺陷和提高軟件功能。7.2.2甲方應(yīng)保證更新不會對乙方的正常使用造成不利影響。第八章知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本軟件的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方獲得的是在合同期限內(nèi)的非獨(dú)占性使用權(quán)。8.1.2乙方不得將本軟件的任何部分用于任何商業(yè)活動或分發(fā)給第三方。8.2使用許可8.2.1乙方在本合同約定的范圍內(nèi)使用軟件，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第九章責(zé)任限制9.1甲方責(zé)任9.1.1甲方對本軟件的可靠性、準(zhǔn)確性、完整性、有效性不作任何保證。9.1.2甲方不對因軟件使用導(dǎo)致的任何直接、間接、偶然、特殊及后果性損失承擔(dān)責(zé)任。9.2乙方責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)對本軟件的使用行為負(fù)責(zé)，包括但不限于防止未授權(quán)訪問和使用。9.2.2乙方因自身原因?qū)е萝浖p壞或數(shù)據(jù)丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互發(fā)送通知，包括但不限于掛號信、傳真、郵件等。10.1.2書面通知應(yīng)在[此處填寫時(shí)間]內(nèi)送達(dá)對方指定的地址或電子郵箱。10.2送達(dá)確認(rèn)10.2.1收件方應(yīng)在收到通知后[此處填寫時(shí)間]內(nèi)，向發(fā)送方發(fā)送送達(dá)確認(rèn)函。10.2.2未經(jīng)送達(dá)確認(rèn)，任何一方不得以通知未送達(dá)為由，主張通知無效。第十一章附則11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章適用法律12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[此處填寫具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決。第十三章其他13.1本合同標(biāo)題僅為方便引用而設(shè)，不作為解釋合同內(nèi)容的依據(jù)。13.2本合同