甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體地下車位銷售及租賃合同甲方（銷售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位銷售及租賃描述1.車位位置與面積車位1：位于______，面積為______平方米。車位2（如有）：位于______，面積為______平方米。車位應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方規(guī)定的車位要求。2.車位價(jià)格及租賃費(fèi)用車位1的銷售價(jià)格為______元/平方米，車位2（如有）的銷售價(jià)格為______元/平方米。車位租賃費(fèi)用為______元/月。二、銷售及租賃數(shù)量與價(jià)格1.車位數(shù)量甲方共銷售及租賃車位數(shù)量如下：車位1：數(shù)量為______個(gè)。車位2（如有）：數(shù)量為______個(gè)。實(shí)際銷售及租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在簽訂合同后______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.銷售總價(jià)及租賃總價(jià)車位1的銷售總價(jià)預(yù)計(jì)為______元，車位2（如有）的銷售總價(jià)預(yù)計(jì)為______元。車位租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)租賃期限計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃期限和租賃費(fèi)用結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）完成車位購買及租賃手續(xù)。2.交貨地點(diǎn)車位交付地點(diǎn)為甲方位于______（詳細(xì)地址）的商業(yè)綜合體地下車庫。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付車位購買款及租賃定金，余款在車位交付后______個(gè)工作日內(nèi)付清。2.違約責(zé)任若乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若甲方未按約定提供車位，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買及租賃的車位進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車位不符合要求，有權(quán)拒絕購買或租賃，并要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)車位實(shí)際情況調(diào)整車位銷售及租賃數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合要求的車位，并按照合同約定收取車費(fèi)。為乙方提供車位使用提供必要的協(xié)助，如提供停車指引等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成車位購買及租賃手續(xù)后，有權(quán)使用車位。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法使用或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付車位購買款及租賃費(fèi)用。遵守甲方規(guī)定的車位使用規(guī)則，合理使用車位。六、車位交付與驗(yàn)收1.車位交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）完成車位交付手續(xù)，乙方應(yīng)在此期間完成車位購買及租賃手續(xù)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的車位位置、面積、價(jià)格及甲方規(guī)定的車位使用規(guī)則為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換車位等。七、付款方式與期限1.購車款乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付車位購買款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，租金支付方式及期限由雙方另行書面約定。3.尾款（如有）在乙方完成車位租賃期限后，如需續(xù)租，乙方應(yīng)在續(xù)租期限開始前______個(gè)工作日內(nèi)支付租金，尾款金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供車位，每逾期一天，應(yīng)按照車位價(jià)格的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的車位不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的車位，并按照車位價(jià)格的______%向乙方支付違約金；如因車位問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付購車款或租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的車位購買款或租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未遵守車位使用規(guī)則，造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位價(jià)格、租賃規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完