北京市住建委房屋買賣合同編號：________________

項目名稱：________________

第一條合同概述

a.本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務。

b.本合同適用于北京市范圍內(nèi)的房屋買賣交易。

c.雙方應遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)市場的法律法規(guī)。

第二條房屋基本情況

a.甲方同意出售位于_________的房屋，房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

b.房屋的建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

c.房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_________，房屋性質(zhì)為_________。

第三條買賣雙方的權(quán)利和義務

a.甲方保證房屋買賣合同的真實性，并承擔因虛假信息而產(chǎn)生的法律責任。

b.乙方在簽訂合同前應仔細閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利和義務。

c.甲方應在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。

第四條交易價格及支付方式

a.本合同約定的房屋交易價格為人民幣_________元。

b.乙方應在簽訂合同后_________個工作日內(nèi)支付定金_________元。

c.乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)支付剩余房款_________元。

第五條房屋過戶手續(xù)

a.雙方應在簽訂合同后_________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

b.甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶稅費。

c.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

第六條違約責任

a.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

b.甲方未按約定時間交付房屋或房屋產(chǎn)權(quán)證，應向乙方支付違約金_________元。

c.乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金_________元。

第七條爭議解決

a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

b.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條保密條款

a.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

b.保密義務在本合同終止后仍有效。

第九條其他約定

a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十條雙方代表簽字

甲方代表：__________

乙方代表：__________

簽訂日期：________________

簽訂地址：________________

編號：________________

項目名稱：________________

第一條合同概述

a.本合同旨在明確甲乙雙方及丙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務。

b.本合同適用于北京市范圍內(nèi)的房屋租賃交易。

c.三方應遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)市場的法律法規(guī)。

第二條房屋基本情況

a.甲方同意出租位于_________的房屋，房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

b.房屋的建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

c.房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_________，房屋性質(zhì)為_________。

第三條乙方的權(quán)利

a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件。

c.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方對房屋進行必要的維修。

第四條丙方的責任

a.丙方作為擔保方，應保證乙方的租金支付，并在乙方違約時承擔相應的責任。

b.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守租賃合同的約定。

c.丙方應保證在合同期限內(nèi)履行擔保義務，不得無故撤銷擔保。

第五條租金及支付方式

a.本合同約定的房屋租賃價格為人民幣_________元/月。

b.乙方應在簽訂合同后_________個工作日內(nèi)支付第一個月租金_________元。

c.乙方應在每月的_________日前支付下一個月的租金_________元。

第六條房屋維修與保養(yǎng)

a.乙方在使用房屋過程中，應合理使用，不得故意損壞房屋。

b.房屋的日常維修保養(yǎng)由乙方負責，但涉及房屋結(jié)構(gòu)的安全問題，應及時通知甲方。

c.甲方應在收到乙方通知后_________個工作日內(nèi)進行維修。

第七條違約責任

a.甲方未按約定時間交付房屋或房屋產(chǎn)權(quán)證，應向乙方支付違約金_________元。

b.乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金_________元。

c.丙方未履行擔保義務，應向乙方支付違約金_________元。

第八條爭議解決

a.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

b.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條保密條款

a.三方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

b.保密義務在本合同終止后仍有效。

第十條合同解除

a.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

b.乙方在租賃期限內(nèi)因個人原因需要解除合同，應提前_________個月通知甲方和丙方。

第十一條其他約定

a.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

b.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第十二條三方代表簽字

甲方代表：______