甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房預付定金及物業(yè)管理協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房預付定金1.定金金額甲方同意向乙方支付購房預付定金人民幣______元。2.定金支付方式甲方應在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內，將定金匯入乙方指定的賬戶。二、物業(yè)管理協(xié)議1.物業(yè)管理范圍乙方同意按照本協(xié)議約定，對甲方所購房屋及其配套設施進行物業(yè)管理。2.物業(yè)管理費甲方應按照乙方制定的物業(yè)管理收費標準，按時繳納物業(yè)管理費。3.物業(yè)服務內容乙方應提供包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等物業(yè)服務。4.甲方權利與義務甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及配套設施，并按時繳納相關費用。三、購房合同1.房屋信息甲方所購房屋的具體信息包括房屋坐落、面積、戶型等，詳見附件。2.購房價格甲方同意以人民幣______元的價格購買乙方提供的房屋。3.付款方式甲方應在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內，支付購房總價款的______%作為首付款。四、其他約定1.合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、購房定金及付款方式1.定金支付甲方應在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內，向乙方支付購房定金人民幣______元。2.付款方式甲方同意按照本協(xié)議約定分期支付購房款。具體付款時間及金額如下：首付款：在簽訂本協(xié)議后______個工作日內支付，金額為______元。中間付款：在房屋交付前______個工作日內支付，金額為______元。尾款：在房屋交付并驗收合格后______個工作日內支付，金額為______元（大寫：______）。六、物業(yè)管理權利與義務1.甲方權利甲方有權要求乙方提供符合物業(yè)管理服務標準的物業(yè)服務。甲方有權參與物業(yè)管理決策，對物業(yè)管理提出合理建議。2.甲方義務甲方應按時繳納物業(yè)管理費及其他相關費用。甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。3.乙方權利乙方有權對甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。乙方有權根據(jù)物業(yè)管理需要調整物業(yè)管理服務內容。4.乙方義務乙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務。乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況。七、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時支付購房款的，應向乙方支付______%的違約金。甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付______%的違約金。乙方未按約定提供物業(yè)管理服務的，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。九、購房定金及付款變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日