提前終止房屋租賃協(xié)議書合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承租方郵箱]?！短崆敖K止房屋租賃協(xié)議書》一、協(xié)議主體1.出租方：[出租方公司名稱]，系擁有合法出租房屋權(quán)利的一方，擁有對出租房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.承租方：[承租方公司名稱]，依法取得對出租房屋的租賃使用資格，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用出租房屋。二、租賃房屋信息1.房屋基本情況：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[具體用途]。2.房屋用途：承租方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途，如確需改變，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。三、租賃期限1.起始日期：[開始租賃的具體日期]。2.終止日期：[原約定的租賃結(jié)束日期]。四、提前終止的情形1.約定的提前終止情形：承租方未按照約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]日以上的，出租方有權(quán)提前終止本協(xié)議。承租方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，經(jīng)出租方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未改正的，出租方有權(quán)提前終止本協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致的提前終止：如因不可抗力事件（如地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭、行為等不可抗力因素）導(dǎo)致房屋無法正常使用或無法繼續(xù)履行本協(xié)議的，雙方均有權(quán)提前終止本協(xié)議。五、提前終止的通知與程序1.通知方式及期限：一方欲提前終止本協(xié)議的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日以書面形式通知對方，并說明提前終止的理由。通知應(yīng)送達(dá)對方指定的地址或電子郵箱。2.承租方的配合義務(wù)：承租方在收到出租方的提前終止通知后，應(yīng)積極配合出租方辦理房屋的返還與交接手續(xù)，不得無故拖延或拒絕。六、租金及相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算1.未到期租金的退還：出租方應(yīng)按照承租方實(shí)際使用房屋的天數(shù)計(jì)算未到期租金，并在提前終止協(xié)議后[具體天數(shù)]日內(nèi)將未到期租金退還承租方。2.其他費(fèi)用的清算：雙方應(yīng)在提前終止協(xié)議后[具體天數(shù)]日內(nèi)對租賃期間的其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）進(jìn)行清算，多退少補(bǔ)。七、房屋的返還與交接1.返還時(shí)間與標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在收到出租方的提前終止通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)將房屋返還給出租方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如因承租方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.交接手續(xù)的辦理：雙方應(yīng)共同辦理房屋的交接手續(xù)，在交接時(shí)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署交接確認(rèn)書。八、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：如出租方違反本協(xié)議約定提前終止本協(xié)議的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金的數(shù)額為[具體金額]元。如因出租方的違約行為給承租方造成損失的，出租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方的違約責(zé)任：如承租方違反本協(xié)議約定提前終止本協(xié)議的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金的數(shù)額為[具體金額]元。如因承租方的違約行為給出租方造成損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決1.協(xié)商解決：如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：雙方也可以在本協(xié)議中約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如約定仲裁的，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和仲裁規(guī)則。十、其他條款1.協(xié)議的生效與變更：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方需要對本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知或送達(dá)均應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對方指定的地址或電子郵箱。如以郵寄方式送達(dá)的，以寄出之日視為送達(dá)之日；如以郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送之日視為送達(dá)之日。3.法律適用與管轄：本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除均適用[適用法律名稱]法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、附則1.協(xié)議的份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議的附件：本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。如本協(xié)議的附件與本協(xié)議的約定不一致的，以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期