警苑小區(qū)高邊坡治理監(jiān)理規(guī)劃

目錄

第一章工程概述---------------------------------------2

第二章監(jiān)理工作范圍和目的---------------------------------4

第三章監(jiān)理工作根據(jù)--------------------------------------6

第四章監(jiān)作內(nèi)§--------------------------------------7

第五章監(jiān)理重點-----------------------------------------18

第六章監(jiān)理工作措施--------------------------------------18

第七章項目監(jiān)理組織機構(gòu)及崗位職責(zé)------------------------19

第八章監(jiān)理工作制度--------------------------------------21

第九章監(jiān)理設(shè)施--------------------------------------22

第一^章工程概述

一、工程簡介：

本高邊坡位于鶴峰縣公安局大院內(nèi)，高邊坡總長度約為110.0m,坡底到

坡頂高度10.6m?，F(xiàn)實狀況坡型呈“一”型，坡率約為1：0.1,坡頂為自然斜

坡，植被發(fā)育良好，坡腳有道路，距邊坡坡腳6?9nl為院區(qū)圍墻，距圍墻5m

為院區(qū)新建房屋。根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，該邊坡坡面裸露，若遇持續(xù)強降雨，雨水對

坡體進行沖刷，該邊坡有也許發(fā)生滑坡或坍塌，一旦發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害，將嚴重威

脅坡腳下日勺建筑物及行人H勺安全，邊坡存在嚴重日勺安全隱患。為保證邊坡日勺穩(wěn)

定，本工程由鶴峰云谷置業(yè)有限企業(yè)投資興建，設(shè)計單位為**市巖土綜合勘察

設(shè)計有限企業(yè)，監(jiān)理單位為深圳鯨鵬工程顧問有限企業(yè)，由**市**地質(zhì)建設(shè)工

程有限企業(yè)承建。

二、重要分部工程簡介：

本工程重要由削坡工程、抗滑錨桿格構(gòu)工程、排水溝工程、綠化工程幾種

分部工程構(gòu)成。

1、抗滑錨桿格構(gòu)工程:

（1）抗滑錨桿格構(gòu)工程，梁柱截面為300*300,間距2.5*3.5m。

（2）頂腳設(shè)鋼筋碎連梁，截面尺寸800nlm（高）X800mm（寬），C30碎

澆筑，其構(gòu)造及配筋詳見設(shè)計圖紙；

2、錨桿工程：

①、錨孔直徑工130,傾角35度；

②、錨桿長度為18—12m,材料為HRB335①28鋼筋；

③、錨桿間距：豎向2.Oni,水平向2.5m；

④、錨桿鋼筋伸入格梁200mm后彎起500nlm澆筑豎梁，錨桿錨頭處加強

筋為1根1米長HRB335022鋼筋，加強筋往兩邊伸入橫梁；

⑤、注漿為水泥凈漿，水灰比為0.45-0.5,漿體材料28天日勺無側(cè)限抗

壓強度不應(yīng)低于25Mpa,采用強度等級為42.5R普硅水泥；

3、格構(gòu)梁工程：

①、格構(gòu)梁為“曠字型格構(gòu)，格構(gòu)梁節(jié)點處設(shè)非預(yù)應(yīng)力錨桿；

②、格構(gòu)梁采用鋼筋碎構(gòu)造，從橫梁截面尺寸高*寬=350*400mm；

③、梁碎為C25,配筋詳見大樣圖；

④、梁嵌入坡面巖土體250mm,格構(gòu)梁采用掛網(wǎng)噴混植生進行綠化；

⑤、在框架梁H勺底部設(shè)置地梁，在頂部設(shè)置頂梁，地梁及頂梁日勺截面

尺寸及配筋詳見大樣圖;

4、排水溝工程：

①、排水溝：邊坡坡腳排水溝斷面為直角梯形型采用MU30毛石砌筑，

下底寬0.5m,深0.5m,外側(cè)溝壁直立，內(nèi)側(cè)溝壁坡率1：1.0,外壁

及底厚0.3m,內(nèi)側(cè)根據(jù)開溝后內(nèi)側(cè)槽壁高度作為墻設(shè)置,壁厚0.5m.3-3、

4~4剖面一級坡頂排水溝斷面采用MU30毛石砌筑，溝底寬0.6m,高0.6

m,壁厚0.3m,排水溝的砌筑砂漿為M10,抹面砂漿為1：3水泥砂漿；

②、截水溝：截水溝采用MU30毛石砌筑，斷面尺寸為：底寬0.6m,

頂寬0.8m,高0.6m,壁厚0.3m.截水溝的砌筑砂漿為Ml0,抹面砂

漿為1：2水泥砂漿；

③、馬道排水溝：馬道排水溝采用機J30毛石砌筑，斷面尺寸為：底寬

0.4nb高0.4m,壁厚0.2m.抹面砂漿為1：2水泥砂漿；

④、跌水槽:跌水槽斷面尺寸為600X600mm,采用M10水泥砂漿砌筑；

5、綠化工程：

在格構(gòu)梁間掛網(wǎng)干噴綠化——噴草；

第二章監(jiān)理工作范圍和目日勺

一、監(jiān)理工作范圍：

根據(jù)我企業(yè)與深圳市龍崗區(qū)坪地街道辦簽訂W、J工程建設(shè)監(jiān)理協(xié)議,本工程

監(jiān)理工作范圍包括施工階段和保修階段。

1、施工階段監(jiān)理

按照監(jiān)理協(xié)議的授權(quán)和職責(zé)范圍，項目監(jiān)理機構(gòu)以國家、廣東省、深圳市

H勺有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)原則和設(shè)計施工圖紙為根據(jù)，監(jiān)督管理承包商完畢《施

