北京市地方標(biāo)準(zhǔn)DB北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會北京市市場監(jiān)督管理局聯(lián)合發(fā)布房屋建筑修繕工程定案和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程實(shí)施日期：2025年10月01日根據(jù)北京市市場監(jiān)督管理局關(guān)于印發(fā)《2023年北京市地方標(biāo)準(zhǔn)修訂項目計劃(第一批)》的通知(京市監(jiān)函〔2023〕5號)的要求，規(guī)程編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參本規(guī)程的主要技術(shù)內(nèi)容是：1總則；2術(shù)語和縮略語；3基本規(guī)定；4地基與基礎(chǔ)；5砌體結(jié)構(gòu)；6混凝土結(jié)構(gòu)；7鋼結(jié)構(gòu)；8木結(jié)構(gòu)；9防水工程；10建筑裝飾裝修；11附屬構(gòu)筑物；12建筑給水排水；13建筑供熱采暖；14通風(fēng)與空調(diào)；15建筑電氣；16電梯；17建筑節(jié)能工程；18本規(guī)程由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會和北京市市場監(jiān)督管理局共同管理，由北京市住房如有意見或建議，請寄送至北京建設(shè)工程質(zhì)量檢測和房屋建筑安全鑒豐臺區(qū)葦子坑2號院興東南大廈7層710室；郵編：100079;電子郵箱：jcjdhyxh2010@163.com;電話。本規(guī)程主編單位：北京建設(shè)工程質(zhì)量檢測和房屋奧來國信(北京)檢測技術(shù)有限責(zé)任公司康俊儒李新中劉少軍李文魯 12術(shù)語和縮略語 22.1術(shù)語 22.2縮略語 33基本規(guī)定 43.1房屋建筑修繕管理程序 43.2房屋建筑修繕定案 43.3房屋建筑修繕方案與設(shè)計 43.4房屋建筑修繕現(xiàn)場查勘與施工組織設(shè)計 53.5房屋建筑修繕的建筑材料和構(gòu)配件 53.6房屋建筑修繕施工質(zhì)量控制 53.7房屋建筑修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 63.8房屋建筑修繕施工安全與環(huán)境保護(hù) 84地基與基礎(chǔ) 94.1一般規(guī)定 94.2地基基礎(chǔ)維修與加固定案 4.3地基基礎(chǔ)維修與加固施工質(zhì)量驗(yàn)收 95砌體結(jié)構(gòu) 5.1一般規(guī)定 5.2砌體結(jié)構(gòu)維修與加固定案 5.3砌體結(jié)構(gòu)維修與加固施工質(zhì)量驗(yàn)收 6混凝土結(jié)構(gòu) 6.1一般規(guī)定 6.2鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)維修與加固定案 6.3鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)維修與加固施工質(zhì)量驗(yàn)收 7鋼結(jié)構(gòu) 7.1一般規(guī)定 207.2鋼結(jié)構(gòu)維修與加固定案 207.3鋼結(jié)構(gòu)維修與加固施工質(zhì)量驗(yàn)收 8木結(jié)構(gòu) 8.1一般規(guī)定 248.2木結(jié)構(gòu)維修與加固定案 8.3木結(jié)構(gòu)維修與加固施工質(zhì)量驗(yàn)收 9防水工程 9.1一般規(guī)定 329.2防水工程修繕定案 39.3屋面找平層修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 9.4涂膜屋面防水修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 9.5卷材屋面防水修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 359.6卷材涂料復(fù)合屋面防水修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 9.7□型噴涂硬質(zhì)聚氨酯保溫防水屋面修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 9.8墻體嵌填堵漏修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 379.9注漿堵漏防水修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 389.10燒結(jié)瓦、混凝土瓦屋面修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 399.11瀝青瓦屋面修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 9.12筒瓦、合瓦屋面修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 409.13金屬板材屋面修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 4210建筑裝飾裝修 410.1一般規(guī)定 410.2裝飾裝修修繕定案 10.3門窗修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 4610.4吊頂修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 4710.5隔墻修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 10.6抹灰修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 10.7飾面磚修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 5410.8涂飾修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 10.9地面修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 11附屬構(gòu)筑物 5811.1一般規(guī)定 5811.2附屬構(gòu)筑物的檢查與修繕定案 5811.3構(gòu)筑物修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 5912建筑給水排水 6112.1一般規(guī)定 6112.2建筑給水排水修繕定案 6112.3室內(nèi)給水系統(tǒng)修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 6212.4室內(nèi)排水系統(tǒng)修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 12.5中水系統(tǒng)修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 12.6室外給水排水系統(tǒng)修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 612.7衛(wèi)生器具與零配件修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 612.8消防水系統(tǒng)修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 6713建筑供熱采暖 6813.1一般規(guī)定 13.2建筑供熱采暖修繕定案 6813.3鍋爐房(熱力站)修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 6813.4室外管網(wǎng)修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 13.5室內(nèi)采暖系統(tǒng)修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 14通風(fēng)與空調(diào) 7314.1一般規(guī)定 7314.2通風(fēng)與空調(diào)工程修繕定案 7314.3空調(diào)水系統(tǒng)修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 14.4通風(fēng)、空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 7614.5凈化空調(diào)系統(tǒng)修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 7915建筑電氣 15.1一般規(guī)定 15.2建筑電氣修繕定案 15.3建筑電氣修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 16.1一般規(guī)定 16.3電梯修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 17建筑節(jié)能工程 9717.1一般規(guī)定 17.2建筑節(jié)能工程修繕定案 17.3建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 917.4供熱采暖節(jié)能工程修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 917.5通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 17.6冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 