甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高檔寫字樓場(chǎng)地租賃合同解除協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地租賃描述1.場(chǎng)地名稱與位置場(chǎng)地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。場(chǎng)地2（如有）：名稱為______，位于______。乙方租賃的場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的場(chǎng)地要求。2.場(chǎng)地使用要求乙方應(yīng)按照租賃合同的約定合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。乙方保證在租賃期間，場(chǎng)地使用符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，不得影響周邊環(huán)境。乙方保證在租賃期間，場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行，如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃場(chǎng)地的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。任何一方提前解除合同，均需提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.租金及支付方式場(chǎng)地租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。本合同租金總額為______元（大寫：______），乙方應(yīng)按約定的支付方式及時(shí)足額支付。三、場(chǎng)地交付與使用1.場(chǎng)地交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方使用。乙方應(yīng)在收到場(chǎng)地后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。2.場(chǎng)地使用乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。乙方保證在租賃期間，場(chǎng)地使用符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，不得影響周邊環(huán)境。四、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，可以解除合同。甲方有權(quán)在乙方違反合同約定，造成場(chǎng)地?fù)p失或影響甲方權(quán)益時(shí)，解除合同。乙方有權(quán)在甲方未按合同約定交付場(chǎng)地或違反合同約定，造成乙方損失時(shí)，解除合同。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。乙方違反合同約定，造成場(chǎng)地?fù)p失或影響甲方權(quán)益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違反合同約定，未按合同約定交付場(chǎng)地或違反合同約定，造成乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的場(chǎng)地進(jìn)行合理檢查，確保場(chǎng)地符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于解除合同。義務(wù)：在合同約定的租賃期限內(nèi)，確保場(chǎng)地可供乙方使用。維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，保證其處于良好狀態(tài)，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。保持場(chǎng)地整潔，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，并在租賃期滿或合同解除時(shí)，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。六、場(chǎng)地檢查與維護(hù)1.檢查方式乙方應(yīng)在租賃期間定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，確保場(chǎng)地符合租賃合同的要求。甲方應(yīng)在乙方提出檢查請(qǐng)求后，在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行場(chǎng)地檢查。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前支付當(dāng)月租金。3.尾款在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)支付剩余的租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照未提供天數(shù)對(duì)應(yīng)租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照已支付租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本解除協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本解除協(xié)議的組成部分，具有與本解除協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本解除協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本解除協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本解除協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行解除協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決解除協(xié)議的履行問題，如變更解除協(xié)議內(nèi)容或解除解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本解除協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在解除協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃場(chǎng)地情況、解除原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自解除協(xié)議簽訂之日起至解除協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本解除協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本解除協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義