資料承包合同范本資料承包合同范本「篇一」建設(shè)工程承包合同爭議的形成

(一)合同爭議的概念所謂合同爭議，是指合同當(dāng)事人對于自己與他人之間的權(quán)利行使、義務(wù)履行以及利益分配有不同的主張、意見、要求的法律事實。造價工程師經(jīng)驗通過社會(民間)調(diào)解，解決建設(shè)工程承包合同爭議合同關(guān)系的實質(zhì)是通過設(shè)定當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)在合同當(dāng)事人之間進行資源配置。而在合同的權(quán)利義務(wù)框架中，權(quán)利與義務(wù)是互相對稱的，一方的權(quán)利即一方的義務(wù)；反之亦然。一旦義務(wù)人怠于或拒絕履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，則其與權(quán)利人之間的法律爭議勢必在所難免。在某種情況下，合同當(dāng)事人都無意違反合同的約定，但由于他們對于合同履行過程中的某些事實有著不同的看法和理解，就容易釀成合同爭議。在某些情況下，由于合同立法中法律漏洞的存在，也會導(dǎo)致當(dāng)事人對于合同事實的解釋互不一致?？傊泻贤顒?，就會有合同爭議。合同爭議一般具有以下特點：第一，合同爭議發(fā)生于合同的訂立、履行、變更、解除以及合同權(quán)利的行使過程中。如果某一爭議雖然與合同有關(guān)系，但不是發(fā)生于上述過程中，就不構(gòu)成合同爭議。第二，合同爭議的主體雙方須是合同法律關(guān)系的主體。此類主體既包括自然人，也包括法人和其他組織。第三，合同爭議的內(nèi)容主要表現(xiàn)在爭議主體對于導(dǎo)致合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更與消滅的法律事實以及法律關(guān)系的內(nèi)容有著不同的觀點與看法。(二)建設(shè)工程承包合同爭議的形成建設(shè)工程承包合同的訂立或履行過程中，合同雙方形成爭議的原因是錯綜復(fù)雜的，但絕大多數(shù)爭議是合同當(dāng)事人主觀原因造成的。1、選擇訂立合同的形式不當(dāng)。建設(shè)工程施工合同有固定價格合同、可調(diào)價格合同和成本加酬金價格合同，在訂立建設(shè)施工合同時，就要根據(jù)工程大小，工期長短，造價的高低，涉及其他各種因素多寡，選擇不適當(dāng)?shù)暮贤问?，會?dǎo)致合同爭議的產(chǎn)生。2、合同主體不合法?！逗贤ā芬?guī)定：合同當(dāng)事人可以是公民(自然人)，也可以是其他組織。也就是說作為建設(shè)工程承包合同當(dāng)事人的發(fā)包人和承包人，都應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，這是訂立合同最基本的主體資格。《建筑法》還要求施工企業(yè)除具備企業(yè)法人條件外，還必須取得相應(yīng)的資質(zhì)等級，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建設(shè)活動。但是，當(dāng)前一些施工企業(yè)，超越資質(zhì)等級或無資質(zhì)等級承包工程，造成合同主體資格不合法，導(dǎo)致合同爭議的發(fā)生。3、合同條款不全，約定不明確。在合同履行過程中，由于合同條款不全，約定不明確，引起糾紛是相當(dāng)普遍的現(xiàn)象，也是造成合同糾紛最常見、最大量、最主要的原因，當(dāng)前，一些缺乏合同意識和不會用法律保護自己權(quán)益的發(fā)包人或承包人，在談判或簽定合同時，認(rèn)為合同條款太多、繁瑣，從而造成合同缺款少項；一些合同雖然條款比較齊全，但內(nèi)容只作原則約定，不具體、不明確，從而導(dǎo)致了合同履行過程中的爭議產(chǎn)生。備考資料《造價工程師經(jīng)驗通過社會(民間)調(diào)解，解決建設(shè)工程承包合同爭議》。4、草率簽訂合同。建設(shè)工程承包合同一經(jīng)簽訂，其當(dāng)事人之間就產(chǎn)生了權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。這種關(guān)系是法律關(guān)系，其權(quán)利受法律保護，義務(wù)受法律約束。但是目前一些合同當(dāng)事人，法制觀念淡薄，簽定合同不認(rèn)真，履行合同不嚴(yán)肅，導(dǎo)致合同糾紛不斷發(fā)生。5、缺乏違約具體責(zé)任。