17.7太陽能光熱系統(tǒng)修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 17.8太陽能光伏系統(tǒng)修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 18.1一般規(guī)定 18.2建筑智能化系統(tǒng)修繕定案 18.3建筑智能化系統(tǒng)小修質(zhì)量驗(yàn)收 附錄A房屋修繕工程的分部(子分部)、分項工程劃分 附錄B檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 附錄D分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 119附錄E單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄 120本規(guī)程用詞說明 121引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 條文說明 2 4 5 21 25 39.3Acceptanceofconstructionalqualityforrooflevelingblankrepai 9.4Acceptanceofconstructionalqualityforcoatingroofwaterproofrepai 349.5Acceptanceofconstructionalqualityformembraneroofwaterproofrepair 35 36f9.9Acceptanceofconstructionalqualityforgroutingplugging9.11Acceptanceofconstructionalqualityforasphalttileroofr 399.12Acceptanceofconstructionalqualityforcylindricalandinverttileroofrepair 10.3Acceptanceofconstructional 10.4Acceptanceofconstructionalqualityforceiling 4710.5Acceptanceofconstructionalqualityforpartitionwallrepair 10.6Acceptanceofconstructionalqualityfo 5310.7Acceptanceofconstructionalqualityfortapestrybrickrepair 5410.8Acceptanceofconstructionalqualityfor 55 5811.2Inspectionandclassificationofrepairforau 58 612.8Acceptanceofconstructionalqualityforfi 67 1.0.1為了加強(qiáng)房屋修繕工程管理，規(guī)范北京市房屋修繕工程定案和施工質(zhì)量驗(yàn)收行為，制定本規(guī)程。1.0.2本規(guī)程適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)既有房屋建筑修繕工程的定案和施工質(zhì)量驗(yàn)收。特定(專項、專業(yè))工業(yè)建筑、文物古建筑修繕不適用本規(guī)程。1.0.3房屋修繕工程定案和施工質(zhì)量驗(yàn)收除應(yīng)符合本規(guī)程外，尚應(yīng)符合國家和北京市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。22.1.1工程質(zhì)量保證期guaranteeperiodofprojectquality2.1.2房屋修繕buildingrepair2.1.3房屋建筑修繕管理人administratorofbuildingrepair負(fù)責(zé)房屋建筑修繕計劃和修繕定案以及修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收的房屋所有權(quán)人、房屋管理單位2.1.4修繕工程定案classificationofrepairprojects2.1.5修繕工程類別categoryofrepairingprojec2.1.7中修工程mediumrepairprojects房屋建筑或分部工程在正常維修養(yǎng)護(hù)使用期內(nèi)僅需要移動或拆改個別主體構(gòu)件或更換部分2.1.8小修工程minorrepairprojects尚未達(dá)到大修或中修標(biāo)準(zhǔn)的房屋建筑日常零星維修，以及房屋設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)(包括更換易損件)或損壞修復(fù)。2.1.9應(yīng)急維修emergencymaintenance房屋建筑設(shè)備發(fā)生故障或在房屋建筑檢查、評估、鑒定中發(fā)現(xiàn)安全隱患，不及時處理可能2.1.10設(shè)備維修equipmentmaintenance為了保證房屋設(shè)備系統(tǒng)正常運(yùn)行而進(jìn)行的各種技術(shù)、工藝措施的總稱，分為設(shè)備維護(hù)和設(shè)32.2.1HFC昆合光纖同軸網(wǎng)2.2.3IP——網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)協(xié)議2.2.4PCM——脈沖編碼調(diào)制2.2.6VLAN——虛擬局域網(wǎng)4理，按照國家和本市相關(guān)法律法規(guī)、文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定開展檢查程度制定不同類別的修繕計劃。涉及房屋安全性鑒定、抗震鑒定和加固的1房屋建筑修繕管理人依據(jù)日常檢查記錄或?qū)I(yè)評估、鑒定報告1發(fā)現(xiàn)安全隱患或接到事故報告，房屋建筑修繕管理人應(yīng)立即派人到場，查明損2及時委托檢測鑒定單位進(jìn)行鑒定，確定損傷的范圍和程度，提出明筑使用安全檢查評定技術(shù)規(guī)程》DB11/T1004及本規(guī)程第4章至第18章規(guī)定的檢查項目，開展3.2.3房屋建筑修繕屬于中修和大修類別的，房屋建筑修繕管功能。當(dāng)涉及增加荷載或改變建筑設(shè)備系統(tǒng)功能時，應(yīng)對建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)5設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、市政管線和施工難度等因素，盡量1對修繕建筑分部的部位、項目、數(shù)量等進(jìn)行現(xiàn)場檢查確認(rèn)，按實(shí)際損壞情況確定施工范2對受修繕施工影響的相鄰房屋建筑與設(shè)施應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)狀查勘，并在施工方案中提出保護(hù)設(shè)計或施工方案；對于工程量較大或施工復(fù)雜的小修工程，宜編3.4.4對于有風(fēng)險的項目、分部工程或部位(檢驗(yàn)批),施工單位應(yīng)做好施工過程的風(fēng)險預(yù)案3.5.1房屋建筑修繕?biāo)媒ㄖ牧虾蜆?gòu)配件的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和現(xiàn)行國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及北京市法律法規(guī)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國家和北京市明令淘汰的材料和產(chǎn)品。房屋建筑關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)參照各專業(yè)相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范61清除原構(gòu)件表面污垢、涂裝、抹灰層或其他飾面層；混凝土構(gòu)件應(yīng)剔除疏松、起砂等缺2根據(jù)設(shè)計要求進(jìn)行表面打毛、裂縫修補(bǔ)、涂刷結(jié)構(gòu)界面膠、植筋或增設(shè)剪力鍵及界面濕1應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收，材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文2對涉及安全、環(huán)保和建筑功能的材料、構(gòu)配件應(yīng)進(jìn)行進(jìn)場后的復(fù)驗(yàn)，當(dāng)復(fù)驗(yàn)滿足設(shè)計3當(dāng)國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定應(yīng)對建筑材料進(jìn)行見證檢測或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)進(jìn)行3.6.7房屋建筑修繕施工單位應(yīng)做好各道工序的質(zhì)量控制與檢驗(yàn)，每道工序完成后應(yīng)進(jìn)行檢查3.7.1房屋建筑修繕施工的質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收，當(dāng)僅為一個分部工程時，可按分部(子分部)工程3.7.3房屋建筑修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收分部工程和分項工程及檢驗(yàn)批的劃分除應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300規(guī)定外，尚應(yīng)增加原構(gòu)件與配件的清理3.7.4房屋建筑修繕施工的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按檢驗(yàn)批、分項工程、分部(子分部)工程和單位1)房屋建筑修繕涉及多個專業(yè)的中修或大修可作為一個單位工程；2)規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分作為一個子單位工程。