集體產權購房合同合同編號：__________賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，郵箱：[賣方聯(lián)系郵箱]。買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，郵箱：[買方聯(lián)系郵箱]?！都w產權購房合同》一、合同雙方1.賣方：[賣方公司名稱]，是依法成立并合法擁有本合同所售房屋集體產權的單位，具備相應的民事權利能力和民事行為能力。2.買方：[買方公司名稱]，具有完全民事行為能力，有合法的購房資格和支付購房款的能力。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體位置]，該位置明確且具體，便于雙方確定房屋的實際方位。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內面積為[具體套內面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米，面積數(shù)據(jù)準確無誤，以保證買方對房屋面積有清晰的了解。3.房屋用途：該房屋用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]，用途明確，符合相關法律法規(guī)和規(guī)劃要求。三、購房款及付款方式1.購房款金額：本合同項下房屋的總購房款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：買方應在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內，向賣方支付購房款的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），作為定金。定金將在購房款中予以扣除。買方應在房屋交付之日起[具體天數(shù)]日內，支付購房款的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。剩余購房款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），買方應在產權登記手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內一次性付清。買方應將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[賣方賬戶名稱]開戶行：[賣方開戶行名稱]賬號：[賣方賬號]四、房屋交付1.交付時間：賣方應在[具體交付時間]前，將房屋交付給買方。交付時間明確，以保障買方的合法權益。2.交付條件：賣方應保證房屋已通過相關部門的驗收，具備交付使用的條件。賣方應將房屋的鑰匙、水電等相關設施設備交付給買方，并協(xié)助買方辦理相關手續(xù)。賣方應保證房屋的結構和裝修符合合同約定的標準，如有不符，應及時進行整改。五、產權登記1.產權登記時間：賣方應在收到買方全部購房款之日起[具體天數(shù)]日內，開始辦理房屋的產權登記手續(xù)，并在[具體天數(shù)]日內辦理完畢。產權登記時間明確，以保障買方的產權權益。2.產權登記手續(xù)辦理：賣方應負責辦理房屋的產權登記手續(xù)，包括但不限于提交相關資料、繳納相關稅費等。買方應積極配合賣方辦理產權登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。如因賣方原因導致產權登記手續(xù)無法辦理或辦理延遲，賣方應承擔違約責任。六、違約責任1.賣方違約責任：賣方如未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照購房款的[具體比例]%向買方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日的，買方有權解除合同，賣方應退還買方已支付的購房款，并按照購房款的[具體比例]%向買方支付違約金。賣方如未按照合同約定辦理產權登記手續(xù)，每逾期一日，應按照購房款的[具體比例]%向買方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日的，買方有權解除合同，賣方應退還買方已支付的購房款，并按照購房款的[具體比例]%向買方支付違約金。賣方如交付的房屋不符合合同約定的標準，應負責整改，直至符合約定標準，如整改后仍不符合約定標準，買方有權解除合同，賣方應退還買方已支付的購房款，并按照購房款的[具體比例]%向買方支付違約金。2.買方違約責任：買方如未按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照購房款的[具體比例]%向賣方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日的，賣方有權解除合同，買方已支付的定金不予退還，并按照購房款的[具體比例]%向賣方支付違約金。買方如因自身原因導致無法辦理產權登記手續(xù)，買方應承擔由此產生的一切費用和責任，賣方不承擔任何責任。七、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或法院：本合同的爭議解決機構為[具體仲裁機構或法院名稱]。八、合同的生效與解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同解除條件：經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。九、其他條款1.合同變更：本合同的變更須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話和郵箱送達；一方如果遷址或者變更電話、郵箱，應及時書面通知對方。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。十、附則本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：