有些建設(shè)工程施工合同簽訂時，只強調(diào)合同的違約條件，但是沒有要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，對違約責(zé)任也沒有做出具體約定。導(dǎo)致雙方在合同履行過程中爭議的發(fā)生。(三)建設(shè)工程承包合同爭議的主要內(nèi)容在我國建設(shè)市場活動中，常見的合同爭議集中在承包人同發(fā)包人之間的經(jīng)濟利益方面。大致有以下一些內(nèi)容。1、承包人提出索賠要求，發(fā)包人不予承認(rèn)，或者發(fā)包人同意支付的額外付款與承包索賠的金額差距極大，雙方不能達(dá)成一致意見。其中，可能包括：發(fā)包人認(rèn)為承包人提出索賠的證據(jù)不足；承包人對于索賠的計算，發(fā)包人不予接受；某些索賠要求是由于承包人自己的過失造成的；發(fā)包人引用免責(zé)條款以解除自己的賠償責(zé)任；發(fā)包人致使承包人得不到任何補償。2、承包人提出的工期索賠，發(fā)包人不予承認(rèn)。承包人認(rèn)為工期拖延是由于發(fā)包人拖延交付施工場地、延期交付設(shè)計圖紙、拖延審批材料樣品和現(xiàn)場的工序檢驗以及拖延工程付款造成的；而發(fā)包人則認(rèn)為工期拖延是由于承包人開工延誤、勞力不足、材料短缺造成的。3、發(fā)包人提出對承包人進行違約罰款，扣除拖延工期的違約罰金外，要求對由于工期延誤造成發(fā)包人利益的損害進行賠償；承包人則提出反索賠，由此產(chǎn)生嚴(yán)重分歧。4、發(fā)包人對承包人的嚴(yán)重施工缺陷或提供的設(shè)備性能不合格而要求賠償、降價或更換；承包人則認(rèn)為缺陷業(yè)已改正、不屬于承包方的責(zé)任或性能試驗方法錯誤等，不能達(dá)成一致意見。5、關(guān)于終止合同的爭議。由終止合同造成的爭議最多，因為無論任何一方終止合同都會給對方造成嚴(yán)重?fù)p害。但是，終止合同可能是在某種特殊條件下，合同雙方為避免更大損失而采取的必要補救辦法。為此，合同雙方應(yīng)當(dāng)事先在合同中規(guī)定終止合同時各方的權(quán)利和義務(wù)，這樣才便于爭議的合理解決。6、承包人與分包商的爭議。其內(nèi)容大致和發(fā)包人與承包人的爭議內(nèi)容相似。7、承包人與材料設(shè)備供應(yīng)商的爭議。多數(shù)是貨品質(zhì)量、數(shù)量、交貨期和付款方面的爭議資料承包合同范本「篇二」發(fā)包方：(簡稱甲方)承包方：(簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程名稱：二、工程地點：三、承包方式：四、承包范圍：五、合同價款：1.所有箱體兩棟樓總造價為xx元。不含稅，不開票。六、付款方式：本工程付款方式為預(yù)收定金xx元，提箱殼付xx元提明箱時付xx元，提二層板電器時付xx元。剩余完工后付清。七、承包方向發(fā)包方承諾按合同約定進行施工，工程質(zhì)量達(dá)到合格。八、專用條款：1.工程質(zhì)量等級：本工程質(zhì)量等級為2.工期問題：甲方需要乙方提供箱體時，乙方必須配合甲方，及時提供箱體。做門板時甲方必須提前十五天通知乙方。九、爭議的解決辦法本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列2種方式解決。(1)提交呼和浩特市仲裁委員會仲裁。(2)依法向人民法院起訴。十、合同生效：合同簽訂日期時間合同簽訂地點：十一、本合同一式二份：甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：xx年xx月xx日xx年xx月xx日資料承包合同范本「篇三」發(fā)包方（甲方）：____承包方（乙方）：____1、承包事項：____工程技術(shù)資料2、承包方式：____平米包干，元/m2，總建筑面積為：____m2，總價款為：____元。大寫：____。3、承包范圍：____工程技術(shù)資料的填寫、收集、整理、組卷、歸檔、備案，直至竣工。4、辦公用品歸屬：____電腦、打印機、復(fù)印機、紙張、辦公桌椅、資料柜、筆、釘書機、釘書釘、尺、壁紙刀、膠水、資料盒由甲方提供，資料軟件由乙方承擔(dān)。5、工作分工乙方要保證資料填寫、整理與工程進度同步，工程竣工驗收前做好組卷和預(yù)驗收工作。①檢驗試驗：____甲方按乙方的要求負(fù)責(zé)原材料、試樣、試件的取樣及制作，乙方負(fù)責(zé)相關(guān)資料的填寫并送試驗室承辦檢驗試驗工作。②資料編制填寫：____施工組織設(shè)計、施工方案、各種圖、安全資料中有技術(shù)要求和方案要求的由甲方工程師編制，所有報驗表、檢驗批表、驗收表、統(tǒng)表等均由乙方負(fù)責(zé)填寫。