1)可按專業(yè)性質(zhì)、施工技術(shù)特點(diǎn)確定；2)當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等4檢驗(yàn)批宜根據(jù)施工、質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要，按樓層、施工7房屋修繕工程分部(子分部)、分項工程可按本規(guī)程附錄A劃分。3.7.5房屋建筑修繕施工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收項目分為主控項目和一般項目，檢驗(yàn)批合格標(biāo)準(zhǔn)如下：其抽樣合格點(diǎn)率應(yīng)不低于80%,且不能有嚴(yán)重缺陷；3有完整的施工操作依據(jù)、施工方案和質(zhì)量檢驗(yàn)記錄及質(zhì)量證明文件。3.7.8房屋建筑修繕施工的分部(子分部)工程驗(yàn)收時，應(yīng)依據(jù)國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提交下列資3分項工程(檢驗(yàn)批)檢驗(yàn)記錄；3.7.9房屋建筑修繕施工分部(子分部)工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)如下：3地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑防水和設(shè)備安裝等修繕分部工程有關(guān)安全及使用功能的檢驗(yàn)3.7.10房屋建筑修繕施工的單位工程驗(yàn)收，除應(yīng)提交修繕分部工程規(guī)定的文件外，尚應(yīng)收集下列文件：5地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑防水和設(shè)備安裝等修繕分部工程有關(guān)安3分部(子分部)工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄按本規(guī)程附錄D填寫；84單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、質(zhì)量控制資料核查記錄、安全和使用功能檢驗(yàn)資3經(jīng)返工后仍不滿足使用安全和功能要求的分部(子分部)工程或單位工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。2修繕施工過程中，若出現(xiàn)構(gòu)件突發(fā)變形增大、裂縫擴(kuò)展等情況，應(yīng)立即停工并采取應(yīng)急室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50325及北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程92有地下室的房屋建筑基坑肥槽少量下沉或肥槽回填土局部下沉導(dǎo)致的地面局部沉陷，但4.2.4地基基礎(chǔ)的大修屬于對地基或基礎(chǔ)加固的范疇，其加固處理技術(shù)方案應(yīng)根基基礎(chǔ)的損傷情況分別采取地基加固、基礎(chǔ)4.2.5地基基礎(chǔ)損壞涉及上部結(jié)構(gòu)、裝飾裝修和地下防水等分部工程的修繕定案收應(yīng)符合本規(guī)程第5章至第10章的規(guī)定。1收集建筑場地的水文地質(zhì)勘察資料、工程竣工圖紙資料、建筑周邊的地2根據(jù)地基基礎(chǔ)維修與加固設(shè)計圖制定完善的1地基與基礎(chǔ)維修與加固工程可劃分為一個分部工程，也可按照不2地基與基礎(chǔ)維修與加固工程分部(子部分)工程可按主要工種、材料和施工工藝劃分3地基與基礎(chǔ)維修與加固分項工程的檢驗(yàn)批，對于無地下室的分項工程可劃分為一個檢3散水局部維修可劃分為局部剔除及界面處理、散水施工兩個分項工4每個分項工程的檢驗(yàn)批的施工，均應(yīng)按每道工序質(zhì)量要求進(jìn)行工4.3.5地基與基礎(chǔ)工程分部(子分部)工程驗(yàn)收時，應(yīng)查驗(yàn)下列文件和記錄：檢驗(yàn)方法：檢查剔除后的室外散水壓實(shí)情況和外觀質(zhì)量；基坑肥槽外格，涉及使用功能要求的材料應(yīng)按批送檢，其產(chǎn)品合格證和檢驗(yàn)報告符合方案的要求。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量。4.3.11房屋建筑室外散水、基坑肥槽局部維修的平整度偏差不應(yīng)超過設(shè)計要求的10%。檢驗(yàn)方法：2m靠尺和塞尺檢查。Ⅲ地基補(bǔ)強(qiáng)、基礎(chǔ)加固、房屋糾偏4.3.12當(dāng)?shù)鼗冃闻c沉降超過現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007規(guī)定的限值，經(jīng)方案比較確定采用注漿加固地基時，其施工質(zhì)量控制與驗(yàn)收應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50202和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范》JGJ123的規(guī)定。4.3.13當(dāng)?shù)鼗冃纬^現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007規(guī)定的限值或基礎(chǔ)不滿足要求、經(jīng)方案比較確定采用擴(kuò)大基礎(chǔ)截面、錨桿靜壓樁或樹根樁等加固方法時，其施工質(zhì)量控制與驗(yàn)收應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50202和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范》JGJ123的規(guī)定。4.3.14當(dāng)?shù)鼗痪鶆蜃冃纬^現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007規(guī)定的限值，經(jīng)方案比較確定采用糾偏加固方法時，其施工質(zhì)量控制與驗(yàn)收應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50202和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑物傾斜糾偏技術(shù)規(guī)程》JGJ270、《既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范》JGJ123的規(guī)定?！督ㄖY(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50550的規(guī)定；采用噴射混凝土技術(shù)加固修4砌體結(jié)構(gòu)中構(gòu)件承載力不滿足要求的比例小于10%。堿以及少量構(gòu)件的加固處理，維修的處理技術(shù)措施方案應(yīng)根據(jù)房屋建筑損傷情況分別采取注膠5.2.5砌體結(jié)構(gòu)的大修屬于加固范圍，應(yīng)根據(jù)房屋建筑不滿足的情況分5.2.6砌體結(jié)構(gòu)外墻體溫度裂縫的維修應(yīng)與建筑節(jié)能改造5.3砌體結(jié)構(gòu)維修與加固施工質(zhì)量驗(yàn)收2根據(jù)砌體結(jié)構(gòu)維修與加固設(shè)計圖制定完善的施工方案和相應(yīng)的施工安全措施，確保維修加3現(xiàn)場查勘維修加固范圍內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)的損傷情況，并實(shí)地核查結(jié)構(gòu)布置、量測所加固房屋結(jié)5.3.2大修應(yīng)由具有相應(yīng)能力的施工單位承擔(dān)。施工單位在維修與加固施工過程中應(yīng)進(jìn)行質(zhì)5.3.3砌體結(jié)構(gòu)維修與加固工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)按下列原則劃分為分部工程、分項工程和檢1砌體結(jié)構(gòu)維修與加固工程可劃分為一個分部工程，也可按照不同的加固方法劃分為若干個2砌體結(jié)構(gòu)維修與加固工程的分部(子分部)工程應(yīng)按照主要工種、材料和施工工藝劃分為5.3.5砌體結(jié)構(gòu)分部(子分部)工程驗(yàn)收時應(yīng)檢查下列文件和記錄：Ⅱ砌體墻拆砌工程級應(yīng)符合設(shè)計要求，其中砂漿強(qiáng)度應(yīng)較原墻設(shè)計砂漿強(qiáng)度提高一個5.3.10砌體水平縫的砂漿飽滿度不應(yīng)小于80%。檢驗(yàn)方法：用百格網(wǎng)檢查磚底面與砂漿的粘結(jié)痕跡面積。每處檢測3塊塊材，取平均值。檢查數(shù)量：每檢驗(yàn)批抽查不應(yīng)少于5處。一般項目5.3.11墻面的灰縫應(yīng)橫平豎直、厚薄均勻。新舊砌體接槎處砂漿應(yīng)飽滿，灰縫密實(shí)、均勻、順直。清水墻、窗間墻無通縫；混水墻中不得有長度大于300mm的通縫，長度大于或等于200mm~300mm的通縫每間不超過3處，且不得位于同一面墻體上。檢驗(yàn)方法：觀察檢查，尺量檢查。檢查數(shù)量：每個檢驗(yàn)批抽查不應(yīng)少于5處。5.3.12新舊墻體接槎應(yīng)嚴(yán)密，墻身交圈，灰縫和組砌形式新老墻一致，拆砌部分應(yīng)嵌縫牢固準(zhǔn)確；內(nèi)外墻交接處和外墻轉(zhuǎn)角搭接嚴(yán)密、咬槎整齊。清水墻面應(yīng)顏色均勻，表面整潔，符合勾縫要求。