工協(xié)議》項目內(nèi)容，監(jiān)理工程師應(yīng)集中力量做好施工階段質(zhì)量、進度、投資“三

控制”的監(jiān)理，安全及文明施工日勺監(jiān)理，做好協(xié)議管理、信息管理及檔案資料

管理工作，積極開展施工現(xiàn)場的多種內(nèi)部協(xié)調(diào)組織工作，并協(xié)助建設(shè)單位，參

與多種外部協(xié)調(diào)工作。

2、保修階段監(jiān)理

在工程竣工或部分工程（單位工程）竣工后，一旦簽發(fā)交接證書后即進入

保修階段監(jiān)理。保修階段人員原則上還是施工階段監(jiān)理人員的原班人馬，定期

對建設(shè)單位進行回訪，及時理解工程投入使用后出現(xiàn)的工程質(zhì)量狀況，對工程

缺陷的修補，修復(fù)進行現(xiàn)場監(jiān)理，同步督促承包商在保修期履行協(xié)議義務(wù)，妥

善處理好竣工后存在的工程質(zhì)量缺陷問題。

本工程中監(jiān)理口勺專業(yè)工程范圍包括：削坡工程、抗滑樁工程、錨桿格構(gòu)工

程、排水溝工程、綠化工程幾種分部工程構(gòu)成。

二、監(jiān)理工作目的：

1、監(jiān)理工作總目日勺

根據(jù)《監(jiān)理協(xié)議》服務(wù)H勺范圍和內(nèi)容，全面履行監(jiān)理方的義務(wù)，獨立、公

正、科學(xué)、有效地為深圳市龍崗區(qū)坪地石碧石場北側(cè)邊坡治理工程提供監(jiān)理服

務(wù)，使工程質(zhì)量、工期和投資滿足施工協(xié)議和監(jiān)理協(xié)議的規(guī)定;強化規(guī)范管理，

使本工程建設(shè)到達質(zhì)量優(yōu)、進度快、投資省、效益高的目啊使監(jiān)理工作到達

建設(shè)單位滿意，并努力爭取超越建設(shè)單位日勺期望規(guī)定。

2、工程質(zhì)量控制目W、J

該工程日勺工程質(zhì)量等級為合格工程，監(jiān)理人員應(yīng)嚴格按照施工協(xié)議，經(jīng)審

批日勺設(shè)計文獻，國家和深圳市現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計、施工和驗收規(guī)范、規(guī)程、原則中

H勺規(guī)定監(jiān)督工程施工質(zhì)量，組織工程驗收（隱蔽工程驗收、中間驗收、分部分

項工程驗收，竣工初驗等），保證工程質(zhì)量到達優(yōu)良，力爭到達優(yōu)質(zhì)樣板工程。

為此，監(jiān)理機構(gòu)確定各分部分項工程質(zhì)量控制目的如下表：

序號分部（分項）工程名稱質(zhì)量控制目的

1削坡工程合格

3錨桿格構(gòu)工程合格

4排水溝工程合格

5綠化工程合格

3、工程進度控制目W、J

根據(jù)本工程的實際施工狀況，監(jiān)理機構(gòu)將以業(yè)主與承包商簽訂的《承包協(xié)

議》工期為基本控制目日勺，積極配合建設(shè)單位做好動工前的各項準(zhǔn)備工作，督

促檢查承包商日勺動工準(zhǔn)備,確定動工日期,力爭早動工，保證本工程按期竣工，

交付使用。

4、工程投資控制目的

以不超過業(yè)主與承包商簽定的I施工協(xié)議的總造價作為投資控制的基本目

的，保證投資控制在同意［1勺投資概算范圍內(nèi)。以施工圖為基礎(chǔ)，嚴格遵守經(jīng)濟

技術(shù)簽證程序，嚴格控制預(yù)算外經(jīng)濟日勺支出，保證業(yè)主的投資目的得以實現(xiàn)。

5、安全和文明施工控制目的J

(1)監(jiān)督施工單位實現(xiàn)“三無”，即整年無重大傷亡事故，無重大設(shè)備事

故，無重大生產(chǎn)火災(zāi)事故。

(2)減少輕傷事故，一般事故頻率控制在0.3%以內(nèi)。

(3)堅持按“一標(biāo)三規(guī)范”檢查考核，現(xiàn)場施工自檢合格率90%,優(yōu)良率

在85%以上。

(4)安全生產(chǎn)與文明施工監(jiān)理檢查評分在70分以上。

第三章監(jiān)理工作根據(jù)

