場地教室租賃協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議以下簡稱“協(xié)議”，由甲方（場地提供方）與乙方（租賃方）就甲方提供的場地教室進行租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

1.1協(xié)議目的：明確雙方在場地教室租賃過程中的權(quán)利、義務，確保租賃關系的順利進行。

1.2協(xié)議有效期：自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。

1.3協(xié)議簽訂地：______市______區(qū)。

二、場地教室的基本情況

2.1場地教室位置：甲方提供的場地教室位于______市______區(qū)______街道______號，面積為______平方米。

2.2場地教室設施：場地教室配備有______、______、______等設施，滿足乙方使用需求。

2.3場地教室用途：乙方租賃場地教室主要用于______活動。

三、租賃雙方的權(quán)利與義務

3.1甲方權(quán)利與義務：

3.1.1甲方有義務確保場地教室符合租賃用途的要求，提供安全、衛(wèi)生的租賃環(huán)境。

3.1.2甲方有義務在租賃期間，對場地教室進行必要的維護和保養(yǎng)。

3.1.3甲方有義務在協(xié)議有效期內(nèi)，按照約定向乙方收取租賃費用。

3.1.4甲方有權(quán)利在乙方違約的情況下，終止租賃協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.2乙方權(quán)利與義務：

3.2.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用場地教室，不得擅自改變場地用途。

3.2.2乙方有義務愛護場地教室內(nèi)的設施，如損壞，應按照原價賠償。

3.2.3乙方有義務在租賃期間，保持場地教室的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。

3.2.4乙方有義務按照約定支付租賃費用，如有違約，應承擔相應的違約責任。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用：場地教室的租賃費用為每月______元，共計______個月，總額為______元。

4.2支付方式：乙方應于每月______日前，將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未能按時提供符合協(xié)議約定的場地教室，應向乙方支付______元違約金。

5.1.2甲方違反協(xié)議約定，擅自改變場地用途，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未能按時支付租賃費用，應向甲方支付______元違約金。

5.2.2乙方違反協(xié)議約定，擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。

六、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

七、租賃期限的具體約定

7.1租賃期限：本協(xié)議約定的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

7.2租賃起止時間：乙方有權(quán)在每日______時至______時使用場地教室，具體使用時間可根據(jù)雙方協(xié)商進行調(diào)整。

7.3租賃延期：如乙方需要延長租賃期限，應提前______天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延期，并簽訂補充協(xié)議。

八、租賃保證金

8.1保證金金額：乙方在簽訂本協(xié)議時，需向甲方支付租賃保證金______元。

8.2保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應無息退還保證金。

九、保險

9.1甲方責任保險：甲方應為其提供的場地教室購買相應的責任保險，以保障乙方在使用過程中可能發(fā)生的意外事故。

9.2乙方財產(chǎn)保險：乙方應根據(jù)需要自行購買財產(chǎn)保險，以保障其個人或單位財產(chǎn)的安全。

十、不可抗力

10.1不可抗力事件：因地震、洪水、火災等不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。

10.2通知義務：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。

十一、協(xié)議的變更和解除

11.1協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

11.2協(xié)議解除：在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.雙方協(xié)商一致；

b.甲方未履行協(xié)議約定的提供場地教室的義務；

c.乙方未履行協(xié)議約定的支付租賃費用的義務；

d.發(fā)生不可抗力事件，且協(xié)議無法繼續(xù)履行。

十二、協(xié)議的生效與終止

12.1生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2終止：本協(xié)議在租賃期限屆滿或根據(jù)本協(xié)議的約定解除后終止。

十三、附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

13.1場地教室的具體位置圖；

13.2場地教室的設施清單；

13.3雙方簽訂的其他補充協(xié)議或附件。

十四、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

14.1本協(xié)議的執(zhí)行以雙方誠信為基礎，任何一方不得以任何理由違反協(xié)議。

14.2本協(xié)議的任何條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準，如有爭議，按本協(xié)議第十一條的規(guī)定處理。

