土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)監(jiān)管協(xié)議第一章總則1.1合同編號：_________1.2甲乙雙方信息：甲方（出讓人）：名稱：_________________法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方（受讓人）：名稱：_________________法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系方式：_________________1.3定義與解釋1.3.1土地經(jīng)營權(quán)：指在法律法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)，乙方在甲方土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利。1.3.2流轉(zhuǎn)期限：指乙方在甲方土地上行使土地經(jīng)營權(quán)的期限。1.3.3監(jiān)管協(xié)議：指甲乙雙方就土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜簽訂的監(jiān)管協(xié)議。1.3.4監(jiān)管內(nèi)容：指甲乙雙方共同遵守的關(guān)于土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中的各項(xiàng)管理規(guī)定。1.4目的與原則1.4.1目的：為規(guī)范土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。1.4.2原則：（1）公平、公正、公開原則；（2）自愿、平等、協(xié)商一致原則；（3）依法、合規(guī)、可持續(xù)原則。第二章土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條件2.1流轉(zhuǎn)前提2.1.1甲方擁有的土地應(yīng)具備合法的土地使用權(quán)，且無權(quán)屬糾紛。2.1.2乙方應(yīng)具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的能力和條件。2.2流轉(zhuǎn)方式2.2.1乙方以租賃方式取得甲方土地經(jīng)營權(quán)。2.2.2流轉(zhuǎn)期限由甲乙雙方協(xié)商確定，但最長不得超過國家規(guī)定的期限。2.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用2.3.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，包括土地租金和可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.3.2甲方不得收取高于法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)之外的額外費(fèi)用。第三章土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)流程3.1甲方義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的土地使用權(quán)證書。3.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。3.1.3甲方應(yīng)保障乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的土地經(jīng)營權(quán)。3.2乙方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)。3.2.2乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的法律法規(guī)和政策。3.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.3流轉(zhuǎn)登記3.3.1乙方取得土地經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)及時(shí)辦理土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。3.3.2登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得合法的土地經(jīng)營權(quán)證書。第四章土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)監(jiān)管4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.1.1由當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)主管部門負(fù)責(zé)對土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)進(jìn)行監(jiān)管。4.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的工作。4.2監(jiān)管內(nèi)容4.2.1土地經(jīng)營權(quán)的合法性、合規(guī)性。4.2.2土地流轉(zhuǎn)的公開、公平、公正。4.2.3土地用途的合法性和合規(guī)性。4.3監(jiān)管措施4.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)情況進(jìn)行檢查。4.3.2發(fā)覺違法行為，應(yīng)及時(shí)予以制止，并依法處理。4.3.3對甲乙雙方在土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中違反法律法規(guī)的行為，監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行處罰。第五章爭議解決5.1爭議處理方式5.1.1甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。5.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.2爭議處理時(shí)效5.2.1甲乙雙方應(yīng)在發(fā)覺爭議之日起30日內(nèi)提出處理請求。5.2.2爭議處理過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行監(jiān)管協(xié)議的約定。第六章土地利用與環(huán)境保護(hù)6.1土地利用規(guī)劃6.1.1乙方在取得土地經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按照甲方提供的土地利用規(guī)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。6.1.2乙方應(yīng)保證土地利用符合國家土地利用總體規(guī)劃和相關(guān)政策要求。6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)對環(huán)境造成污染。6.2.2乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，執(zhí)行環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。6.3環(huán)境監(jiān)測與報(bào)告6.3.1乙方應(yīng)定期對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中可能產(chǎn)生的污染進(jìn)行監(jiān)測。6.3.2乙方應(yīng)向甲方和當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)部門報(bào)告監(jiān)測結(jié)果。6.4環(huán)境污染治理6.4.1如發(fā)覺環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理。6.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)環(huán)境污染治理的全部費(fèi)用。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營7.