③資料簽字由乙方找相關(guān)人員簽字，要求與工程同步。④分包工程技術(shù)資料：____乙方負(fù)責(zé)收集檢查驗收所有分包工程技術(shù)資料，并整理歸檔。6、結(jié)算地下室頂板結(jié)構(gòu)封頂后付全部資料費的30%，主體結(jié)構(gòu)封頂后付全部資料費的40%，竣工驗收備案后付全部資料費的30%。7、資料整理要保證驗收合格。8、乙方進入現(xiàn)場要遵守甲方的各項規(guī)定。合同履行期間，乙方進入施工現(xiàn)場要戴好安全帽并按規(guī)劃的路線行走，防止出現(xiàn)人身傷亡事故。甲方負(fù)責(zé)人：____乙方負(fù)責(zé)人：____20______________年8月25日20______________年8月25日資料承包合同范本「篇四」甲方：項目部乙方：身份證號碼：甲方承包位于石首市明珠大道的石首一中遷址新建工程，為確保工程質(zhì)量，快速、優(yōu)質(zhì)、安全完成工程任務(wù)，現(xiàn)將本工程的工程技術(shù)資料承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、承包方式甲方以包干(工程量單價計價)的方式將石首一中遷址新建工程技術(shù)資料交由乙方編制和整理。二、承包內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：1、設(shè)計文件及設(shè)計變更資料的收集整理、工程保證資料、管理資料、施工資料、工程施工變更簽證資料、安全資料以及竣工備案資料的編制、整理和歸檔;2、各部門及專業(yè)施工單位之間的技術(shù)文件、工作指令、相關(guān)資料的傳遞與落實、回復(fù)。3、負(fù)責(zé)本工程所有建筑材料實驗送檢(主要包括鋼材、水泥、砌體材料、砂石、外墻磚的原材料實驗，混凝土、砂漿的試配與強度檢測等相關(guān)實驗，鋼筋的焊接實驗等)，整理、歸檔實驗檢測報告和材料;4、匯總整理各專業(yè)分包單位(樁基礎(chǔ)、預(yù)應(yīng)力、水電、弱電、消防、電梯)的資料，與建設(shè)主管的各職能部門銜接、資料備案等所有事項。三、承包價格以該工程建筑面積(共58937.73平方米)每平方米元計算，合同總價共￥元(大寫：人民幣)，該費用為稅后價，已包含乙方編制資料人工工資及乙方應(yīng)當(dāng)依法繳納的相關(guān)稅費。四、付款方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意甲方按工程進度分期付款如下:1、本合同生效且基礎(chǔ)驗收合格、資料同步完成經(jīng)驗收合格，向乙方支付資料承包款的20%;2、主體完工驗收合格、資料同步完成經(jīng)驗收合格，向乙方支付資料承包款的50%;3、竣工驗收完成、資料同步完成經(jīng)驗收合格，向乙方支付資料承包款的70%;4、竣工驗收資料備案完成(包括收集各專業(yè)分包單位的資料匯總整理、備案)且所有資料進入檔案館后一個月內(nèi)一次性付清乙方剩余資料費，如由于建設(shè)單位或其他各專業(yè)配套單位資料不齊全等原因無法及時備案，則甲方在竣工驗收四個月內(nèi)付清余款，但乙方有義務(wù)在資料備齊后完成備案歸檔。五、甲方義務(wù)1、為乙方配備腦及打印機設(shè)備、紙張、及其它辦公耗材等。2、為乙方現(xiàn)場資料員提供住宿。3、乙方外出到相關(guān)單位辦事或者送檢材料時，為乙方提供交通方便。六、乙方義務(wù)1、至少配備1名具備資質(zhì)的資料員駐守工地現(xiàn)場辦公，乙方指定為駐地資料員。駐工地資料員應(yīng)當(dāng)相對穩(wěn)定，未經(jīng)甲方許可不得擅自更換或撤離資料員;2、保證所有資料、半成品試驗及時到位，與工程進度同步進行，不得因材料實驗、資料的原因影響材料的使用及工程進度;3、認(rèn)真落實資料收集整理、歸檔的相關(guān)制度，按照本合同的約定完善資料的編制整理;4、及時傳達(dá)政府職能部門的有關(guān)指示、指令，負(fù)責(zé)與檢測中心及相關(guān)管理單位的聯(lián)絡(luò)及相關(guān)工作;5、負(fù)責(zé)資料的編制、整理及其他專業(yè)分包單位資料的收集、匯總整理及資料的備案工作;6、按時參加甲方、建設(shè)方、監(jiān)理單位召開的各種例會、技術(shù)方案、施工方案會，并整理好會議紀(jì)要，轉(zhuǎn)發(fā)給各建設(shè)參與單位。7、配合工程建設(shè)各分包單位辦理簽證，及時傳達(dá)管理單位對各施工單位的工作聯(lián)系函及處罰指令;8、乙方工作人員應(yīng)服從甲方管理，因乙方原因發(fā)生的所有事故，由乙方承當(dāng)責(zé)任，與甲方無關(guān)。