門窗過梁沒有下垂現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：每檢驗(yàn)批抽查不應(yīng)少于5處。5.3.13拆砌砌體的一般尺寸允許偏差和檢驗(yàn)方法和檢查數(shù)量應(yīng)符合表5.3.13的規(guī)定。當(dāng)利用舊磚時，其水平縫厚度和墻面平整度的允許偏差，在表5.3.13的基礎(chǔ)上放寬1mm。檢驗(yàn)項目1235外墻和全部陽角4585門窗洞口高、寬(后塞口)6以底層窗口為準(zhǔn)，用經(jīng)緯儀或吊線檢查778吊線和尺檢查，以每層第一皮磚為準(zhǔn)Ⅲ砌體墻剔砌和掏砌主控項目5.3.14砌體墻剔砌、掏砌的部位、范圍、做法應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查修繕施工記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢驗(yàn)。5.3.15砌體墻剔砌、掏砌部位所用塊材的品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級，砂漿的品種、強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計要求，其中砂漿強(qiáng)度應(yīng)較原墻砂漿強(qiáng)度提高一個等級。檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證和試驗(yàn)報告。檢查數(shù)量：按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203規(guī)定的批次和數(shù)5.3.16剔砌、掏砌的新砌體墻與舊墻應(yīng)結(jié)合牢固，層數(shù)一致，墻面平整，灰縫交圈。檢驗(yàn)方法：觀察，尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢驗(yàn)。5.3.17掏砌或新做防潮層(帶)應(yīng)鋪裝水泥砂漿或找平層，接口、接槎嚴(yán)密，不透水。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢驗(yàn)。一般項目5.3.18分段剔、掏砌的墻體宜留直槎，接槎砌筑前應(yīng)清理干凈，澆水濕潤。接槎應(yīng)平順，灰縫均勻一致。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：每檢驗(yàn)批抽查不應(yīng)少于5處。5.3.19剔、掏砌局部清水墻用磚的尺寸、色澤，應(yīng)與原墻用塊材基本一致。新舊墻勾縫相接應(yīng)平順，顏色基本一致，無灰漿毛刺。檢驗(yàn)方法：觀察，尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。IV砌體墻掏開洞口主控項目5.3.20砌體墻掏開洞口的位置、形狀、大小應(yīng)符合設(shè)計的要求，嚴(yán)禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查施工記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.3.21砌體墻掏開洞口采用新增結(jié)構(gòu)或修補(bǔ)時，其材料品種、規(guī)格、性能、強(qiáng)度等級，應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，施工質(zhì)量應(yīng)分別符合相應(yīng)分項工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報告、復(fù)試報告和施工記錄。檢查數(shù)量：按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203規(guī)定的批次和數(shù)量抽樣送檢。一般項目5.3.22砌體墻掏開洞口應(yīng)規(guī)正、順直，過梁每端壓墻不少于250mm,木過梁靠墻部分及鋼過梁應(yīng)進(jìn)行防腐或防銹處理。檢驗(yàn)方法：觀察，尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.3.23磚墻掏開洞口允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表5.3.23的規(guī)定。檢查數(shù)量：每檢驗(yàn)批抽查不應(yīng)少于5處。檢驗(yàn)項目1236.1.1鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的修繕定案，應(yīng)依據(jù)對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的日常檢查、50550的規(guī)定，鋼筋混凝土構(gòu)件局部拆除和噴射混凝土工程的施工1鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中砌體填充墻出現(xiàn)少量裂縫或損傷，女兒墻出現(xiàn)局部凍融或溫度裂縫；3鋼筋混凝土外露構(gòu)件出現(xiàn)局部開裂、鋼筋輕微銹蝕。6.2.2鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的小修屬于局部維修與維護(hù)，僅涉及樓板和墻體局部1鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中砌體填充墻出現(xiàn)較多裂縫或損傷，女兒墻出現(xiàn)較多凍融或溫度裂縫；理，其處理技術(shù)措施方案應(yīng)根據(jù)房屋建筑損傷情況分別采取對鋼筋混凝土構(gòu)件加固和對砌體結(jié)6.2.7鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)外圍護(hù)墻體溫度裂縫的維修應(yīng)與建筑節(jié)能改造1收集原建筑物的建筑和結(jié)構(gòu)竣工圖紙、歷次改造的資料以及檢查評估、安全鑒定、抗2根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)維修與加固設(shè)計圖制定完善的施工方案和相應(yīng)的施工安全措施，確保3現(xiàn)場查勘維修加固范圍建筑結(jié)構(gòu)的損傷情況，并實(shí)地核查結(jié)構(gòu)布置、量測所加固房屋4先對結(jié)構(gòu)加固構(gòu)件的裂縫、局部脫落等損傷進(jìn)行修補(bǔ)和方可拆除，發(fā)現(xiàn)維修構(gòu)件或相鄰構(gòu)件出現(xiàn)變形、開裂等情況時，應(yīng)立1鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)維修與加固工程可劃分為一個分部工程，也可按照不同的加固方法劃2鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)維修與加固工程的分部(子分部)工程應(yīng)按照主要工種、材料和施工6.3.5鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)分部(子分部)工程驗(yàn)收時應(yīng)檢查下列文件和記錄：6.3.6局部拆除工程宜按分項工程驗(yàn)收程6.3.8局部構(gòu)件拆除施工前，應(yīng)檢查拆除部位、拆除范圍、臨時支撐系統(tǒng)、安全防護(hù)措施，拆除機(jī)械應(yīng)確保安全運(yùn)轉(zhuǎn)正常。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查施工方案和施工記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。6.3.9局部構(gòu)件拆除過程中，應(yīng)檢查拆除順序和方法，并隨時觀察周圍環(huán)境的變化。拆除受力復(fù)雜的結(jié)構(gòu)時，應(yīng)按設(shè)計和施工方案的要求進(jìn)行變形等實(shí)時監(jiān)測。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查施工方案、施工記錄和監(jiān)測數(shù)據(jù)。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。6.3.10需保留原構(gòu)件鋼筋時，應(yīng)選用適宜的拆除方法，不得任意切斷、彎折和損傷原有鋼筋。需保留的鋼筋搭接長度應(yīng)符合設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察，尺量檢查。檢查數(shù)量：每檢驗(yàn)批抽查不應(yīng)少于5處。6.3.11局部結(jié)構(gòu)拆除應(yīng)選用無振動機(jī)械、靜力機(jī)械和人工用小錘剔鑿拆除。嚴(yán)禁使用風(fēng)鎬拆檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。一般項目6.3.12拆除部位應(yīng)拆除徹底、干凈，不得有遺漏。拆除部位的位置和尺寸應(yīng)符合設(shè)計的要檢驗(yàn)方法：觀察，尺量檢查。檢查數(shù)量：每檢驗(yàn)批抽查不應(yīng)少于5處。6.3.13拆除施工完成后產(chǎn)生的垃圾要及時清運(yùn)走，不得在室內(nèi)集中堆放。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。Ⅲ噴射混凝土工程主控項目6.3.14噴射混凝土干拌料應(yīng)符合現(xiàn)行國家及北京市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并按規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報告和進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報告。