監(jiān)理人員應(yīng)本著“嚴格監(jiān)理，熱情服務(wù)，秉公辦事，一絲不茍”的工作原

則;認真貫徹執(zhí)行有關(guān)施工監(jiān)理的各項方針政策、法規(guī),制定詳細的工作計劃，

明確崗位職責(zé)，嚴格檢查制度，努力做好現(xiàn)場監(jiān)理工作。

施工監(jiān)理的根據(jù)重要是業(yè)主與承包商簽訂的施工協(xié)議文獻，以及監(jiān)理服務(wù)

協(xié)議。監(jiān)理工作的其他重要根據(jù)有：

1、工程建設(shè)日勺法律、法規(guī)，重要有《中華人民共和國建筑法》、《經(jīng)濟協(xié)

議法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《工程建設(shè)原則強制性條文》等。

2、規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)原則：重要有建筑工程設(shè)計和施工及驗收規(guī)范，《建

設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，《深圳市施工監(jiān)理規(guī)程》及有關(guān)的工程建設(shè)技術(shù)原則。

3、政府同意出J工程建設(shè)文獻，該工程W、J《施工許可證》。

4、勘察、設(shè)計文獻，包括工程地質(zhì)勘察匯報，設(shè)計施工圖紙（含設(shè)計變

更）。

5、經(jīng)項目監(jiān)理部和業(yè)主審定H勺施工組織設(shè)計（方案）。

6、工程項目監(jiān)理規(guī)劃和實行細則；

7、其他，如監(jiān)理工程師及承包商在工程實行過程中形成的會議紀(jì)要，工

程聯(lián)絡(luò)單以及業(yè)主簽發(fā)的書面和口頭的指令均可作為監(jiān)理的根據(jù)。

第四章監(jiān)理工作內(nèi)容

本工程的監(jiān)理工作內(nèi)容包括質(zhì)量控制，工期控制，投資控制，協(xié)議管理,

組織協(xié)調(diào)，安全和文明施工監(jiān)督檢查，監(jiān)理資料以及監(jiān)理協(xié)議所規(guī)定的其他監(jiān)

理工作。

本工程為工業(yè)項目，針對本工程的特點和實際狀況，監(jiān)理工作的重要內(nèi)容

有：

1、監(jiān)理機構(gòu)在現(xiàn)場設(shè)置獨立H勺監(jiān)理辦公室，并按企業(yè)的規(guī)定進行布置，

備齊監(jiān)理所需資料，包括第三章“監(jiān)理工作根據(jù)”中提到的多種法律，法規(guī),

規(guī)范，原則，備齊常用檢測器具和辦公設(shè)備（詳細內(nèi)容在第九章“監(jiān)理設(shè)施”

中詳述)。

2、協(xié)助業(yè)主做好動工前的準(zhǔn)備工作。

(1)協(xié)助業(yè)主辦理動工手續(xù)，審批動工匯報，確定動工日期；

(2)協(xié)助業(yè)主向承包交付測量控制樁。

3、督促承包商做好施工準(zhǔn)備

(1)承包商現(xiàn)場管理人員已到位，資質(zhì)、數(shù)量滿足規(guī)定，“五大員”(項

目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量員、安檢員、材料員)必須有上崗證；

(2)施工機具、人員已進場，施工機具符合施工需要并檢查合格，施工人

員素質(zhì)、工種、數(shù)量符合需要，特殊工種人員必須有上崗證；

(3)重要工程材料(半成品)基本貫徹。包括鋼絞線、鋼筋、水泥、砂、

石料、商品碎、砌體材料等；

(4)測量放線控制成果及保護措施已完畢。專業(yè)監(jiān)理工程師按規(guī)定對承包

商報送的測量放線成果進行復(fù)核檢查，符合規(guī)定予以簽認。

4、審查承包商提交的施工組織設(shè)計(方案)

總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包商報送口勺施工組織設(shè)計(方案)

及其報審表，提出審查意見。審查口勺重要內(nèi)容包括：施工次序安排日勺合理性，

施工工藝、施工措施的可行性、可靠性，現(xiàn)場項目管理機構(gòu)日勺質(zhì)量保證體系和

管理體系能否滿足施工日勺規(guī)定;施工總進度計劃安排能否到達協(xié),議工期的規(guī)定,

與否科學(xué)合理；施工平面布置的合理性；施工安全設(shè)施、措施與否可靠；文明

施工水平等。

5、審查分包商資質(zhì)

專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包商報送日勺分包商資質(zhì)報審表和有關(guān)資質(zhì)資料,

符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認。

6、組織施工圖紙會審(含設(shè)計交底)