9、乙方有對工程資料進行保密的義務(wù)。七、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)按約定時間和數(shù)量向乙方支付資料款，如不能按約定時間付款，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的全部損失;2、乙方資料員不得隨意擅自離開工地現(xiàn)場，如需離開應(yīng)向甲方請假，如未請假離開，每次罰款元;3、乙方必須根據(jù)工程的進度同步編制、整理其相關(guān)資料(包括實驗、檢測等)，甲方有權(quán)隨時檢查，如發(fā)現(xiàn)資料或其他實驗資料未按工程進度及時編制整理，每次罰款分部工程驗收因資料原因不能及時驗收時，每次罰款元，且所造成的重復(fù)驗收費用由乙方承擔(dān);4、如乙方未按規(guī)范規(guī)定做齊所有相關(guān)實驗或存在弄虛作假的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟處罰。實際每項少做或少送一次樣品實驗，按實驗室單項試驗費雙倍扣回并處以元/次的罰款，并視問題的嚴(yán)重程度保留追究乙方責(zé)任的權(quán)力;5、乙方應(yīng)對所有資料的時效性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。由于乙方資料不準(zhǔn)確、及時、完整，影響甲方工程進度或者工程驗收，甲方有權(quán)要求乙方支付萬元違約金，若該違約金不足以彌補由此給甲方造成的損失，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失。八、合同變更和終止1、除出現(xiàn)本合同約定解除的情形外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均不得擅自變更或者解除本合同;2、乙方應(yīng)當(dāng)及時整改甲方在監(jiān)督管理過程中提出的整改要求，若乙方未在甲方要求的合理期限內(nèi)有效整改，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。3、工程竣工驗收、資料備案完善，付清工程資料費用后，本合同書自動終止。九、不可抗力因不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事由致本協(xié)議任何一方不能全面、適當(dāng)履行本協(xié)議的，該方在履行合理通知義務(wù)后，可依法主張免責(zé)。十、爭議解決本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地法院提起訴訟。十一、其它本工程施工過程中，甲方有權(quán)保留對乙方工作情況的監(jiān)督;鑒于乙方只承包了本工程的工程資料，在不違背本合同的約定及甲方提出的正當(dāng)要求條件下，乙方有權(quán)選擇自己的作息時間，甲方不得干涉。十二、合同生效本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日資料承包合同范本「篇五」發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將座落在佐溪村下山遷移自建房屋葛塘弄4幢13號，建筑工程項目以包工包料的形式承包給乙方施工，具體事項協(xié)商如下：一、工程建設(shè)規(guī)模：二間三層，占地面積98.472㎡，建筑面積約________，框混結(jié)構(gòu)。建筑總工程款為貳拾壹萬元整(210000元)。二、發(fā)包形式包工包料(除水、電、外墻漆、門窗及地磚等裝潢，其余均包括在內(nèi))。三、施工工期現(xiàn)基礎(chǔ)已完成，剩余工期四個月，即2011年3月10日至2011年7月10日。四、質(zhì)量要求按照何紅波的結(jié)構(gòu)施工，尺寸的大小間根據(jù)基礎(chǔ)而定。五、工程款支付方法1、開工(合同簽訂即付8萬元材料款)2、二層現(xiàn)澆完工付叁萬元整。3、四層現(xiàn)澆完工付叁萬元整。4、整理體結(jié)頂付壹萬元整。5、里內(nèi)外粉刷完工付伍萬元整。6、余款2萬元作為保證金，待工程完工后，半年內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題，半年后的15天內(nèi)付清，如半年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修