大廈制高點管理制度總則目的為確保大廈制高點區(qū)域的安全、有序管理，充分發(fā)揮其在公司形象展示、應(yīng)急指揮等方面的功能，特制定本管理制度。適用范圍本制度適用于大廈制高點區(qū)域，包括但不限于樓頂平臺、相關(guān)設(shè)備設(shè)施所在空間等。基本原則1.安全第一原則：始終將安全放在首位，保障人員生命安全和財產(chǎn)安全。2.規(guī)范管理原則：建立健全各項規(guī)章制度，嚴(yán)格按照規(guī)定進行管理操作。3.專人負(fù)責(zé)原則：明確專人負(fù)責(zé)制高點區(qū)域的日常管理和維護。4.合理利用原則：在確保安全的前提下，合理利用制高點區(qū)域的各項資源。管理職責(zé)人事行政部1.制定和完善大廈制高點管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門對制高點區(qū)域的管理工作。3.定期組織對制高點區(qū)域管理情況的檢查和評估。使用部門1.根據(jù)實際工作需要，合理使用制高點區(qū)域的相關(guān)資源。2.配合人事行政部做好制高點區(qū)域的安全管理和維護工作。3.負(fù)責(zé)對本部門人員進行制高點區(qū)域使用和安全方面的培訓(xùn)。安全保衛(wèi)部門1.負(fù)責(zé)制高點區(qū)域的日常安全保衛(wèi)工作，設(shè)置門禁系統(tǒng)，限制無關(guān)人員進入。2.定期對制高點區(qū)域進行巡查，確保安全設(shè)施設(shè)備完好，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。3.協(xié)助相關(guān)部門做好應(yīng)急處置工作。制高點區(qū)域準(zhǔn)入管理準(zhǔn)入人員范圍1.因工作需要進入制高點區(qū)域的本公司員工，包括但不限于維修人員、應(yīng)急指揮人員等。2.經(jīng)公司批準(zhǔn)的外來訪客，如業(yè)務(wù)合作伙伴、政府相關(guān)部門人員等。準(zhǔn)入審批流程1.本公司員工因工作需要進入制高點區(qū)域，需填寫《制高點區(qū)域準(zhǔn)入申請表》，詳細(xì)說明進入目的、時間、人員等信息，經(jīng)本部門負(fù)責(zé)人審批后，交安全保衛(wèi)部門備案。2.外來訪客進入制高點區(qū)域，由接待部門填寫《制高點區(qū)域準(zhǔn)入申請表》，注明訪客基本信息、來訪事由、陪同人員等，經(jīng)公司分管領(lǐng)導(dǎo)審批后，方可進入。安全保衛(wèi)部門留存申請表復(fù)印件。準(zhǔn)入要求1.所有進入制高點區(qū)域的人員必須佩戴有效身份證件或公司發(fā)放的準(zhǔn)入證件。2.外來訪客須由本公司員工陪同進入，陪同人員對訪客的行為負(fù)責(zé)。3.進入制高點區(qū)域的人員應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，不得攜帶易燃、易爆、危險化學(xué)品等違禁物品。制高點區(qū)域日常管理設(shè)施設(shè)備管理1.建立制高點區(qū)域設(shè)施設(shè)備臺賬，詳細(xì)記錄設(shè)備名稱、型號、購置時間、維護保養(yǎng)情況等信息。2.定期對設(shè)施設(shè)備進行巡檢，包括但不限于消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、避雷設(shè)施等，確保其正常運行。3.按照設(shè)施設(shè)備的使用說明和維護保養(yǎng)要求，及時安排維修和保養(yǎng)工作，做好記錄。環(huán)境衛(wèi)生管理1.保持制高點區(qū)域環(huán)境整潔，無雜物堆積。2.定期進行清掃，包括地面、平臺、設(shè)備表面等，確保無灰塵、無污漬。3.對垃圾進行分類收集，及時清運，嚴(yán)禁隨意丟棄。秩序管理1.制高點區(qū)域應(yīng)保持安靜有序，不得大聲喧嘩、打鬧。2.嚴(yán)禁在制高點區(qū)域進行與工作無關(guān)的活動，如吸煙、晾曬衣物等。3.安全保衛(wèi)人員加強巡邏，制止各類違規(guī)行為，維護正常秩序。制高點區(qū)域使用規(guī)定辦公使用規(guī)定1.如需在制高點區(qū)域設(shè)置辦公區(qū)域，應(yīng)提前向人事行政部提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后按照相關(guān)要求進行布置。2.辦公區(qū)域應(yīng)保持整潔、有序，文件資料等應(yīng)妥善保管，不得隨意丟棄。3.不得擅自改變辦公區(qū)域的布局和設(shè)施設(shè)備，如需變動，應(yīng)提前向人事行政部報備。設(shè)備設(shè)施使用規(guī)定1.嚴(yán)格按照設(shè)備設(shè)施的操作規(guī)程使用，不得違規(guī)操作，以免損壞設(shè)備設(shè)施。2.使用設(shè)備設(shè)施后，應(yīng)及時關(guān)閉電源、水源等，做好清潔和復(fù)位工作。3.發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施故障或異常情況，應(yīng)立即停止使用，并及時報告相關(guān)部門進行維修處理。應(yīng)急使用規(guī)定1.制高點區(qū)域作為應(yīng)急指揮平臺，在發(fā)生突發(fā)事件時，應(yīng)服從公司應(yīng)急指揮中心的統(tǒng)一調(diào)度。2.應(yīng)急指揮人員應(yīng)及時到達現(xiàn)場，利用制高點區(qū)域的優(yōu)勢，觀察現(xiàn)場情況，為應(yīng)急處置提供決策依據(jù)。