關(guān)于建房協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確甲乙雙方就建房事宜所達(dá)成的共識(shí)，規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就以下事宜達(dá)成協(xié)議：

1.建房地點(diǎn)：甲乙雙方約定，本次建房地點(diǎn)位于（具體地址）。

2.建房面積：甲乙雙方約定，本次建房面積為（具體面積）平方米。

3.建房類型：甲乙雙方約定，本次建房類型為（具體類型，如自建房、別墅等）。

4.建房期限：甲乙雙方約定，本次建房期限為（具體期限，如1年、2年等）。

二、甲方責(zé)任

1.提供土地：甲方負(fù)責(zé)提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)的土地，并確保土地權(quán)屬清晰、無爭議。

2.土地平整：甲方負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行平整，確保施工場(chǎng)地滿足建房要求。

3.施工許可：甲方負(fù)責(zé)辦理建房所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

4.施工協(xié)調(diào)：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保工程順利進(jìn)行。

5.資金支付：甲方負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定，按時(shí)足額支付工程款。

三、乙方責(zé)任

1.設(shè)計(jì)方案：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方需求，提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)的設(shè)計(jì)方案。

2.施工隊(duì)伍：乙方負(fù)責(zé)組建具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍，確保施工質(zhì)量。

3.施工進(jìn)度：乙方按照協(xié)議約定的工期，確保工程按時(shí)完成。

4.施工質(zhì)量：乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.工程驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量合格。

四、工程款支付

1.工程款支付方式：甲方按照工程進(jìn)度，分期支付工程款。具體支付方式如下：

（1）開工前支付工程款的20%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成后支付工程款的30%；

（3）裝修階段完成支付工程款的20%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程款的15%；

（5）質(zhì)保金（質(zhì)保期結(jié)束后無問題退還）。

2.付款時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前10個(gè)工作日內(nèi)將工程款支付至乙方指定的賬戶。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日累加；

（2）甲方未按時(shí)辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致工程無法按時(shí)開工或驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五，每日累加；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：________________

附件：1.設(shè)計(jì)方案

2.工程預(yù)算

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.付款時(shí)間表

八、工程進(jìn)度安排

1.設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在收到甲方付款后30日內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，甲方如有修改意見，乙方應(yīng)在接到甲方反饋后15日內(nèi)完成修改。

2.施工準(zhǔn)備階段：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確定后15日內(nèi)完成施工圖紙的繪制，甲方應(yīng)在收到圖紙后10日內(nèi)完成審批。

3.施工階段：施工階段分為基礎(chǔ)施工、主體施工和裝修施工三個(gè)階段，每個(gè)階段的具體工期如下：

-基礎(chǔ)施工：預(yù)計(jì)60個(gè)工作日；

-主體施工：預(yù)計(jì)90個(gè)工作日；

-裝修施工：預(yù)計(jì)60個(gè)工作日。

4.竣工驗(yàn)收階段：乙方應(yīng)在裝修施工完成后30日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后15日內(nèi)參與驗(yàn)收。

九、工程變更與調(diào)整

1.在工程實(shí)施過程中，如因不可抗力或甲方要求等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.工程變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的工程量和費(fèi)用調(diào)整等事項(xiàng)。

3.任何工程變更均需按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并確保工程質(zhì)量和安全。

十、工程質(zhì)量管理

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查。

3.工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)整改，直至符合要求。

十一、安全責(zé)任

1.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止安全事故發(fā)生。

2.乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方應(yīng)配合乙方做好安全生產(chǎn)工作，共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。

十二、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及與工程相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露本協(xié)議內(nèi)容以及與工程相關(guān)的商業(yè)秘密。

十三、解除協(xié)議

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并可協(xié)商解除本協(xié)議。

十四、適用法律

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十五、協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十六、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：________________

附件：

1.設(shè)計(jì)方案

2.工程預(yù)算

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.付款時(shí)間表

6.安全生產(chǎn)措施

7.保密協(xié)議

十七、附則

1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀，不構(gòu)成協(xié)議內(nèi)容的解釋。

十八、爭議解決機(jī)制

1.甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決任何與本協(xié)議相關(guān)的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉爭議部分的條款。

十九、通知方式

1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何一方發(fā)出的通知均應(yīng)以書面形式，通過以下方式送達(dá)對(duì)方：