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)土地的實(shí)際情況和市場需求，制定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃。7.1.2乙方應(yīng)提前向甲方提交農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃，并接受甲方的合理建議。7.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理7.2.1乙方應(yīng)建立健全農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理制度，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)質(zhì)量。7.2.2乙方應(yīng)采取科學(xué)的農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理方法，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。7.3農(nóng)產(chǎn)品銷售7.3.1乙方應(yīng)積極拓展農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，提高農(nóng)產(chǎn)品市場競爭力。7.3.2乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方提供的農(nóng)產(chǎn)品銷售服務(wù)。7.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄7.4.1乙方應(yīng)詳細(xì)記錄農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括投入品使用、生產(chǎn)過程、產(chǎn)量等。7.4.2乙方應(yīng)定期向甲方提交農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄。第八章農(nóng)業(yè)投入品使用8.1投入品采購8.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)采購農(nóng)業(yè)投入品。8.1.2乙方應(yīng)選擇質(zhì)量合格、符合環(huán)保要求的農(nóng)業(yè)投入品。8.2投入品使用規(guī)范8.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照農(nóng)業(yè)投入品的使用說明進(jìn)行操作。8.2.2乙方應(yīng)避免過量使用農(nóng)業(yè)投入品，以免造成資源浪費(fèi)和環(huán)境污染。8.3投入品使用記錄8.3.1乙方應(yīng)記錄農(nóng)業(yè)投入品的采購、使用情況，并保存相關(guān)憑證。8.3.2乙方應(yīng)定期向甲方提交投入品使用記錄。第九章土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后續(xù)事宜9.1土地復(fù)墾9.1.1乙方在流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同解除后，應(yīng)將土地恢復(fù)到流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)。9.1.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)土地復(fù)墾的規(guī)定，進(jìn)行土地復(fù)墾工作。9.2土地使用權(quán)變更9.2.1土地使用權(quán)變更事宜，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。9.2.2甲方和乙方應(yīng)積極配合，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。9.3土地經(jīng)營權(quán)續(xù)期9.3.1乙方如需續(xù)期土地經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前向甲方提出申請。9.3.2甲乙雙方應(yīng)就續(xù)期事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的監(jiān)管協(xié)議。第十章合作與支持10.1技術(shù)支持10.1.1甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。10.1.2乙方應(yīng)積極參與甲方組織的農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)活動(dòng)。10.2政策支持10.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方爭取國家和地方的相關(guān)政策支持。10.2.2乙方應(yīng)按照政策要求，合理利用政策支持。10.3合作交流10.3.1甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)合作，共同探討農(nóng)業(yè)發(fā)展新思路。10.3.2甲方和乙方應(yīng)定期舉行交流會議，分享成功經(jīng)驗(yàn)和市場信息。第十一章土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)檔案管理11.1檔案建立11.1.1甲乙雙方應(yīng)建立土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)檔案，包括但不限于土地權(quán)屬證明、流轉(zhuǎn)合同、監(jiān)管協(xié)議、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄、環(huán)境保護(hù)監(jiān)測報(bào)告等。11.1.2檔案應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，便于查閱和管理。11.2檔案保管11.2.1甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)檔案的保管工作。11.2.2檔案應(yīng)存放在安全、干燥、防潮、防盜的場所。11.3檔案查閱11.3.1任何一方因工作需要查閱檔案時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾垺?1.3.2對方應(yīng)在收到申請后及時(shí)提供查閱，并做好查閱記錄。第十二章監(jiān)管協(xié)議的終止12.1終止條件12.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，監(jiān)管協(xié)議自然終止。12.1.2乙方違反監(jiān)管協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止監(jiān)管協(xié)議。12.2終止程序12.2.1一方提出終止監(jiān)管協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)在接到終止通知后15日內(nèi)，就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。12.3終止后的責(zé)任12.3.1監(jiān)管協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定的方式處理未了事宜。12.3.2乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。第十三章合同附件13.1本監(jiān)管協(xié)議的附件包括但不限于：13.1.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件。13.1.2土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。13.1.3監(jiān)管協(xié)議。13.1.4其他相關(guān)證明文件。13.2附件與監(jiān)管協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓人）：名稱：_________________法定代表人：__