檢查數(shù)量：按進(jìn)場批次和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。6.3.15噴射混凝土原材料每盤稱量允許偏差及拌合的均勻性，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204的有關(guān)規(guī)定。檢驗(yàn)方法：計量設(shè)備稱量。檢查數(shù)量：每工作班不應(yīng)少于2次。6.3.16噴射混凝土的強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計要求。用于檢驗(yàn)噴射混凝土強(qiáng)度的試件，應(yīng)在噴射現(xiàn)場隨機(jī)制取。檢驗(yàn)方法：檢查施工記錄及試件強(qiáng)度試驗(yàn)報告。檢查數(shù)量：采用同材料、同配合比、同噴射工藝的噴射混凝土可劃分為一個驗(yàn)收批，同一驗(yàn)收批中，每一工作班的每50m3或小于50m3混凝土應(yīng)至少制取一組(3塊)用于檢驗(yàn)混凝土強(qiáng)度的試塊。6.3.17噴射混凝土厚度應(yīng)符合加固設(shè)計要求，允許偏差值為+8mm、-5mm。孔洞填充密實(shí)，新老混凝土結(jié)合牢固，表面光滑平整，無空鼓、裂縫等。檢驗(yàn)方法：厚度檢查為測針、預(yù)埋短鋼筋或灰餅厚度標(biāo)志；空鼓檢查用小錘輕敲。檢查數(shù)量：按有代表性的房間抽查10%,但不少于5間；對單獨(dú)構(gòu)件檢查點(diǎn)距不大于2m,且每一加固面不少于5個。一般項目6.3.18分層噴射混凝土，前后兩層噴射的時間間隔不應(yīng)少于混凝土的終凝時間。前層混凝土表面的污染，應(yīng)清理干凈。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查施工記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。6.3.19噴射混凝土加固結(jié)構(gòu)的尺寸允許偏差應(yīng)符合表6.3.19的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：應(yīng)符合表6.3.19的規(guī)定。檢查數(shù)量：同一檢驗(yàn)批內(nèi)，對梁、柱和獨(dú)立基礎(chǔ)，應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的10%,且不少于5件。對墻和樓板，應(yīng)按有代表性的自然間抽查10%,且不少于5間。檢驗(yàn)項目允許最大偏差123垂直度(每層)5有防腐要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件的防腐涂層出現(xiàn)少量5鑒定評估時發(fā)現(xiàn)一定數(shù)量的螺栓松動、斷裂、脫落、螺桿彎曲、連接板變形和銹蝕或預(yù)6網(wǎng)架螺栓球節(jié)點(diǎn)出現(xiàn)螺栓斷裂、錐頭或封板裂紋、套筒7網(wǎng)架焊接球節(jié)點(diǎn)出現(xiàn)球殼變形、兩個半球?qū)阱e邊、球法、鋼構(gòu)件焊縫補(bǔ)強(qiáng)、鋼結(jié)構(gòu)變形矯正等加固方法，對大面積防火或防2根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)維修與加固設(shè)計圖制定完善的施工方案和相應(yīng)的施工安全技術(shù)措施，確保維3現(xiàn)場查勘維修加固范圍內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)的損傷情況，實(shí)地核查結(jié)構(gòu)布置、量測所加固房屋結(jié)4鋼結(jié)構(gòu)加固施工分為卸荷加固和負(fù)載加固兩種方法1鋼結(jié)構(gòu)維修與加固工程可劃分為一個分部工程，也可按照不同的加固方法劃分為若干個2鋼結(jié)構(gòu)維修與加固工程的分部(子分部)工程應(yīng)按照主要工種、材料和施工工藝劃分為3鋼結(jié)構(gòu)維修與加固分項工程可按樓層、施工段、變形縫等劃分檢驗(yàn)批。7.3.3鋼結(jié)構(gòu)分部(子分部)工程驗(yàn)收時應(yīng)檢查下列文件和記錄：檢驗(yàn)方法：觀察，檢查施工記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。一般項目7.3.5矯正后的鋼材表面，不應(yīng)有明顯的凹面或損傷，劃痕深度不得大于0.5mm,且不應(yīng)大于該鋼材厚度允許負(fù)偏差的1/2。檢驗(yàn)方法：觀察，實(shí)測檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。7.3.6冷矯正的最小曲率半徑和最大彎曲矢高、矯正后的允許偏差，均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50205的有關(guān)規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察，實(shí)測檢查。檢查數(shù)量：按矯正件數(shù)抽查10%,且不應(yīng)少于5件。Ⅲ鋼結(jié)構(gòu)除銹與涂裝主控項目7.3.7鋼構(gòu)件涂裝前表面除銹應(yīng)符合設(shè)計要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50205、《涂覆涂料前鋼材表面處理表面清潔度的目視評定第1部分：未涂覆過的鋼材表面和全面清除原有涂層后的鋼材表面的銹蝕等級和處理等級》GB/T8923.1的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：用鏟刀檢查和用現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《涂覆涂料前鋼材表面處理表面清潔度的目視評定第1部分：未涂覆過的鋼材表面和全面清除原有涂層后的鋼材表面的銹蝕等級和處理等級》GB/T8923.1規(guī)定的圖片對照觀察檢查。檢查數(shù)量：按構(gòu)件數(shù)抽查10%,且同類構(gòu)件不應(yīng)少于5件。7.3.8涂裝遍數(shù)、涂層厚度均應(yīng)符合設(shè)計要求。無具體要求時，涂層干漆膜總厚度：室外不應(yīng)小于檢驗(yàn)方法：用干漆膜測厚儀檢查。每個構(gòu)件檢測5處，每處的數(shù)值為3個相距50mm測點(diǎn)涂層干漆膜厚度的平均值。檢查數(shù)量：按構(gòu)件數(shù)抽查10%,且同類構(gòu)件不應(yīng)少于5件。7.3.9防火涂料的粘接強(qiáng)度、抗壓強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法：檢查復(fù)檢報告。檢查數(shù)量：每使用100t或不足100t薄涂型防火涂料應(yīng)抽檢一次粘接強(qiáng)度；每使用500t或不足500t厚涂型防火涂料應(yīng)抽檢一次粘結(jié)強(qiáng)度和抗壓強(qiáng)度。7.3.10膨脹型(超薄型、薄涂型)防火涂料、厚涂型防火涂料的涂層厚度及隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50205的強(qiáng)制性要求。當(dāng)采用厚涂型防火涂料涂裝時，80%及以上涂層面積應(yīng)滿足國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)耐火極限的要求，且最薄處厚度不應(yīng)低于設(shè)計要求的85%。檢驗(yàn)方法：膨脹型(超薄型、薄涂型)防火涂料采用涂層厚度測量儀，涂層厚度允許偏差應(yīng)為-5%。厚涂型防火涂料的涂層厚度采用現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50205的方法檢測。檢查數(shù)量：按構(gòu)件數(shù)抽查10%,且同類構(gòu)件不應(yīng)少于5件。7.3.11超薄型防火涂料涂層表面不應(yīng)出現(xiàn)裂紋；薄涂型防火涂料涂層表面裂紋寬度不應(yīng)大于0.5mm;厚涂型防火涂料涂層表面裂紋寬度不應(yīng)大于1.0mm。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。檢查數(shù)量：按同類構(gòu)件數(shù)抽查10%,且均不應(yīng)少于5件。一般項目7.3.12鋼構(gòu)件表面涂層應(yīng)均勻，不應(yīng)有誤涂、漏涂、脫皮、皺皮、流墜、針眼、氣泡和返銹等現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.1.1本章所稱木結(jié)構(gòu)包括中式木結(jié)構(gòu)和磚木結(jié)構(gòu)兩類。適用于木結(jié)構(gòu)防護(hù)(防腐、防火),以及木屋架、木柱、木梁、枋、檁、椽、木基層、木樓梯和扶手等木構(gòu)件的維修、加固修行。木結(jié)構(gòu)中混凝土構(gòu)件的維修和加固修繕定案8.1.5木結(jié)構(gòu)有蟲蛀和蟻害時，應(yīng)在采取滅蟲、蟻措施后再進(jìn)行維修加固。3木結(jié)構(gòu)中的鋼構(gòu)件或配件(如豪式屋架鋼拉桿)的年度維修計劃參照本規(guī)程第7章執(zhí)行。