甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體地下車庫車位租賃及物業(yè)管理合同甲方（車位租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位位置與數(shù)量車位1：位于______，數(shù)量為______。車位2（如有）：位于______，數(shù)量為______。甲方租賃的車位應符合國家相關標準及甲方特定要求。2.租賃期限甲方租賃乙方車位的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、物業(yè)管理服務乙方負責對甲方租賃的車位進行日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、維護、安全保障等。乙方應確保車位的清潔、安全、有序，滿足甲方使用需求。三、租金及支付方式1.租金甲方租賃車位的租金為每月______元/車位，共計______元/年。2.支付方式甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。四、違約責任1.甲方違約若甲方未按時支付租金，乙方有權暫停甲方使用車位，并追討欠款及相應滯納金。若甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約若乙方未提供約定的物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應責任。若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定提供車位租賃服務，并保證車位的可用性和服務質量。有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，確保服務質量符合合同要求。義務：按照合同約定支付車位租賃費用和物業(yè)管理服務費用。遵守乙方制定的停車規(guī)則和管理制度，合理使用車位。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定收取車位租賃費用和物業(yè)管理服務費用。有權對甲方使用車位的行為進行管理，確保車位的合理使用。義務：按照合同約定提供車位租賃服務，確保車位可供使用。按照合同約定提供物業(yè)管理服務，保持車位環(huán)境的整潔和安全。六、車位使用與管理1.使用規(guī)則甲方應遵守乙方制定的車位使用規(guī)則，包括但不限于停車時間、車輛類型、停車位置等。甲方不得擅自改變車位用途，不得將車位轉租或轉借他人使用。2.管理責任乙方負責對車位進行日常管理，包括但不限于清潔、維護、安全保障等。乙方應確保車位的使用安全，及時處理車輛損壞、事故等緊急情況。七、費用支付與結算1.租金支付甲方應按照合同約定的時間和方式支付車位租金。乙方應在收到租金后向甲方提供收據(jù)或發(fā)票。2.服務費用甲方應按照合同約定支付物業(yè)管理服務費用。乙方應在提供服務后向甲方提供服務費用明細。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金或服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反使用規(guī)則，造成乙方損失，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供車位租賃服務或物業(yè)管理服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定提供服務質量，造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租賃價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____