創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)入駐協議第一章總則1.1合同編號本協議編號為______。1.2協議名稱本協議名稱為創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)入駐協議。1.3協議目的本協議旨在明確甲方（創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)）與乙方（入駐企業(yè)）之間的權利義務關系，保證乙方在創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)內合法經營，共同推動創(chuàng)意產業(yè)的發(fā)展。1.4協議依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。1.5協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章入駐園區(qū)的基本條件2.1入駐資格乙方應具備合法的企業(yè)法人資格，且符合甲方規(guī)定的入駐條件。2.2入駐申請乙方應向甲方提交入駐申請，并提供相關資質證明文件。2.3入駐審核甲方收到乙方申請后，對乙方提交的材料進行審核，并在一定期限內給予答復。2.4入駐協議經審核通過的乙方，應與甲方簽訂本協議。第三章入駐園區(qū)的基本權利和義務3.1甲方權利3.1.1甲方有權對乙方進行入駐審核。3.1.2甲方有權對乙方在園區(qū)內的經營活動進行監(jiān)督管理。3.1.3甲方有權對乙方違反本協議的行為進行處理。3.2甲方義務3.2.1甲方應提供符合乙方經營需求的辦公場所。3.2.2甲方應保障乙方在園區(qū)內的合法權益。3.2.3甲方應提供必要的服務和支持，促進乙方發(fā)展。3.3乙方權利3.3.1乙方有權使用甲方提供的辦公場所和設施。3.3.2乙方有權參與園區(qū)內的各項活動。3.3.3乙方有權要求甲方提供必要的服務和支持。3.4乙方義務3.4.1乙方應遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。3.4.2乙方應合理使用甲方提供的辦公場所和設施。3.4.3乙方應按時繳納租金及相關費用。第四章租賃期限及費用4.1租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金乙方應按照本協議約定的租金標準，按時繳納租金。4.3租金支付方式租金支付方式為______，具體支付時間及金額詳見附件。4.4費用乙方應承擔本協議約定的各項費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。第五章園區(qū)管理與服務5.1管理制度甲方應制定園區(qū)管理制度，并保證乙方遵守。5.2安全管理甲方應負責園區(qū)的安全管理，保證乙方在園區(qū)內的安全。5.3公共服務甲方應提供必要的公共服務，如食堂、停車場等。5.4事件處理對于園區(qū)內發(fā)生的事件，甲方應與乙方共同處理，保證園區(qū)秩序。5.5爭議解決對于乙方在園區(qū)內發(fā)生的爭議，甲方應積極協調解決，必要時可依法向有關部門投訴或訴訟。第六章園區(qū)設施與資源利用6.1園區(qū)設施使用6.1.1乙方有權使用園區(qū)內提供的共享設施，包括但不限于會議室、展覽廳、培訓室等。6.1.2乙方在使用上述設施時，應遵守甲方制定的設施使用規(guī)則，并保持設施完好。6.1.3乙方因不當使用導致設施損壞的，應負責修復或賠償。6.2資源共享6.2.1園區(qū)內設立資源共享平臺，乙方有權使用該平臺上的資源信息。6.2.2乙方應保證在共享平臺上發(fā)布的信息真實、準確、合法。6.2.3甲方有權對共享平臺上的信息進行審核和管理。6.3知識產權保護6.3.1園區(qū)內知識產權的歸屬，根據相關法律法規(guī)和協議約定確定。6.3.2乙方應尊重園區(qū)內其他入駐企業(yè)的知識產權，不得侵犯他人知識產權。第七章園區(qū)活動與合作7.1園區(qū)活動7.1.1甲方定期舉辦各類活動，如論壇、研討會、展覽等，乙方應積極參與。7.1.2乙方在參加園區(qū)活動時，應遵守活動規(guī)則，維護園區(qū)形象。7.2合作機會7.2.1園區(qū)為入駐企業(yè)創(chuàng)造合作機會，包括與其他企業(yè)合作、與高校合作等。7.2.2乙方應積極利用園區(qū)提供的合作機會，推動自身發(fā)展。7.3園區(qū)品牌宣傳7.3.1乙方應支持園區(qū)品牌宣傳，使用園區(qū)統一的企業(yè)形象標識。7.3.2乙方在對外宣傳時，應提及園區(qū)名稱，提升園區(qū)知名度。第八章園區(qū)安全保障8.1安全責任8.1.1甲方負責園區(qū)內的消防安全、防盜安全等安全保障工作。8.1.2乙方應遵守園區(qū)安全規(guī)定，保證自身及園區(qū)內的安全。8.2應急預案8.2.1園區(qū)制定應急預案，應對突發(fā)事件。8.2.2乙方應熟悉應急預案，并在緊急情況下積極配合甲方處理。8.3保險8.3.1甲方應購買必要的園區(qū)財產保險，保障園區(qū)資產安全。8.3.2乙方應根據自身業(yè)務需要，自行購買相關保險。第九章違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未按約定提供園區(qū)設施或服務，應向乙方支付違約金。9.1.2若甲方違反園區(qū)管理制度，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。9.2乙方違約責任9.2.1若乙方未按時繳納租金或相關費用，應向甲方支付滯納金。9.2.2若乙方違反園區(qū)管理制度或造成園區(qū)設施損壞，應承擔相應責任。第十章附件10.1附件一：園區(qū)設施清單10.1.1列明園區(qū)提供的各項設施及其使用規(guī)則。10.2附件二：園區(qū)管理制度10.2.1列明園區(qū)的基本管理制度，包括安全、環(huán)保、衛(wèi)生等方面。10.3附件三：費用明細10.3.1列明乙方應繳納的各項費用及標準。第十一章園區(qū)變更與調整11.1園區(qū)調整11.1.1甲方根據園區(qū)發(fā)展需要，可以對園區(qū)布局進行調整，包括但不限于增設或減少設施。11.1.2甲方進行園區(qū)調整時，應提前告知乙方，并給予乙方合理的時間進行調整。11.2租賃面積調整11.2.1若乙方需要增加或減少租賃面積，應提前向甲方提出申請。11.2.2甲方應在收到乙方申請后一定期限內給予答復，并協商調整租金。11.3園區(qū)升級改造11.3.1園區(qū)進行升級改造時，可能影響乙方的正常經營活動。11.3.2甲方應提前告知乙方，并采取必要措施減少對乙方的影響。第十二章違規(guī)處理12.1違規(guī)行為12.1.1乙方在園區(qū)內從事違規(guī)活動的，包括但不限于違法經營、破壞園區(qū)設施等。12.2違規(guī)處理12.2.1甲方發(fā)覺乙方違規(guī)行為，應立即制止，并要求乙方改正。12.2.2若乙方拒不改正，甲方有權采取必要措施，包括但不限于警告、罰款、終止協議等。12.3違規(guī)責任12.3.1乙方因違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，應承擔賠償責任。第十三章協議終止與解除13.1協議終止13.1.1本協議租賃期滿后，自動終止。13.2協議解除13.2.1雙方協商一致，可以解除本協議。13.2.2甲方或乙方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議。13.3解除通知13.3.1協議解除，應當提