-通過掛號(hào)信郵寄至對(duì)方提供的地址；

-通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱；

-通過傳真發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼。

2.通知自實(shí)際送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)起生效。

二十、協(xié)議解除條件

1.本協(xié)議可因以下原因解除：

-雙方協(xié)商一致；

-任何一方違約，對(duì)方給予合理期限后仍未履行；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

二十一、協(xié)議解除程序

1.任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。

2.接到解除通知的一方，應(yīng)立即停止履行本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。

二十二、終止條款

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：

-乙方應(yīng)停止施工，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全；

-雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)已完成部分進(jìn)行結(jié)算；

-乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，退還甲方已支付的款項(xiàng)中不應(yīng)支付的部分；

-雙方應(yīng)協(xié)商解決因本協(xié)議終止而產(chǎn)生的其他問題。

二十三、協(xié)議的完整性和優(yōu)先級(jí)

1.本協(xié)議及其附件構(gòu)成甲乙雙方就本協(xié)議事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

2.如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，沖突條款的效力將受到限制。

二十四、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。

2.本協(xié)議的簽署日期為（具體日期），自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二十五、附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.設(shè)計(jì)方案

2.工程預(yù)算

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.付款時(shí)間表

6.安全生產(chǎn)措施

7.保密協(xié)議

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：________________

二十六、爭議解決和法律適用

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

3.如果協(xié)商不能解決爭議，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。

4.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉爭議部分的條款。

二十七、通知和通訊

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知、通訊和文件應(yīng)通過以下方式發(fā)送：

-通過掛號(hào)信郵寄至對(duì)方的注冊(cè)地址；

-通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方的注冊(cè)電子郵箱；

-通過傳真發(fā)送至對(duì)方的注冊(cè)傳真號(hào)碼。

2.通知應(yīng)在工作日的正常工作時(shí)間發(fā)送，并以發(fā)送日期為送達(dá)日期。

二十八、不可抗力

1.如果任何一方因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、罷工、騷亂等）導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕影響。

2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

二十九、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)。

2.任何未經(jīng)允許的轉(zhuǎn)讓均視為無效。

三十、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的任何條款均應(yīng)以善意和公平的原則執(zhí)行。

2.如果任何條款被認(rèn)定無效或無法執(zhí)行，該條款的無效或無法執(zhí)行不應(yīng)影響本協(xié)議其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

三十一、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。

2.任何未經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改或補(bǔ)充均視為無效。

三十二、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-雙方協(xié)商一致；

-協(xié)議約定的期限屆滿；

-因違約或不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

三十三、最終條款

1.本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間就建房事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀，不構(gòu)成協(xié)議內(nèi)容的解釋。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：________________

附件：

1.設(shè)計(jì)方案

2.工程預(yù)算

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.付款時(shí)間表

6.安全生產(chǎn)措施

7.保密協(xié)議

三十四、協(xié)議的保管

1.雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，確保其完整性和保密性。

2.如一方認(rèn)為本協(xié)議或附件遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。

三十五、協(xié)議的復(fù)印件

1.本協(xié)議的復(fù)印件具有與原協(xié)議同等法律效力。

2.雙方可根據(jù)需要制作本協(xié)議的復(fù)印件，但必須保證復(fù)印件的準(zhǔn)確性和完整性。

三十六、協(xié)議的翻譯

1.如本協(xié)議需要翻譯成其他語言，以雙方共同認(rèn)可的語言版本為準(zhǔn)。

2.翻譯版本與本協(xié)議原文具有同等法律效力。

三十七、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：工程圖紙、材料清單、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

三十八、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效日期為（具體日期）。

三十九、協(xié)議的更新

1.如本協(xié)議的任何條款需要更新，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修訂本協(xié)議。

四十、協(xié)議的解釋

1.本協(xié)議的任何條款如有歧義，應(yīng)按照本協(xié)議的上下文和目的進(jìn)行解釋。

2.如有必要，雙方可共同聘請(qǐng)第三方專家對(duì)協(xié)議進(jìn)行解釋。

四十一、協(xié)議的放棄

1.任何一方對(duì)另一方違約行為的放棄，不應(yīng)視為對(duì)其他違約行為的放棄。

2.任何一方對(duì)另一方部分違約行為的放棄，不應(yīng)視為對(duì)整體違約行為的放棄。

四十二、協(xié)議的保存

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由雙方各自保存一份，以備日后查證。

2.雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)本協(xié)議及其附件的安全性和完整性。

四十三、協(xié)議的修訂

1.本協(xié)議的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

2.修訂后的協(xié)議將替代原協(xié)議，對(duì)雙方具有約束力。

四十四、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議的終止應(yīng)按照本協(xié)議約定的條