工程動工前，監(jiān)理人員應(yīng)熟悉設(shè)計圖紙，提出書面的設(shè)計圖紙預(yù)審記錄，

由總監(jiān)主持施工圖紙會審會議，全體監(jiān)理人員參與。施工圖紙會審既是質(zhì)量控

制的重要環(huán)節(jié)，也是投資控制關(guān)鍵(事前控制)。

7、組織召開動工預(yù)備會議、簽發(fā)動工匯報

動工預(yù)備會議應(yīng)在簽發(fā)動工匯報前舉行，會議由業(yè)主或總監(jiān)理工程師召集

和主持，參與人員包括：業(yè)主、監(jiān)理、承包商、設(shè)計等有關(guān)人員參與，必要時，

可請與項目建設(shè)有關(guān)的其他單位如政府質(zhì)檢、安檢,有關(guān)協(xié)作單位等人員參與。

動工預(yù)備會議的重要議程：

(1)明確各有關(guān)人員日勺授權(quán)，職責(zé)分工及組織機構(gòu)；

(2)明確監(jiān)理工作有關(guān)的程序及規(guī)定；

(3)檢查業(yè)主負責(zé)的動工準(zhǔn)備狀況；

(4)明確信息傳遞程序，聯(lián)絡(luò)方式和渠道；

(5)明確工程例會的議程、時間、地點及會議紀(jì)要確實認；

(6)處理其他需要處理的I問題；

專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包商報送的工程動工匯報及有關(guān)資料,具有如下

條件時，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)動工令，并報業(yè)主。

a施工許可證已獲政府主管部門同意；

b拆遷工作能滿足工程進度n勺需要；

C施工組織設(shè)計（方案）已獲總監(jiān)理工程師同意；

d承包商現(xiàn)場管理人員已到位，機具、必要的施工人員已進場，首批合

格工程材料已進場（貫徹）；

e“三通一平”等已滿足動工規(guī)定。

8、嚴格監(jiān)控工程材料與構(gòu)配件質(zhì)量

專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包商報送日勺擬進場工程材料、半成品、構(gòu)配件報審

表及其質(zhì)量證明資料進行審核，按深圳市建設(shè)局深建材[2023]16號文規(guī)定，

監(jiān)督承包進行聯(lián)合驗收，并填寫《建設(shè)工程材料進場驗收表》；驗收合格后，

在驗收表上簽字。同步，對進場W、J實物進行見證抽檢。檢查合格后，專業(yè)監(jiān)理

工程師和總監(jiān)理工程師應(yīng)審批承包商填報的《建筑材料報審表》或《成品、半

成品報審表》，同意后方可使用。

未經(jīng)監(jiān)理工程師驗收或驗收不合格日勺工程材料、成品、半成品、構(gòu)配件,

監(jiān)理工程帥拒絕簽認，并簽發(fā)《監(jiān)理工程帥告知單》，書面告知承包商限期將

不合格的工程材料、成品、半成品、構(gòu)配件撤出現(xiàn)場。

對工程中采用的新材料，新設(shè)備,新工藝,新技術(shù)均應(yīng)審核其技術(shù)簽定書，

但凡未經(jīng)試驗或無技術(shù)簽定書日勺，不得在工程中應(yīng)用。

9、組織隱蔽工程驗收

監(jiān)理工程師必須按照設(shè)計及施工驗收規(guī)范對隱蔽工程進行檢查驗收。驗收

時，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)認真、細致，保證其施工符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定。詳細做

法如下：

(1)承包商完畢自檢并合格后，填寫隱蔽工程驗收記錄，報監(jiān)理工程師進

行隱蔽工程驗收；

(2)監(jiān)理工程師自接到承包商告知后,應(yīng)在規(guī)定W、J時限內(nèi)到現(xiàn)場組織隱蔽

工程驗收，若符合規(guī)定時，監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽認隱蔽工程驗收記錄；

(3)若不符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范日勺規(guī)定，監(jiān)理工程師應(yīng)發(fā)《工程質(zhì)量整

改告知單》告知承包商整改，待整改后，再按上述程序驗收。驗收合格前，監(jiān)

理工程師應(yīng)嚴禁承包商進行后續(xù)工序口勺施工。

10、監(jiān)控工序質(zhì)量

(1)監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督及協(xié)助承包商完善質(zhì)量保證措施,并規(guī)定承包商將

質(zhì)量保證措施貫徹到詳細施工過程中；工程材料與構(gòu)配件必須符合規(guī)定后方可

使用；操作程序必須符合施工規(guī)范和同意的施工組織設(shè)計(方案)；施工過程

中工序間的自檢、互檢及專職檢查，其記錄必須齊全、真實；

(2)對關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工過程,監(jiān)理人員應(yīng)在現(xiàn)場進行旁站檢查,

并填寫《旁站監(jiān)理登記表》；對正在施工的部位或工序，監(jiān)理人員應(yīng)現(xiàn)場進行

定期或不定期的巡視檢查，并填寫《監(jiān)理巡視檢查登記表》；對于承包商已經(jīng)

自檢的項目，監(jiān)理人員按照一定H勺比例獨立進行平行檢查,并填寫有關(guān)的記錄。

11、組織分部分項工程驗收

(1)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包商報送的分項工程質(zhì)量驗評資料進行審核,