十五、法律適用與爭議解決

15.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

15.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

十六、通知與送達

16.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過以下方式送達：

a.直接送達：將通知親手交付對方；

b.郵寄送達：通過掛號郵寄至對方提供的地址；

c.傳真或電子郵件送達：發(fā)送至對方提供的傳真號碼或電子郵箱。

16.2送達地址：本協(xié)議簽訂后，雙方應及時向?qū)Ψ教峁└髯缘乃瓦_地址，如地址變更，應及時通知對方。

16.3送達生效：以實際收到通知的時間為送達生效時間。

十七、協(xié)議的附件

17.1本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

17.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.場地教室使用規(guī)則；

b.租賃物品清單；

c.乙方使用場地教室的安全責任書。

十八、協(xié)議的保密

18.1雙方對本協(xié)議及其附件的內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

18.2本保密義務在本協(xié)議終止后仍然有效。

十九、協(xié)議的修改

19.1本協(xié)議的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

19.2任何未經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改均視為無效。

二十、協(xié)議的解除

20.1協(xié)議解除的條件：

a.雙方協(xié)商一致；

b.甲方嚴重違約；

c.乙方嚴重違約；

d.因不可抗力導致協(xié)議無法履行。

20.2協(xié)議解除的程序：

a.一方提出解除協(xié)議的書面請求；

b.雙方進行協(xié)商，確定解除的具體條件和時間；

c.協(xié)商一致后，雙方簽訂解除協(xié)議的書面文件。

二十一、協(xié)議的終止

21.1協(xié)議終止的條件：

a.租賃期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致；

c.因不可抗力導致協(xié)議無法履行；

d.乙方違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

21.2協(xié)議終止的程序：

a.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議的書面文件；

b.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

c.雙方清理場地教室，返還保證金。

二十二、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

22.1本協(xié)議的執(zhí)行應以誠實信用原則為基礎，雙方應嚴格按照協(xié)議的約定履行各自的義務。

22.2本協(xié)議的解釋以雙方協(xié)商一致為準，如有爭議，按本協(xié)議第十五條的規(guī)定處理。

二十三、協(xié)議的附件

23.1本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

23.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.場地教室的使用細則；

b.乙方使用場地教室的承諾書；

c.雙方簽訂的其他補充協(xié)議或附件。

二十四、協(xié)議的終止與存續(xù)

24.1本協(xié)議終止后，雙方應立即停止協(xié)議項下的權(quán)利義務關系。

24.2本協(xié)議終止后，雙方應各自承擔相應的責任，包括但不限于財產(chǎn)返還、違約責任等。

二十五、協(xié)議的簽署

25.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

二十六、附件清單

26.1為了確保本協(xié)議的全面性和可執(zhí)行性，以下列出了所有與本協(xié)議相關的附件清單：

a.場地教室租賃合同附件一：場地教室詳細描述及照片；

b.場地教室租賃合同附件二：租賃物品清單及使用說明；

c.場地教室租賃合同附件三：租賃保證金退還條件及流程；

d.場地教室租賃合同附件四：違約責任及處理辦法；

e.場地教室租賃合同附件五：安全責任書及應急預案。

二十七、協(xié)議的爭議解決

27.1爭議解決機制：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決爭議，任何一方均可將爭議提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。

27.2仲裁機構(gòu)：爭議提交至______仲裁委員會，按照其當時的仲裁規(guī)則進行仲裁。

27.3仲裁裁決：仲裁機構(gòu)的裁決是終局的，對雙方均有約束力。

二十八、協(xié)議的終止與后續(xù)處理

28.1協(xié)議終止后的處理：

a.雙方應在協(xié)議終止后的______日內(nèi)，完成場地教室的清理工作，包括但不限于設備的拆除、清潔及恢復原狀；

b.甲方應在協(xié)議終止后的______日內(nèi)，退還乙方已支付的租賃保證金（如有）；

c.雙方應在協(xié)議終止后的______日內(nèi)，共同確認并簽署場地教室的使用狀況確認書。

二十九、協(xié)議的簽署與生效

29.1本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。

29.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

三十、其他

30.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

30.2本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

[注：以上內(nèi)容為范本，具體條款應根據(jù)實際情況進行調(diào)整。]

三十一、協(xié)議的生效條件

31.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件必須同時滿足：

a.甲方已按照協(xié)議約定提供了場地教室；

b.乙方已按照協(xié)議約定支付了首期租金和保證金；

c.雙方已就本協(xié)議的所有條款達成一致。

三十二、協(xié)議的附加條款

32.1甲方保證場地教室在租賃期間不會受到任何第三方權(quán)利的干擾，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑權(quán)等。

32.2乙方保證在租賃期間，不得從事違法活動，不得損害甲方或第三方的合法權(quán)益。

32.3乙方在租賃期間因使用場地教室所產(chǎn)生的水電費用由乙方自行承擔。

三十三、協(xié)議的遵守與執(zhí)行

33.1雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，任何違反協(xié)議的行為均構(gòu)成違約。

33.2雙方應在本協(xié)議有效期內(nèi)，積極履行各自的義務，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。

三十四、協(xié)議的終止條件

34.1本協(xié)議在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

c.因不可抗力導致協(xié)議無法履行；

d.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。

三十五、協(xié)議的終止程序

35.1協(xié)議終止時，雙方應立即停止行使協(xié)議項下的權(quán)利，并履行協(xié)議約定的義務。

35.2雙方應在協(xié)議終止后的______日內(nèi)，完成場地教室的清場工作，包括但不限于設備的拆除、清潔及恢復原狀。

三十六、協(xié)議的終止通知

36.1雙方應在協(xié)議終止前______天，以書面形式通知對方協(xié)議終止的事實。

36.2除非另有約定，否則任何一方未在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)出終止通知的，不得終止本協(xié)議。

三十七、協(xié)議的補充與附件

37.1本協(xié)議的補充和附件與本協(xié)議具有同等法律效力，任何補充和附件的修改均應以書面形式進行。

37.2本協(xié)議的附件包括但不限于場地教室的詳細資料、租賃物品清單、安全責任書等。

三十八、協(xié)議的最終解釋權(quán)

38.1本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

三十九、協(xié)議的簽署與生效日期

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