3.確保應(yīng)急通訊設(shè)備暢通，及時與相關(guān)部門和人員進行溝通協(xié)調(diào)。安全管理安全培訓(xùn)1.對進入制高點區(qū)域的人員定期進行安全培訓(xùn)，包括安全知識、操作規(guī)程、應(yīng)急處置等內(nèi)容。2.培訓(xùn)方式可采用集中授課、現(xiàn)場演示、視頻教學(xué)等多種形式，確保培訓(xùn)效果。3.新入職員工進入制高點區(qū)域前，必須經(jīng)過專門的安全培訓(xùn)并考核合格。安全檢查1.安全保衛(wèi)部門每日對制高點區(qū)域進行巡查，檢查內(nèi)容包括安全設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、人員秩序等。2.人事行政部定期組織對制高點區(qū)域進行全面安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時下達整改通知，督促相關(guān)部門限期整改。3.重大節(jié)日、重要活動前，應(yīng)進行專項安全檢查，確保制高點區(qū)域安全穩(wěn)定。安全防護措施1.在制高點區(qū)域設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒人員注意安全。2.配備必要的安全防護用品，如安全帽、安全帶、防滑鞋等，并要求進入人員正確佩戴使用。3.對制高點區(qū)域的邊緣、孔洞等部位設(shè)置防護欄桿，防止人員墜落。環(huán)境衛(wèi)生管理清掃保潔1.制定制高點區(qū)域清掃保潔計劃，明確清掃時間、頻率和標(biāo)準(zhǔn)。2.配備專業(yè)的清掃保潔人員，負(fù)責(zé)日常清掃保潔工作，保持區(qū)域環(huán)境整潔。3.定期對清掃保潔工作進行檢查，確保達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。垃圾處理1.在制高點區(qū)域合理設(shè)置垃圾桶，分類收集垃圾。2.垃圾應(yīng)及時清運，嚴(yán)禁在區(qū)域內(nèi)長時間堆放，防止滋生蚊蟲、散發(fā)異味。3.與專業(yè)的垃圾處理單位簽訂合同，確保垃圾得到妥善處理。設(shè)備設(shè)施管理設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)計劃1.根據(jù)制高點區(qū)域設(shè)備設(shè)施的特點和使用情況，制定詳細(xì)的維護保養(yǎng)計劃，明確維護保養(yǎng)內(nèi)容、周期和責(zé)任人。2.維護保養(yǎng)計劃應(yīng)涵蓋消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、避雷設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等所有設(shè)施設(shè)備。維護保養(yǎng)實施1.維護保養(yǎng)人員按照維護保養(yǎng)計劃進行操作，認(rèn)真做好記錄，包括維護保養(yǎng)時間、內(nèi)容、更換的零部件等。2.對維護保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行處理，確保設(shè)備設(shè)施正常運行。3.定期對設(shè)備設(shè)施進行性能檢測和評估，根據(jù)檢測評估結(jié)果調(diào)整維護保養(yǎng)計劃。設(shè)備設(shè)施更新與改造1.隨著公司業(yè)務(wù)發(fā)展和技術(shù)進步，適時對制高點區(qū)域的設(shè)備設(shè)施進行更新與改造。2.設(shè)備設(shè)施更新與改造應(yīng)進行可行性研究，評估其必要性、經(jīng)濟性和安全性。3.按照相關(guān)規(guī)定和程序進行設(shè)備設(shè)施的采購、安裝和調(diào)試，確保更新改造后的設(shè)備設(shè)施符合要求。應(yīng)急管理應(yīng)急預(yù)案制定1.制定制高點區(qū)域應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急組織機構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急響應(yīng)程序、處置措施等內(nèi)容。2.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)涵蓋火災(zāi)、地震、極端天氣等各類突發(fā)事件。3.定期對應(yīng)急預(yù)案進行修訂和完善，確保其科學(xué)性、實用性和可操作性。應(yīng)急演練1.定期組織制高點區(qū)域應(yīng)急演練，檢驗應(yīng)急預(yù)案的有效性，提高人員應(yīng)急處置能力。2.演練內(nèi)容包括火災(zāi)撲救、人員疏散、設(shè)備設(shè)施應(yīng)急操作等。3.對應(yīng)急演練進行總結(jié)評估，針對演練中發(fā)現(xiàn)的問題及時對應(yīng)急預(yù)案進行改進。應(yīng)急物資儲備1.在制高點區(qū)域配備必要的應(yīng)急物資，如滅火器、急救藥品、應(yīng)急照明設(shè)備、通訊設(shè)備等。2.建立應(yīng)急物資臺賬，定期對應(yīng)急物資進行檢查、維護和更新，確保其完好有效。3.明確應(yīng)急物資的管理責(zé)任人，確保應(yīng)急物資在需要時能夠及時供應(yīng)。附則制度的解釋與修訂1.本制度由人事行政部負(fù)責(zé)解釋。