PAGEPAGE5房屋買賣合同（工業(yè)廠房）合同編號：合同雙方當事人：出賣人（簡稱甲方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：買受人（簡稱乙方）：【本人】【法定代表人】姓名：國籍【身份證號】或【營業(yè)執(zhí)照注冊號】地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)依據(jù)出賣人以招拍掛方式取得位于______________地號為圖號為的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)證號】為。該地塊土地性質(zhì)為工業(yè)用地，建成后為工業(yè)廠房，規(guī)劃用途為，土地使用年限至年月日止。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)房屋，【暫定名】。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為。第二條房屋銷售依據(jù)買受人購買的房屋為在建收尾的房屋。房屋建成后可辦理整棟房屋的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證，分層出售給買受人，出售方式按二手房交易過戶給買受人且不向買受人開具不動產(chǎn)發(fā)票,但保障房產(chǎn)證能分層辦理。第三條買受人所購房屋的基本情況買受人購買的房屋（以下簡稱該房屋，其房屋平面布置圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：奔狐大廈座第層和層。該房屋的用途為廠房，按國家相關(guān)規(guī)范設(shè)計要求設(shè)計，屬結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)地上層，地下層。第四條計價方式及價款乙方購奔狐大廈座第層和層，按建筑面積㎡計算；單價：元/㎡?？偨痤~為：（人民幣）元（大寫：）。第五條面積確認及面積差異處理根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。1．合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以房屋驗收后產(chǎn)權(quán)登記面積為準。2．房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按產(chǎn)權(quán)登記面積結(jié)算房價款。3．因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，可簽署補充協(xié)議。第六條付款方式及期限甲乙雙方約定按本條以下第種方式付款：1.乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，一次性支付本合同第四條確定的價款給甲方。2.分期付款：乙方在本合同簽訂后日內(nèi)支付（人民幣，大寫）圓，（￥）；20年月日前支付（人民幣，大寫）圓，（￥）；房屋交付使用時支付（人民幣，大寫）圓，（￥）；余款（人民幣，大寫）圓，（￥）在辦好不動房產(chǎn)權(quán)時全部付清。3.銀行貸款：乙方在本合同簽訂后日內(nèi)支付（人民幣，大寫）圓，（￥）；20年月日前支付（人民幣，大寫）圓，（￥）；余款（人民幣，大寫）圓，（￥）辦理銀行貸款手續(xù)。第七條買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：1．逾期付款在60日之內(nèi)（含60日），自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之壹的違約金，合同繼續(xù)履行；2．逾期付款超過60日后（不含60日）：【委托代理人】（簽章）：【委托代理人】（簽章）：年月日年月日

附件一該房屋建設(shè)設(shè)計及平面示意圖（以房屋實際結(jié)構(gòu)為準）本附件的房屋平面圖為房屋平面示意圖，共計地上12層，首層層高7.2M，2-8層層高3.9M,9-12層層高3.8，（以上層高含樓面、梁）具體結(jié)構(gòu)以現(xiàn)房房型為準。附件二補充協(xié)議甲乙雙方就大廈房屋買賣合同事宜(主合同編號：)經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下補充協(xié)議：價格優(yōu)惠和付款方式及期限奔狐大廈座第層和層按建筑面積㎡計算；單價：元/㎡總金額為：（人民幣）元（大寫：）。付款方式為一次性付款，優(yōu)惠后單價為（人民幣）元/㎡，總金額為：（人民幣）元（大寫：）。2、鄭重聲明，本合同所簽定的房屋銷售單價及總價屬于商業(yè)機密，乙方對此負有保密義務(wù)，不得向第三方透露，因乙方泄露此機密引起的商業(yè)糾紛、經(jīng)濟和法律責任，造成的損失由乙方全部承擔。3、本合同自雙方簽訂之日起，買受人應(yīng)當在年月日之前一次性付清元（大寫：）后，本協(xié)議開始生效，否則視為買受人違約甲方可另行出售。4、買受人應(yīng)當在年月日之前一次性付清元（大寫：）元。5、甲方承諾奔狐大廈座層在20年月日交付給乙方，座層在20年月日交付給乙方，如不能如期交房，甲方將按照乙方已付的合同定金的萬分之一/天支付違約金。6、7、本補充協(xié)議與合同正本具有同等法律效力，本協(xié)議與原合同條款有沖突的，以本協(xié)議的約定為準。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：附件三商品房交付標準建筑/機電設(shè)施提供標準結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)外墻部分貼外墻瓷片、部分玻璃幕墻與高級灰色多彩漆公共區(qū)域【首層大堂】地面：800x800拋光磚、墻面：400x800拋釉磚、吊頂：普通吊頂【各層電梯廳】地面：800x800拋光磚、墻面：400x800拋釉磚、吊頂：普通吊頂【公共走廊】地面：普通樓梯踏步、墻面：仿瓷刷白、吊頂：普通吊頂辦公區(qū)域內(nèi)地面：水泥地面普通找平墻面：仿瓷刷白頂棚：仿瓷刷白分區(qū)入戶門：防火門公共衛(wèi)生間地面：300x300防滑磚、潔具：蹲式大便器、洗臉盤：電梯客梯AB共用，數(shù)量2臺。品牌：廣日電梯客梯AC共用，數(shù)量2臺。品牌：廣日電梯貨梯B棟2臺。品牌：臺日電梯貨梯C棟2臺。品牌：臺日電梯樓面荷載屋面荷載：3.5KN/㎡（不含樓板自重）防水、隔熱樓梯間：1.5KN/㎡車間樓面：1.5KN/㎡地下室：1.5KN/㎡除以上表明的荷載外，其余未標注的荷載按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009—2001的規(guī)定取值空調(diào)采暖由客戶自行采購空調(diào)設(shè)備電力供應(yīng)、應(yīng)急供電根據(jù)相應(yīng)規(guī)范采用800KV變電變壓器