符合規(guī)定后予以簽認;總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對承包商報送的分部工程

質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，符合規(guī)定后予以簽認；

(2)對需要在施工過程中進行中間驗收的重要分項分部工程，總監(jiān)理工程

師應(yīng)及時組織中間驗收。參與人員應(yīng)包括：業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、承包商，并應(yīng)

按政府有關(guān)規(guī)定告知監(jiān)督機構(gòu)，對驗收進行監(jiān)督。驗收通過后，參與人員對中

間驗收證明書進行簽認。

(3)對驗收中存在口勺問題，監(jiān)理工程師應(yīng)發(fā)《監(jiān)理工程師告知單》指令承

包商整改并監(jiān)督貫徹。

12、處理質(zhì)量問題

(1)對施工過程中出現(xiàn)日勺質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時下達《工程質(zhì)

量整改告知單》，規(guī)定承包商整改，并檢查整改成果；

(2)對施工過程中存在日勺重大質(zhì)量隱患，也許導(dǎo)致質(zhì)量事故或已經(jīng)導(dǎo)致質(zhì)

量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時下達所有工程或部分工程《工程暫停令》。規(guī)定

承包商停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查符合規(guī)定后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及

時簽訂《工程復(fù)工報審表》。下達《工程暫停令》和簽訂《工程復(fù)工報審表》

應(yīng)事先向業(yè)主匯報；

(3)對需要返工處理或加固補強的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包商

報送質(zhì)量事故調(diào)查匯報和經(jīng)設(shè)計等有關(guān)單位承認的處理方案，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)

對質(zhì)量事故日勺處理過程和處理成果進行跟蹤檢查和驗收,總監(jiān)理工程師應(yīng)及時

向業(yè)主及我司提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面匯報，并將完整的質(zhì)量事故處埋記錄整

頓歸檔。同步應(yīng)按規(guī)定向政府監(jiān)督機構(gòu)匯報。

13、跟蹤進度計劃，控制工程進度

(1)項目監(jiān)理機構(gòu)按下列做法進行工程進度控制

a總監(jiān)理工程師審批承包商報送的J施工總進度計劃、月度施工進度計劃。

b專業(yè)監(jiān)理工程師對進度計劃實際實行狀況跟蹤檢查、分析；

c當(dāng)實際進度符合計劃進度時;應(yīng)規(guī)定承包商編制下一期進度計劃；當(dāng)

實際進度滯后于計劃進度時，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)《監(jiān)理工程師告知單》指

令承包商采用糾偏措施并監(jiān)督實行；當(dāng)實際進度嚴重滯后于計劃進度時，專業(yè)

監(jiān)理工程師應(yīng)報總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與業(yè)主約定采用深入措施。

(2)專業(yè)監(jiān)理工程師制定進度控制方案,經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報送業(yè)主。

控制方案要重點突出上述幾種工期的控制點。其控制方案要征求業(yè)主的意見，

并盡最大也許日勺貫徹業(yè)主意見；

(3)總監(jiān)理工程師在《監(jiān)理月報》中向業(yè)主匯報工程進度及其控制狀況，

并提出合理防止由'業(yè)主原因?qū)е鹿て诩肮て谘悠诩捌溆嘘P(guān)費用索賠的提議；

(4)監(jiān)理機構(gòu)對工期延期及工程延誤進行認真處理，并按《建設(shè)工程監(jiān)理

規(guī)范》第6.4條辦理。

14、組織工程例會，協(xié)調(diào)工程有關(guān)各方的關(guān)系

(1)在施工過程中，總監(jiān)理工程師根據(jù)動工預(yù)備會議KJ約定，每兩周一次

組織召動工程例會。其重要內(nèi)容包括:

a檢查上次例會議定事項的貫徹狀況，分析未完事項原因；

b檢查分析工程項目進度計劃完畢狀況，提出下一階段進度目日勺及貫徹

措施;

c檢查工程質(zhì)量，提出工程質(zhì)量控制日勺規(guī)定，處理工程施工中的技術(shù)難

題；

d檢查工程核定及工程款支付狀況；

e處理需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項；

f其他有關(guān)事宜。

(2)總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)需要及時組織專題會議,處理施

工過程中的多種專題問題，協(xié)調(diào)各專業(yè)和工程有關(guān)各方的關(guān)系；

(3)會議紀(jì)要由監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)起草,并按動工預(yù)備會議約定確實認方式予

以確認；重要出J會議，應(yīng)經(jīng)與會各方代表會簽；

(4)除會議上的協(xié)調(diào)以外，監(jiān)理人員根據(jù)工作口勺需要向工程有關(guān)各方發(fā)

《監(jiān)理工作聯(lián)絡(luò)單》。

15、進行工程計量和支付，負責(zé)施工現(xiàn)場簽證

(1)進行工程計量

a監(jiān)理工程師必須對承包商申請計量日勺工程項目進行認真的審查，在施

工過程中的計量范圍包括如下方面：工程量清單中口勺工程項目；協(xié)議文獻中規(guī)

