工程結(jié)算培訓(xùn)課件演講人：日期:CATALOGUE目錄01工程結(jié)算概述02工程量清單編制與審核03合同價(jià)款調(diào)整與確認(rèn)04進(jìn)度款支付與監(jiān)控05竣工結(jié)算編制與審核06工程結(jié)算案例分析01工程結(jié)算概述工程結(jié)算定義工程結(jié)算是指按照合同約定，對(duì)工程項(xiàng)目完成情況進(jìn)行驗(yàn)收、計(jì)量、計(jì)價(jià)和支付的過(guò)程。工程結(jié)算目的明確合同雙方權(quán)利義務(wù)，保障工程款項(xiàng)的及時(shí)支付，調(diào)整合同價(jià)款以反映工程實(shí)際造價(jià)，為項(xiàng)目后期維護(hù)提供依據(jù)。工程結(jié)算定義與目的工程結(jié)算流程簡(jiǎn)介提交結(jié)算申請(qǐng)承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。審核結(jié)算資料發(fā)包人及造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)結(jié)算資料進(jìn)行審核，包括工程量、單價(jià)、稅費(fèi)等。結(jié)算談判與確認(rèn)雙方就審核結(jié)果進(jìn)行談判，達(dá)成一致后簽署結(jié)算協(xié)議。結(jié)算款項(xiàng)支付發(fā)包人根據(jù)結(jié)算協(xié)議支付結(jié)算款項(xiàng)，承包人收到款項(xiàng)后完成結(jié)算手續(xù)。工程結(jié)算重要性分析保障工程款項(xiàng)支付工程結(jié)算是工程款項(xiàng)支付的重要依據(jù)，確保承包人能夠及時(shí)獲得工程款項(xiàng)。02040301維護(hù)雙方合法權(quán)益工程結(jié)算涉及合同雙方利益，合理進(jìn)行結(jié)算可以維護(hù)雙方合法權(quán)益，避免糾紛發(fā)生。反映工程實(shí)際造價(jià)通過(guò)結(jié)算調(diào)整，可以反映工程實(shí)際造價(jià)，為項(xiàng)目后期維護(hù)提供依據(jù)。促進(jìn)項(xiàng)目管理水平提升工程結(jié)算環(huán)節(jié)可以反映項(xiàng)目管理水平，促使項(xiàng)目管理水平不斷提升。02工程量清單編制與審核工程量清單編制原則及方法編制原則遵循客觀、公正、科學(xué)、合理的原則，確保清單的完整性、準(zhǔn)確性和系統(tǒng)性。編制依據(jù)主要包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、工程合同、招標(biāo)文件等。編制方法采用建模軟件算量，或根據(jù)圖紙手工算量，并考慮合理的施工損耗和預(yù)留量。審核要點(diǎn)清單的完整性、準(zhǔn)確性、合理性，以及是否與施工圖紙和合同要求相符。審核技巧利用軟件進(jìn)行清單對(duì)比，核查工程量是否有漏算、重算或錯(cuò)算；關(guān)注清單描述與圖紙是否一致，避免理解偏差。工程量清單審核要點(diǎn)及技巧問(wèn)題一清單項(xiàng)目描述不清或與實(shí)際不符。解決方案加強(qiáng)與設(shè)計(jì)、施工單位的溝通，明確項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容，確保清單描述的準(zhǔn)確性。問(wèn)題二清單漏項(xiàng)或重復(fù)計(jì)算。解決方案仔細(xì)審查圖紙和清單，利用軟件輔助檢查，確保清單的完整性和準(zhǔn)確性。問(wèn)題三工程量計(jì)算錯(cuò)誤。解決方案加強(qiáng)工程量計(jì)算規(guī)則的學(xué)習(xí)，掌握正確的計(jì)算方法，并多次復(fù)核計(jì)算結(jié)果。常見問(wèn)題及解決方案01020304050603合同價(jià)款調(diào)整與確認(rèn)合同價(jià)款調(diào)整類型及依據(jù)變更調(diào)整因工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少，應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同價(jià)款。價(jià)格波動(dòng)調(diào)整因材料、設(shè)備等價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)款，需按約定調(diào)整。索賠調(diào)整因業(yè)主或承包商原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，可提出索賠并調(diào)整合同價(jià)款。法律法規(guī)變化因國(guó)家政策、法規(guī)發(fā)生變化，影響合同價(jià)款，需按約定調(diào)整。提交結(jié)算申請(qǐng)→審核資料→雙方確認(rèn)→簽訂結(jié)算協(xié)議。流程確保結(jié)算資料真實(shí)、完整；及時(shí)溝通、協(xié)商處理結(jié)算中的問(wèn)題；結(jié)算協(xié)議應(yīng)明確結(jié)算款支付方式和時(shí)間。注意事項(xiàng)合同價(jià)款確認(rèn)流程與注意事項(xiàng)協(xié)商和解協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成一致意見。調(diào)解解決仲裁或訴訟如無(wú)法調(diào)解，可按照合同約定采取仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。爭(zhēng)議處理機(jī)制介紹04進(jìn)度款支付與監(jiān)控合同約定資料齊全質(zhì)量驗(yàn)收審批流程按合同規(guī)定的時(shí)間和節(jié)點(diǎn)，完成相應(yīng)工程形象進(jìn)度或工程量，并提交進(jìn)度款申請(qǐng)。提交申請(qǐng)時(shí)需提供完整、準(zhǔn)確的工程進(jìn)度和財(cái)務(wù)資料，如形象進(jìn)度照片、工程量計(jì)算表等。工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，且經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格，才能申請(qǐng)進(jìn)度款支付。