托席、更換椽條、附檁、柁下增加斜撐、柱根剔除表層腐質(zhì)層增設(shè)圍套等加固；磚木結(jié)構(gòu)木構(gòu)件可采用木夾板、托木、斜撐等方式對損壞構(gòu)件進(jìn)行梁換柱、附檁或撐托式加固檁條等方式加固柁、柱、檁中的危險構(gòu)件；磚板、扁鋼抱箍、增加撐桿或拉桿、重刷防火涂料、對檐口天棚抹灰重做等方式修復(fù)；木樓梯斜結(jié)構(gòu)的木屋架可采取更換望板和屋面瓦、更換屋架或更換屋面據(jù)鑒定結(jié)果對瓦屋面、屋架系統(tǒng)、吊頂系統(tǒng)進(jìn)行專項大修，也可整體大修1收集原建筑物的建筑和結(jié)構(gòu)竣工圖紙、歷次改造的資料以及檢查評估、安全鑒定、抗震2根據(jù)木結(jié)構(gòu)維修與加固設(shè)計圖制定完善的施工方案和相應(yīng)的施工安全技術(shù)措施以及防火3現(xiàn)場查勘維修加固范圍建筑結(jié)構(gòu)的損傷情況，實(shí)地核查結(jié)構(gòu)布置、量測所加固房屋結(jié)構(gòu)1方木、原木應(yīng)進(jìn)行弦向靜曲強(qiáng)度見證檢驗(yàn)8.3.4木結(jié)構(gòu)維修與加固工程的驗(yàn)收應(yīng)按1木結(jié)構(gòu)維修與加固工程可劃分為一個分部工程，也可按照不同的2木結(jié)構(gòu)維修與加固工程的分部(子分部)工程應(yīng)按照主要工種、材料和施工工藝劃分為木構(gòu)件、木柱、木梁(枋)、木屋(桁)架、屋面木基層、木樓梯和木走廊等分項工程；3木結(jié)構(gòu)維修與加固分項工程可按樓層、施工段、變形縫或樹種、構(gòu)件連接方式等劃分檢驗(yàn)批。8.3.5木結(jié)構(gòu)分部(子分部)工程驗(yàn)收時應(yīng)檢查下列文件和記錄：2方木、原木、膠合木出廠合格證明文件及檢驗(yàn)報告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和木材含水率測定報4層板接長的指接(指形連接)抗彎強(qiáng)度試驗(yàn)報告；1木結(jié)構(gòu)工程修繕各分項工程檢驗(yàn)批的檢查施工工藝的木構(gòu)件至少抽查20%,且不少于5件，不足5件時應(yīng)全數(shù)檢查；主控項目8.3.7木構(gòu)架的修復(fù)或更換所用木材(人造木材)品種、規(guī)格、尺寸、材質(zhì)等級等技術(shù)要求應(yīng)符檢驗(yàn)方法：觀察，檢查材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄和人造木1原木或方木構(gòu)件，包括：柱、梁、枋、檁、椽等不應(yīng)大于25%;2板材、斗拱及各種小型木構(gòu)件不應(yīng)大于20%;3受拉構(gòu)件的連接板不應(yīng)大于18%;4處于通風(fēng)條件不暢環(huán)境下的木材，不應(yīng)大于20%。8.3.9木構(gòu)架的防腐、防蟲、防火等防護(hù)處理應(yīng)符合設(shè)計要求。8.3.10修復(fù)木構(gòu)架所用的膠黏劑、纖維復(fù)合材料的品種、性能應(yīng)符合設(shè)計要求。膠縫強(qiáng)度應(yīng)不檢驗(yàn)方法：觀察，檢查材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄，膠縫脫膠試驗(yàn)和全8.3.11修復(fù)木構(gòu)架所用的鋼(鐵)構(gòu)件和連接件及其防銹處理應(yīng)符合設(shè)計要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50205的規(guī)定。鋼(鐵)構(gòu)件和連接件安裝牢固，位置準(zhǔn)檢驗(yàn)方法：觀察，檢查材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄，尺一般項目8.3.13木構(gòu)件榫卯應(yīng)嚴(yán)密牢固，表面潔凈，無污物。檢驗(yàn)項目1圓形構(gòu)件圓度423吊線尺量檢查324表面平整(方木)35表面平整(圓木)468以間為單位拉線尺量7出挑齊直68主控項目8.3.15木柱置換、加固、墩接所用材料應(yīng)符合設(shè)計要求。所用木材和木材防腐等應(yīng)符合本規(guī)程檢驗(yàn)方法：檢查材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)試報告。檢查數(shù)量：進(jìn)場批次檢查。8.3.16用木料墩接的木柱應(yīng)采用榫接，榫卯構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計要求，拼縫應(yīng)嚴(yán)密。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查施工記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.3.17用石料或鋼筋混凝土墩接的木柱應(yīng)符合設(shè)計要求及現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204的有關(guān)規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查施工記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.3.18加固、置換的柱基礎(chǔ)應(yīng)位置準(zhǔn)確，安裝牢固，與柱根接槎應(yīng)吻合。檢驗(yàn)方法：觀察，手扳和尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。一般項目8.3.19柱子尺寸與原有柱尺寸一致。圓柱外形應(yīng)渾圓、直順、無疵病。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.3.20柱子開榫鑿眼直順，榫卯嚴(yán)密、平整光滑，無漲眼。檢驗(yàn)方法：觀察，手摸檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.3.21柱子墩接、包鑲接槎應(yīng)直順，柱尺寸與原構(gòu)件一致，接縫嚴(yán)密，無明顯疵病。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.3.22木柱加固、墩接、置換施工的允許最大偏差應(yīng)符合表8.3.22的規(guī)定。檢驗(yàn)項目允許最大偏差1圓形構(gòu)件圓度423吊線尺量檢查檢驗(yàn)項目允許最大偏差324表面平整(方木)35表面平整(圓木)468以間為單位拉線尺量789IV木梁、枋工程主控項目8.3.23木構(gòu)架的梁、枋修繕?biāo)貌牧蠎?yīng)符合設(shè)計要求。所用木材性能和含水率應(yīng)符合本規(guī)程第8.3.7條、第8.3.8條的規(guī)定，木材防腐、防蟲、防火等應(yīng)符合本規(guī)程第8.3.9條的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：儀器檢測，檢查材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄和性能試驗(yàn)報告。檢查數(shù)量：進(jìn)場批次檢查。8.3.24梁、枋構(gòu)件中采用的鐵件、墊板、螺帽安裝應(yīng)位置正確、連接緊密，墊板平整嚴(yán)密、防銹處理均勻不漏。修復(fù)梁、枋構(gòu)件所用的鋼(鐵)構(gòu)件和連接件及其防銹處理應(yīng)符合設(shè)計要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50205的規(guī)定。鋼(鐵)構(gòu)件和連接件安裝牢固，位置準(zhǔn)確。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄，尺量檢查和檢查施工記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.3.25梁、枋構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計要求，尺寸和做法與原狀協(xié)調(diào)，安裝牢固。檢驗(yàn)方法：觀察，手扳檢查，檢查施工記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。一般項目8.3.26梁線條清晰，裹楞渾圓直順，無疵病?；侯^鋒面光滑，曲線均勻順暢，不得有裂縫、翹曲及損壞等疵病。梁與其他構(gòu)件拼縫應(yīng)嚴(yán)密，裁口順直。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.3.27枋子表面平整光滑、直順，裹楞渾圓直順，裹楞線準(zhǔn)確、清晰，榫規(guī)矩整齊，不得有裂縫、翹曲及損壞等疵病。枋與其他構(gòu)件拼縫應(yīng)嚴(yán)密，裁口順直。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.3.28梁、枋構(gòu)件安裝的允許偏差應(yīng)符合本規(guī)程表8.3.14的規(guī)定。V木屋(桁)架工程主控項目8.3.29木屋(桁)架修復(fù)或更換所用木材品種、規(guī)格、尺寸、材質(zhì)等級等應(yīng)符合設(shè)計要求。所用木材性能和含水率應(yīng)符合本規(guī)程第8.3.7條、第8.3.8條的規(guī)定，木材防腐、防蟲、防火等應(yīng)符合檢驗(yàn)方法：觀察，檢查材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報告。檢查數(shù)量：進(jìn)場批次檢查。8.3.30木屋(桁)架的構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計要求，尺寸和做法與原狀協(xié)調(diào)，安裝牢固。檢驗(yàn)方法：觀察，手扳檢查，檢查施工記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。一般項目8.3.31木屋(桁)架各桿件的受力軸線在節(jié)點(diǎn)處，應(yīng)交匯于一點(diǎn)，其支座端節(jié)點(diǎn)、脊節(jié)點(diǎn)和上下弦接頭等構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.3.32木屋(桁)架的鋼拉桿、螺栓、墊板、螺帽數(shù)量及螺桿伸出螺帽的長度應(yīng)符合設(shè)計和現(xiàn)行國家規(guī)范規(guī)定。