定的費用項目；工程變更項目。

b工程計量的根據(jù)有:

施工協(xié)議；

工程量清單及闡明；

分部分項工程質(zhì)量評估表；

工程變更指令及修訂日勺工程量清單；

施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。

c未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格的工程量，或不符合施工協(xié)議規(guī)定n勺工程

量，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計量；

d監(jiān)理人員除了對工程量清單中的工程項目，協(xié)議文獻中規(guī)定日勺費用項

目進行計量以外，重點對每月完畢的工程項目(即承包商每月工程進度表中的

項目)和工程變更進行計量；

e對于已經(jīng)完畢II勺分部分項工程，經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格后，承包商在

約定的時間內(nèi)向監(jiān)理工程師提出計量申請及其有關(guān)資料,經(jīng)監(jiān)理工程師審查合

格后方可進行計量。監(jiān)理工程師在進行計量時，應(yīng)按約定H勺時間提前告知業(yè)主

和承包商派代表參與，并按協(xié)議約定的計算措施計量，計量成果必須經(jīng)總監(jiān)理

工程師審查簽訂。

(2)進行工程支付

a工程支付，是指工程預(yù)付款、中期支付及竣工結(jié)算三個部分。工程預(yù)

付款，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工協(xié)議的規(guī)定辦理。工程中期支付必須在計量完畢

的基礎(chǔ)上進行，對于未進行計量的項目，監(jiān)理工程師不應(yīng)簽訂支付證明文獻。

竣工結(jié)算必須在竣工驗收完畢后進行；

b中間支付和竣工結(jié)算的監(jiān)理程序詳見第五章第四節(jié)第2.3條。

(3)負責(zé)施工現(xiàn)場簽證

施工現(xiàn)場簽證是承包商規(guī)定賠償損失或按業(yè)重規(guī)定進行的I某些零星臨時

施工項目計量計費的一種方式，在通過日勺狀況下，波及金額較小。

對施工現(xiàn)場簽證日勺處理方式,監(jiān)理工程師除了原則上參照索賠處理方式外,

也可以與業(yè)主、承包商協(xié)商，采用相對簡樸的處理程序。施工現(xiàn)場簽證必須符

合施工協(xié)議約定。狀況真實，計量精確，費用符合規(guī)定。

16、處理變更事宜

項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按下列做法處理工程變更：

(1)設(shè)計單位對原設(shè)計存在日勺缺陷提出的工程變更，應(yīng)出設(shè)計變更文獻；

業(yè)主提出工程變更時,應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位出設(shè)計變更文獻;承包商提出工程變更時，

應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意后，由業(yè)主審定并轉(zhuǎn)交設(shè)計單位出設(shè)計變更文獻；監(jiān)

理提出設(shè)計變更時，也應(yīng)由業(yè)主審定并轉(zhuǎn)交設(shè)計單位出設(shè)計變更文獻；

(2)監(jiān)理機構(gòu)按有關(guān)規(guī)定對工程變更和工期作出評估,并由監(jiān)理工程師與

業(yè)主承包商進行協(xié)調(diào)；

(3)總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程變更單》，并由項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)督承包商實

行。

17、處理工程索賠

(1)承包商向業(yè)提出費用索賠時，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按下列程序處理：

a承包商在施工協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)向監(jiān)理機構(gòu)提交對業(yè)主的費用索賠意

向告知書；

b總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師搜集與索賠有關(guān)日勺資料、

c承包商在施工協(xié)議規(guī)定日勺期限內(nèi)向監(jiān)理機構(gòu)提交對業(yè)主的《費用索賠

申報表》；

d總監(jiān)理工程師主持審核《費用索賠申報表》，有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師參與。

審核內(nèi)容包括：索賠的理由與否成立？索賠出J根據(jù)與否有效、完整？索賠H勺計

算與否對的？假如索賠有理、有據(jù)、有度，則與業(yè)主商談。到達意見一致后簽

訂《費用索賠申報表》并報業(yè)主簽訂意見。若是索賠不符合規(guī)定時，應(yīng)在其申

報表上簽訂處理意見(上述做法均在施工協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi))，拒絕索賠或規(guī)

定承包商提交深入出J詳細資料，再作審核。

(2)當(dāng)承包商的費用索賠規(guī)定與工程延期規(guī)定有關(guān)聯(lián)時,總監(jiān)理工程師在

作出費用索賠日勺同意時，應(yīng)與工程延期時同意聯(lián)絡(luò)起來，綜合作出費用索賠和

工期延期時決定。

(3)業(yè)主向承包商提出費用索賠時，總監(jiān)理工程師在審查索賠匯報后，應(yīng)

公正地與業(yè)主、承包商進行協(xié)商，并及時作出答復(fù)。

18、協(xié)議爭議W、J調(diào)解

施工協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議是監(jiān)理日勺根據(jù)。協(xié)議管理是監(jiān)理機構(gòu)的一項重要工作。