經(jīng)過(guò)工程管理部門、監(jiān)理單位和業(yè)主單位的層層審批，確保進(jìn)度款支付的合規(guī)性和準(zhǔn)確性。進(jìn)度款支付條件及程序進(jìn)度款監(jiān)控方法與技巧定期檢查定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行實(shí)地檢查，掌握實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異，及時(shí)調(diào)整付款計(jì)劃。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制重點(diǎn)關(guān)注關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和關(guān)鍵工序的完成情況，確保工程進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。數(shù)據(jù)分析通過(guò)對(duì)工程進(jìn)度數(shù)據(jù)的分析和比較，及時(shí)發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差，為決策提供有力支持。溝通協(xié)調(diào)加強(qiáng)與各相關(guān)方的溝通與協(xié)調(diào)，及時(shí)解決進(jìn)度款支付中的問(wèn)題和矛盾，確保工程進(jìn)度不受影響。提前規(guī)劃在工程開工前，制定詳細(xì)的進(jìn)度款支付計(jì)劃，明確支付時(shí)間、比例和條件，避免因支付問(wèn)題導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻。對(duì)工程進(jìn)度款申請(qǐng)進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保申請(qǐng)的真實(shí)性和合理性，防止虛假進(jìn)度或虛報(bào)工程量騙取進(jìn)度款。加強(qiáng)合同管理，確保合同條款的嚴(yán)密性和合法性，避免因合同條款不清或合同違約引發(fā)的進(jìn)度款支付糾紛。加強(qiáng)內(nèi)部監(jiān)督和外部監(jiān)管，形成多方參與的監(jiān)督機(jī)制，確保進(jìn)度款支付的公正、透明和合法。風(fēng)險(xiǎn)防范措施建議合同管理嚴(yán)格審核多方監(jiān)督05竣工結(jié)算編制與審核竣工結(jié)算編制要求及步驟編制要求結(jié)算數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、完整、及時(shí)；遵循合同約定和相關(guān)法規(guī)；體現(xiàn)工程實(shí)際造價(jià)。編制步驟收集工程資料，包括合同、圖紙、變更、簽證等；核對(duì)工程量，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤；套用計(jì)價(jià)規(guī)則，計(jì)算工程費(fèi)用；匯總各部分費(fèi)用，形成結(jié)算總價(jià)。注意事項(xiàng)確保結(jié)算資料的真實(shí)性和有效性；遵循合同約定和相關(guān)法規(guī)，避免結(jié)算爭(zhēng)議；關(guān)注工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證，確保費(fèi)用調(diào)整合理?？⒐そY(jié)算審核流程與重點(diǎn)審核流程提交竣工結(jié)算資料；初審，由審核人員核對(duì)工程量和費(fèi)用；復(fù)審，由專業(yè)審核機(jī)構(gòu)或?qū)＜疫M(jìn)行復(fù)核；形成審核意見，與施工單位溝通確認(rèn)。審核重點(diǎn)工程量審核，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確；費(fèi)用計(jì)算審核，檢查計(jì)價(jià)規(guī)則是否正確、費(fèi)用是否合理；合同條款審核，確保結(jié)算符合合同約定和相關(guān)法規(guī)。審核策略嚴(yán)格審核，確保結(jié)算數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；關(guān)注工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證，確保費(fèi)用調(diào)整合理；與施工單位保持良好溝通，協(xié)商解決爭(zhēng)議問(wèn)題。經(jīng)驗(yàn)分享：提高竣工結(jié)算效率加強(qiáng)前期管理提高施工合同質(zhì)量，減少后期變更和簽證；加強(qiáng)工程變更管理，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。推行信息化管理加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作利用專業(yè)軟件進(jìn)行工程結(jié)算管理，提高數(shù)據(jù)處理效率；建立工程結(jié)算數(shù)據(jù)庫(kù)，方便后期查詢和比對(duì)。加強(qiáng)工程結(jié)算相關(guān)人員的培訓(xùn)，提高專業(yè)素質(zhì)和工作效率；加強(qiáng)部門間的溝通與協(xié)作，共同推進(jìn)工程結(jié)算工作。12306工程結(jié)算案例分析選取具有代表性、結(jié)算過(guò)程順利、效果顯著的案例。案例選取標(biāo)準(zhǔn)成功案例展示與啟示詳細(xì)闡述工程概況、合同類型、結(jié)算方式等。案例背景介紹總結(jié)案例中的成功經(jīng)驗(yàn)，如結(jié)算策略、變更處理、索賠技巧等。成功原因分析提煉案例中的可借鑒之處，指導(dǎo)類似工程結(jié)算實(shí)踐。啟示與借鑒案例選取標(biāo)準(zhǔn)選取具有代表性、結(jié)算過(guò)程困難、效果不佳的案例。案例背景介紹詳細(xì)闡述工程概況、合同類型、結(jié)算方式等。失敗原因分析深入剖析案例中的失敗原因，如結(jié)算策略不當(dāng)、變更處理不及時(shí)、索賠證據(jù)不足等。教訓(xùn)總結(jié)與防范總結(jié)案例中的教訓(xùn)，提出防范措施，避免類似錯(cuò)誤在后續(xù)工程中發(fā)生。失敗案例剖析與教訓(xùn)總結(jié)包括結(jié)算資料準(zhǔn)備、結(jié)算策略制