鋼拉桿順直、松緊適度，墊板平整。檢驗(yàn)方法：觀察，尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.3.33木屋(桁)架及支撐安裝牢固、穩(wěn)定、無松動。檢驗(yàn)方法：觀察，手扳檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.3.34木屋(桁)架端節(jié)點(diǎn)、打夾板加固應(yīng)按原樣配制，安裝牢固。檢驗(yàn)方法：觀察，手扳檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.3.35木屋(桁)架的制作安裝允許最大偏差應(yīng)符合表8.3.35的規(guī)定。檢驗(yàn)項目允許最大偏差12吊線和尺量檢查34253VI屋面木基層工程主控項目8.3.36屋面木基層修復(fù)或更換所用木材品種、規(guī)格、尺寸、材質(zhì)等級等技術(shù)要求應(yīng)符合設(shè)計要求。所用木材性能和含水率應(yīng)符合本規(guī)程第8.3.7條、第8.3.8條的規(guī)定，木材防腐、防蟲、防火等應(yīng)符合本規(guī)程第8.3.9條的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報告。檢查數(shù)量：進(jìn)場批次檢查。8.3.37屋面木基層的構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計要求，鋪釘位置和標(biāo)高應(yīng)準(zhǔn)確，做法與原狀協(xié)調(diào)，安裝牢檢驗(yàn)方法：觀察，手扳檢查，檢查施工記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.3.38檁與屋架、磚墻、圈梁等的構(gòu)造措施應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50011的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查施工記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。一般項目8.3.39屋面木基層安裝(包括檁、椽等)應(yīng)表面平整、順直，符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法：觀察，標(biāo)高采用儀器測量。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.3.40屋面木基層板接頭應(yīng)在檁、椽上，并分段錯開，每段接頭處板的總寬度不大于1m,無漏釘?shù)热毕?。檢驗(yàn)方法：觀察，尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.3.41掛檐板、封山板表面應(yīng)刨光，粘合嚴(yán)密，下邊緣至少低于檐口平頂25mm。檢驗(yàn)方法：觀察，尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.3.42椽與檁應(yīng)釘結(jié)牢固，在屋脊處兩椽子釘接可靠。椽子接頭應(yīng)設(shè)在檁上，并錯開布置。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.3.43屋面木基層允許最大偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表8.3.43的規(guī)定。檢驗(yàn)項目1間距472間距35845注：L為檁條的跨度。VⅡ木樓梯、木走廊工程主控項目8.3.44樓梯、走廊的制作、安裝與修繕應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法：對照設(shè)計觀察，尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.3.45走廊龍骨、地板，樓梯梁、柱、休息板、踏板、踢板，應(yīng)裝釘牢固、平整、嚴(yán)密。檢驗(yàn)方法：觀察，敲擊，尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。一般項目8.3.46樓梯、走廊欄桿等，應(yīng)安裝、修繕平順、垂直、牢固。扶手應(yīng)安裝、修繕平順、光滑，手感流暢。檢驗(yàn)方法：觀察，手摸檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.3.47樓梯、走廊制作、安裝允許最大偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表8.3.47的規(guī)定。檢驗(yàn)項目允許最大偏差12吊線，尺量檢查34扶手縱向彎曲4主控項目8.3.48木結(jié)構(gòu)防腐、防火修復(fù)的構(gòu)造措施應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法：根據(jù)施工圖和規(guī)范逐項檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.3.49木結(jié)構(gòu)防護(hù)所采用的防護(hù)劑(防腐、防蟲、阻燃劑)的品種、型號和性能應(yīng)符合設(shè)計要求，不得危及人畜安全，不得污染環(huán)境。檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進(jìn)場驗(yàn)收記錄及進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報告。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.3.50木構(gòu)件防護(hù)劑的保持量和滲入度應(yīng)符合設(shè)計要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50206的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：采用化學(xué)試劑顯色反應(yīng)或X光衍射檢測。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。一般項目8.3.51木質(zhì)基層表面應(yīng)平整、光滑、無油脂、無塵、無樹脂，并且表面無浮灰。檢驗(yàn)方法：觀察檢查、檢查施工記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.3.52埋入砌體等結(jié)構(gòu)中的檁條、格柵等木構(gòu)件根部，與砌體等結(jié)構(gòu)接觸的木柱、門窗樘等構(gòu)件和接觸地坪的柱根等部位防腐處理要均勻，不得遺漏。檢驗(yàn)方法：觀察，手摸檢查，檢查施工記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。1高聚物改性瀝青防水卷材(包括自粘防水卷材)冷粘法不低于5℃,熱熔法不低于-10℃2水卷材)冷粘法不低于5℃,熱風(fēng)焊接法不低于-10℃3防水涂料，丁基橡塑防水涂料(噴涂型)2卷材鋪貼應(yīng)考慮屋面坡度及屋面振動情況確定鋪貼方向；相鄰兩幅卷材短邊搭接縫應(yīng)錯開，且不得小于500mm;上下層卷材長邊搭接縫應(yīng)錯開，且不得小于幅寬的1/3;3防水涂料應(yīng)多遍涂布，并應(yīng)待前一遍涂料干燥成膜后，再涂布后一遍涂料，且前后5屋面防水修繕施工完成后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護(hù)層等進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，1建筑外墻滲漏宜以迎水面修繕為主；大板空腔構(gòu)造防水宜用硬質(zhì)發(fā)泡聚氨酯注漿填2因房屋結(jié)構(gòu)損壞造成的外墻滲漏，應(yīng)先進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)，再進(jìn)行墻體滲漏修繕施工；3因房屋基礎(chǔ)不均勻下沉引起的地下室滲漏，應(yīng)先對房9.1.9地下防水工程的設(shè)計與施工應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《地下工程防9.2.3經(jīng)日常檢查或評估，漏雨(水)或損壞部位不超過子分部工程的10%定案為小修，主要包1防水層出現(xiàn)零散破損、裂縫、翹邊、封口脫開造成滲漏進(jìn)行的維修；住宅頂層滲漏房間占總房間數(shù)10%及以下，其他房屋可按滲漏影響面積計算；1公共建筑經(jīng)檢測鑒定屋面滲漏影響面積超過頂層涉及防水總面積的10%;2住宅建筑經(jīng)檢測鑒定屋面滲漏房間數(shù)超過頂層涉及房間總數(shù)的10%;3屋面瓦或屋面防水層經(jīng)檢測鑒定損壞面積超過頂層涉及屋面面積的10%;4墻體、板縫構(gòu)造防水局部破損、滲漏，單側(cè)外墻房間滲漏數(shù)量超過該側(cè)外墻房間總數(shù)的9.2.5防水工程經(jīng)安全評估或檢測鑒定出現(xiàn)大面積損壞或大面積滲漏時宜定案為大修工程1防水層大面積老化、破損，造成公共建筑屋面滲漏影響面積超過頂層涉及防水總面30%,或住宅建筑屋面滲漏房間數(shù)量超過頂層涉及房間總數(shù)的30%;2建筑外墻滲漏經(jīng)多次局部維修不能根治，滲漏房間數(shù)超過該側(cè)外墻涉及房間總數(shù)的20%;9.2.7屋面和防水工程小修及中修應(yīng)在原設(shè)計做法的基9.3屋面找平層修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收9.3.1本節(jié)適用于防水層基層采用水泥砂漿、細(xì)石混凝土或?yàn)r青砂漿的整體找平層的修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收。