因此，在監(jiān)理過程中要常常對照檢查協(xié)議雙方執(zhí)行協(xié)議日勺狀況，規(guī)定協(xié)議雙方

自覺履行協(xié)議，如有違反合約的事項，應(yīng)督促其整改。若項目監(jiān)理機構(gòu)接到協(xié)

議爭議的調(diào)解時，應(yīng)進行如下工作：

(1)及時理解協(xié),議爭議KJ所有狀況，包括調(diào)查和取證；

(2)及時與協(xié)議爭議日勺雙方磋商；

(3)在項目監(jiān)理機構(gòu)提出調(diào)解方案后，由總監(jiān)理工程師進行爭議調(diào)解；

(4)當(dāng)調(diào)解未能到達一致時,總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)提

出處理協(xié)議爭議日勺意見，業(yè)主或承包商在施工協(xié)議規(guī)定日勺期限內(nèi)未提出異議，

在符合施工協(xié)議的J前提下，此意見應(yīng)為最終決定。

(5)在爭議調(diào)解過程中，除已到達施工協(xié)議規(guī)定的暫停履行協(xié)議日勺條件外,

監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)規(guī)定雙方繼續(xù)履行施工協(xié)議。

20、監(jiān)督檢查安全、文明施工

監(jiān)理機構(gòu)按《建筑施工安全檢查原則》(JGJ59-99)和政府下發(fā)W、J有關(guān)原則

以及規(guī)定監(jiān)督檢查現(xiàn)場H勺安全、文明施工，每月必須檢查一次，同步填寫《施

工安全文明施工檢查登記表》；工程例會要檢查這方面的工作；在監(jiān)理工程師

時巡視檢查中也包括此項內(nèi)容。通過監(jiān)督檢查，促使承包商及其人員樹立安全

第一的思想，促使承包商貫徹安全文明施工措施和制度c

對安全生產(chǎn)與文明施工日勺關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序按《深圳市建設(shè)工程施工旁

站監(jiān)理的范圍(試行)》實行旁站監(jiān)理，監(jiān)督檢查安全文明施工，也是工期控

制的一項重要工作。

21、督促承包商整頓協(xié)議文獻和技術(shù)檔案資料

為了保證承包商提供的竣工資料真實、齊全，符合規(guī)定，防止出現(xiàn)弄虛作

假后補資料日勺現(xiàn)象專業(yè)監(jiān)理工程師要督促承包商整頓協(xié)議文獻和技術(shù)檔案資

料。

22、組織業(yè)主、設(shè)計人員和承包商進行工程初步驗收(即預(yù)驗收)

(1)承包商完畢施工圖和施工協(xié)議約定的)所有內(nèi)容并自行驗收合格后，向

監(jiān)理工程師提交竣工初步驗收申請匯報；

(2)總監(jiān)理工程師組織業(yè)主、設(shè)計、承包商進行工程竣工初步驗收，根據(jù)

有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性原則、設(shè)計文獻及施工協(xié)議，對承包商報送

的竣工資料進行審查,對現(xiàn)場H勺觀感質(zhì)量評分,對單位工程質(zhì)量作出初步評估；

(3)對初步驗收中發(fā)現(xiàn)日勺問題,監(jiān)理工程師用書面的形式告知承包商整改,

整改后須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師簽認；

(4)總監(jiān)理工程師提出工程質(zhì)量評估匯報，并經(jīng)企業(yè)總工程師審核簽字，

企業(yè)負責(zé)人審批、簽字。

23、參與工程竣工驗收，審查工程結(jié)算

(1)工程初步驗收合格后，承包商向監(jiān)理工程師提交竣工驗收申請匯報，

驗收申請須經(jīng)承包商法定代表人及技術(shù)負責(zé)人簽認：

(2)監(jiān)理工程師對竣工申請匯報進行核查,符合規(guī)定并經(jīng)總監(jiān)理工程師及

監(jiān)理單位法定代表簽訂后，呈報業(yè)主組織驗收；

(3)監(jiān)理機構(gòu)參與業(yè)主組織的竣工驗收，并提出《工程質(zhì)量評估匯報》和

有關(guān)監(jiān)理資料。對驗收提出W、J整改問題，項目監(jiān)理機構(gòu)須規(guī)定(書面)承包商

整改，且進行復(fù)查。工程竣工驗收的條件應(yīng)符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》有

關(guān)條文的規(guī)定，根據(jù)《深圳市建設(shè)工程竣工驗收立案管理措施》辦理竣工手續(xù)。

驗收合格后，總監(jiān)理工程師應(yīng)在驗收證明文獻上簽訂意見，協(xié)助業(yè)主向政府建

設(shè)主管部門申請立案；

(4)按照監(jiān)理協(xié)議的約定，審查工程結(jié)算。我司選派二名熟悉結(jié)算日勺資深

專業(yè)人員審查工程結(jié)算，把好結(jié)算關(guān)。

24、整頓監(jiān)理文檔，向業(yè)主提交監(jiān)理工作匯報

本項工作按《深圳市施工監(jiān)理規(guī)程》第28條日勺規(guī)定辦理。

25、保修期階段監(jiān)理工作內(nèi)容

(1)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查工程狀況，參與鑒定質(zhì)量責(zé)任；

(2)專業(yè)監(jiān)理工程師督促承包商回訪；

(3)督促承包商及時完畢未竣工程收尾項，維修工程出現(xiàn)W、J缺陷；

(4)我司定期(每六個月)或不定期安排有關(guān)監(jiān)理工程師回業(yè)主，征求業(yè)

