小區(qū)綠化及環(huán)境維護(hù)外包協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)___________1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在小區(qū)綠化及環(huán)境維護(hù)工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證小區(qū)綠化及環(huán)境維護(hù)工作的順利進(jìn)行，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境整潔、優(yōu)美。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方小區(qū)范圍內(nèi)綠化及環(huán)境維護(hù)的所有工作，包括但不限于植被養(yǎng)護(hù)、修剪、病蟲害防治、環(huán)境清潔、設(shè)施維護(hù)等。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5甲方責(zé)任1.5.1甲方應(yīng)提供小區(qū)綠化及環(huán)境維護(hù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)平面圖、綠化分布圖、設(shè)施清單等。1.5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行綠化及環(huán)境維護(hù)工作，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、臨時(shí)停車場(chǎng)地等。1.5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)及居民，保證綠化及環(huán)境維護(hù)工作得到業(yè)主的理解和支持。1.6乙方責(zé)任1.6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成綠化及環(huán)境維護(hù)工作。1.6.2乙方應(yīng)保證綠化及環(huán)境維護(hù)工作的質(zhì)量，達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。1.6.3乙方應(yīng)配備專業(yè)技術(shù)人員和設(shè)備，對(duì)綠化及環(huán)境維護(hù)工作進(jìn)行日常管理和維護(hù)。第二章工作內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1工作內(nèi)容2.1.1植被養(yǎng)護(hù)：包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。2.1.2環(huán)境清潔：包括道路、綠地、公共場(chǎng)所的清潔工作。2.1.3設(shè)施維護(hù)：包括園林設(shè)施、綠化設(shè)施等的維護(hù)和維修。2.1.4其他：甲方要求的其他綠化及環(huán)境維護(hù)工作。2.2工作標(biāo)準(zhǔn)2.2.1植被養(yǎng)護(hù)：應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行，保證植被生長(zhǎng)良好。2.2.2環(huán)境清潔：應(yīng)保持小區(qū)環(huán)境整潔，無垃圾、雜物。2.2.3設(shè)施維護(hù)：應(yīng)保證設(shè)施完好無損，功能正常。2.2.4其他：應(yīng)按照甲方要求，保證綠化及環(huán)境維護(hù)工作達(dá)到預(yù)期效果。第三章工作進(jìn)度與質(zhì)量3.1工作進(jìn)度乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，包括各項(xiàng)工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成時(shí)間，并報(bào)送甲方審核。3.2工作質(zhì)量乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，保證綠化及環(huán)境維護(hù)工作的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第四章付款方式與結(jié)算4.1付款方式本協(xié)議約定的付款方式為____方式，具體為____。4.2結(jié)算周期乙方應(yīng)每月向甲方提交一次工作進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.1.2甲方未按約定提供相關(guān)資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按時(shí)完成工作或工作質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.2.2乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3違約金支付違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向守約方支付違約金。如違約方逾期未支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章資料與信息交流6.1資料提供6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供小區(qū)綠化及環(huán)境維護(hù)所需的全部資料，包括但不限于小區(qū)綠化規(guī)劃圖、植被清單、設(shè)施使用說明、環(huán)境維護(hù)規(guī)范等。6.1.2甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。6.2信息交流6.2.1雙方應(yīng)建立定期信息交流機(jī)制，每月至少召開一次協(xié)調(diào)會(huì)議，討論綠化及環(huán)境維護(hù)工作中遇到的問題和解決方案。6.2.2雙方應(yīng)保持通訊暢通，保證在緊急情況下能夠及時(shí)溝通。6.3技術(shù)支持6.3.1乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)等。6.3.2甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，為技術(shù)支持提供必要的條件。第七章設(shè)施與材料7.1設(shè)施使用7.1.1乙方在執(zhí)行綠化及環(huán)境維護(hù)工作時(shí)，應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施，保證設(shè)施的安全和完整。7.1.2乙方不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。7.2材料采購(gòu)7.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)符合規(guī)定的綠化及環(huán)境維護(hù)材料。7.2.2乙方應(yīng)提供材料采購(gòu)清單，并接受甲方的審核。7.3材料驗(yàn)收7.3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的材料清單和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收不合格的材料，乙方應(yīng)立即更換或退貨。第八章安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.1.1乙方在執(zhí)行綠化及環(huán)境維護(hù)工作時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，保證人員和設(shè)備安全。8.1.2乙方應(yīng)對(duì)其工作人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。8.2環(huán)保要求8.2.1乙方在綠化及環(huán)境維護(hù)工作中，應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的污染。8.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)，合理處理廢棄物和有害物質(zhì)。第九章維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃9.1計(jì)劃制定9.1.1乙方應(yīng)根據(jù)小區(qū)綠化及環(huán)境維護(hù)的需要，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。9.1.2維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括工作內(nèi)容、時(shí)間安排、責(zé)任人等。9.2執(zhí)行與監(jiān)督9.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行工作，保證綠化及環(huán)境維護(hù)效果。9.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，保證工作質(zhì)量。9.3計(jì)劃調(diào)整9.3.1如遇特殊情況，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，對(duì)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。9.3.2調(diào)整后的計(jì)劃應(yīng)報(bào)甲方備案，并通知相關(guān)方。第十章監(jiān)督與評(píng)價(jià)10.1監(jiān)督機(jī)制10.1.1雙方應(yīng)建立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)綠化及環(huán)境維護(hù)工作進(jìn)行定期和不定期的檢查。10.1.2監(jiān)督檢查結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，并報(bào)送雙方負(fù)責(zé)人。10.2評(píng)價(jià)體系10.2.1雙方應(yīng)共同建立評(píng)價(jià)體系，對(duì)綠化及環(huán)境維護(hù)工作的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。10.2.2評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)作為考核乙方工作表現(xiàn)和支付款項(xiàng)的依據(jù)。10.3改進(jìn)措施10.3.1乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果，及時(shí)采取改進(jìn)措施，提高綠化及環(huán)境維護(hù)工作的質(zhì)量。10.3.2甲方應(yīng)支持乙方的改進(jìn)工作，并提供必要的幫助。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1本協(xié)議項(xiàng)下，乙方在執(zhí)行綠化及環(huán)境維護(hù)工作中所形成的所有成果，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、技術(shù)資料、操作手冊(cè)等，均歸乙方所有。11.1.2甲方不得擅自復(fù)制、傳播或使用乙方上述成果，未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或授權(quán)第三方使用。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容和在執(zhí)行協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露。第十二章不可抗力12.1定義12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。12.2應(yīng)對(duì)措施12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，必要時(shí)可暫停履行或部分履行合同。12.3合同解除12.3.1如不可抗力事件持續(xù)超過____個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理未履行部分的合同義務(wù)。第十三章附則13.1通知13.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)雙方確認(rèn)送達(dá)。13.1.2通知的送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。13.2協(xié)議修改13.2.1本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。13.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。13.3協(xié)議補(bǔ)充13.3.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.4法律適用與爭(zhēng)議解決13.4.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.4.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：______