主意見，并按《深圳市施工監(jiān)理規(guī)程》第27條的規(guī)定辦理。

第五章監(jiān)理重點

一、監(jiān)理重點

1、認真組織施工圖紙會審(含設(shè)計交底)，重點審查道路構(gòu)造mI規(guī)范性、

合理性、一致性以及與給排水、電氣、等專業(yè)管道交叉矛盾的問題。

2、嚴把工程原材料與構(gòu)配件質(zhì)量控制關(guān)，所有進場的原材料、構(gòu)配件應(yīng)

由監(jiān)理人員驗收合格，按規(guī)定取樣送檢。對于建設(shè)單位有特殊規(guī)定的材料，應(yīng)

滿足其規(guī)定。

3、認真組織好各專業(yè)的隱蔽工程驗收，實行旁站監(jiān)理記錄。

第六章監(jiān)理工作措施

監(jiān)理T作措施:為保證監(jiān)理T作的質(zhì)量,圓滿完畢監(jiān)理協(xié)議所規(guī)定的義務(wù),

到達業(yè)主滿意，本監(jiān)理部將采用如下質(zhì)量保證措施：

1、認真執(zhí)行企業(yè)的各項規(guī)章制度。

2、每周召開監(jiān)理機構(gòu)組員例會，總監(jiān)理工程師總結(jié)檢查上周各專業(yè)監(jiān)理

日勺工作,處理監(jiān)理工作中存在日勺問題,提出下周監(jiān)理工作的計劃及其監(jiān)理重點。

3、建立定期回訪業(yè)主制度，根據(jù)業(yè)主意見改善監(jiān)理工作。

4、加強文獻、監(jiān)理記錄和資料日勺管理。對于監(jiān)理過程中日勺資料、記錄、

簽證等，應(yīng)按規(guī)定簽證、標(biāo)識，及時整頓，分類有序。

5、配置必要日勺監(jiān)理儀器和設(shè)備，監(jiān)理儀器和設(shè)備詳見第九章。對于專業(yè)

性較強的項口，可以委托有資質(zhì)的專業(yè)檢測單位進行檢測。

第七章項目監(jiān)理組織機構(gòu)及崗位職責(zé)

根據(jù)本工程日勺規(guī)模和監(jiān)理工作的需要,本項目配置以總監(jiān)理工程師為負責(zé)

人的監(jiān)理組織機構(gòu)，實行總監(jiān)理工程師負責(zé)制，監(jiān)理組員一共4名，其姓名、

分工如下：

林木總監(jiān)理工程師

***土建專業(yè)監(jiān)理員

***資料員

監(jiān)理組織機構(gòu)框圖如下:

總監(jiān)理工程師

________

土建監(jiān)理工程師***資料員

總監(jiān)理工程師主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作代表企業(yè)全面負責(zé)履行監(jiān)理協(xié)議以

及總監(jiān)理工程師職責(zé)；專業(yè)監(jiān)理工程師負責(zé)本專業(yè)的監(jiān)理工作，以及本專業(yè)和

有關(guān)專業(yè)日勺組織協(xié)調(diào)，履行專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)；監(jiān)理員協(xié)助總監(jiān)理工程師及

專業(yè)監(jiān)理工程師開展監(jiān)理工作；資料管理員負責(zé)本項目監(jiān)理檔案資料統(tǒng)一簽收、

整頓、保管工作。

一、總監(jiān)理工程師的職責(zé)重要包括：

1、確定項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式，人員配置，工作分工及崗位職責(zé)。

2、主持制定項目監(jiān)理方案，審批專'業(yè)監(jiān)理工程師編制日勺監(jiān)理細則。

3、組織全面實行監(jiān)理方案及監(jiān)理細則，協(xié)調(diào)實行過程中各方面的工作。

4、組織檢查、考核監(jiān)理人員的工作，對不稱職的監(jiān)理人員及時進行調(diào)整,

保證監(jiān)理機構(gòu)有序、高效地開展工作。

5、審核分包單位資質(zhì)，簽訂審核意見。

6、審批承包商提交的施工組織設(shè)計、施工方案、進度計劃等重要文獻°

7、審核并簽訂承包商提交日勺重要申請，計量支付證明文獻和竣工結(jié)算。

8、處理工程變更事宜，簽訂工程變更指令。

9、主持或參與工程質(zhì)量缺陷與事故的調(diào)查處理。

10、主持動工預(yù)備會議及工作例會。