9.3.2屋面與突出屋面結(jié)構(gòu)(女兒墻、山墻、天窗墻、變形縫、煙囪、排氣管、設(shè)備基座等)的交接處基層作法應(yīng)符合修繕方案規(guī)定的要求。9.3.3在修繕工程中原找平層需要重做時，新舊接槎部位應(yīng)切割整齊，將雜物清理干凈，并對基層澆水濕潤、涂刷界面劑。主控項目9.3.4屋面找平層的材料質(zhì)量及配合比應(yīng)符合修繕方案的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報告。9.3.5屋面(含天溝、檐溝)找平層的排水坡度，應(yīng)符合原設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法：用水平儀(水平尺)、拉線和尺量檢查。9.3.6修補(bǔ)后的找平層應(yīng)與原找平層厚度一致、接槎平順。檢驗(yàn)方法：尺量檢查，檢查施工記錄。一般項目9.3.7基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做成圓弧形，且整齊平順。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。9.3.8水泥砂漿找平層應(yīng)抹平、壓光，不得有酥松、起砂、開裂、起皮現(xiàn)象；瀝青砂漿找平層不得有拌合不勻、蜂窩現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。9.3.9找平層分格縫的寬度和間距應(yīng)符合修繕方案的規(guī)定。分格縫寬度宜為5mm～20mm,深度與找平層厚度一致；水泥砂漿找平層分格縫的最大間距不宜大于6m,瀝青砂漿不宜大于4m。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。9.3.10找平層表面平整度的允許偏差為5mm。檢驗(yàn)方法：用2m靠尺和楔形塞尺檢查。9.4涂膜屋面防水修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收9.4.1本節(jié)適用于高聚物改性瀝青防水涂料、高分子(包括合成)防水涂料、噴涂橡膠瀝青防水涂料、丁基橡塑瀝青防水涂料等涂膜防水屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收。屋面涂膜防水施工應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345的規(guī)定。主控項目9.4.2防水涂料和胎體增強(qiáng)材料的質(zhì)量應(yīng)符合修繕方案的要求。檢驗(yàn)方法：觀察檢查；檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報告和進(jìn)場檢驗(yàn)報告。9.4.3涂膜防水層表面不得有滲漏和積水現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：雨后觀察或淋水、蓄水檢驗(yàn)。9.4.4涂膜防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，應(yīng)符合修繕方案的要求。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。9.4.5涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合修繕方案的厚度要求。檢驗(yàn)方法：針測法檢查或取樣量測。9.4.6新舊防水層搭接寬度應(yīng)不少于150mm。檢驗(yàn)方法：尺量檢查。9.4.7涂膜防水層的收頭部位厚度應(yīng)不小于修繕方案中平均厚度的1.5倍。檢查方法：針測法檢查或取樣量測。一般項目9.4.8涂膜防水層基層應(yīng)干凈、干燥、平整無雜質(zhì)，符合修繕方案的要求。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。9.4.9涂膜防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整、涂刷均勻，無流淌、皺褶、起泡、露胎體等缺檢驗(yàn)方法：觀察檢查。9.4.10鋪貼胎體增強(qiáng)材料應(yīng)平整順直，搭接尺寸應(yīng)準(zhǔn)確，應(yīng)排除氣泡，并應(yīng)與涂料粘結(jié)牢固；胎體增強(qiáng)材料搭接寬度的允許最大偏差為10mm。檢查方法：觀察和尺量檢查。9.5卷材屋面防水修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收9.5.1本節(jié)適用于高分子(包括自粘)防水卷材和高聚物(包括自粘)改性瀝青防水卷材類，三合一自粘防水防護(hù)卷材，丁基橡膠自粘防水卷材等卷材防水屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收。主控項目9.5.2防水層所用卷材及其配套材料品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和修繕方案的要求。所選用的基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等配套材料應(yīng)與鋪貼的卷材的性能相容。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報告和進(jìn)場檢驗(yàn)報告。9.5.3卷材鋪貼方向、搭接寬度、固定密封措施和防水層厚度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察，尺量檢查，檢查施工記錄。9.5.4防水卷材新舊搭接部分應(yīng)切割整齊，處理干凈，鋪貼方向一致，表面平整，粘貼牢固，高聚物類搭接寬度不應(yīng)小于100mm,高分子類搭接寬度不應(yīng)小于80mm;新舊搭接寬度均不應(yīng)小于150mm、邊口應(yīng)密封。檢驗(yàn)方法：觀察，尺量檢查，檢查施工記錄。9.5.5施工后防水層表面不得有積水現(xiàn)象，防水層不得有滲漏現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：雨后觀察或淋水、蓄水檢驗(yàn)。9.5.6天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水施工，應(yīng)符合修繕方案要求，施工后排水暢通且封固嚴(yán)密、無翹邊、空鼓、褶皺等現(xiàn)象。9.5.8卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘(焊)結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等9.6.1本節(jié)適用于防水卷材和防水涂膜復(fù)合屋面國家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50象。卷材鋪貼方向一致，表面平整，粘貼牢固，搭接寬度不應(yīng)小于100mm,新舊處搭接寬度不應(yīng)小于150mm。所有搭接、邊接必須密封，不得有翹邊與不密實(shí)現(xiàn)象。縫應(yīng)粘(焊)結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴(yán)，不得翹邊。檢驗(yàn)方法：觀察，針刺或切割尺量檢查，檢查隱蔽施工記錄。9.6.9卷材防水層上的保護(hù)層應(yīng)符合修繕設(shè)計方案要求。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。9.7Ⅱ型噴涂硬質(zhì)聚氨酯保溫防水屋面修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收9.7.1本節(jié)適用于□型噴涂硬質(zhì)聚氨酯保溫防水屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收。9.7.2保溫防水層施工前應(yīng)對噴涂設(shè)備進(jìn)行調(diào)試，并應(yīng)制備試樣進(jìn)行硬質(zhì)聚氨酯的性能檢測。噴涂硬質(zhì)聚氨酯的配比應(yīng)準(zhǔn)確計量，發(fā)泡厚度應(yīng)均勻一致。噴涂時噴嘴與施工基面的間距應(yīng)試驗(yàn)確定。一個作業(yè)面應(yīng)分遍噴涂完成，每遍厚度不宜大于15mm;當(dāng)日的作業(yè)面應(yīng)當(dāng)日連續(xù)地噴涂施工完畢。硬質(zhì)聚氨酯噴涂后20min內(nèi)嚴(yán)禁上人；噴涂硬質(zhì)聚氨酯保溫防水層完成后，應(yīng)及時做保護(hù)層。主控項目9.7.3噴涂硬質(zhì)聚氨酯所用原材料的質(zhì)量及配合比，應(yīng)符合修繕方案要求。檢驗(yàn)方法：檢查原材料出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報告和進(jìn)場檢驗(yàn)報告。9.7.4噴涂硬質(zhì)聚氨酯保溫防水層厚度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《硬泡聚氨酯保溫防水工程技術(shù)規(guī)范》GB50404的要求，并不得有負(fù)偏差。檢驗(yàn)方法：鋼針插入和尺量檢查。9.7.5屋面熱橋部位處理應(yīng)符合修繕方案要求。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。一般項目9.7.6噴涂硬質(zhì)聚氨酯應(yīng)分遍噴涂，粘結(jié)應(yīng)牢固，表面應(yīng)平整，找坡應(yīng)正確。檢驗(yàn)方法：觀察檢驗(yàn)。9.7.7噴涂硬質(zhì)聚氨酯保溫防水層表面平整度的允許最大偏差為5mm。檢驗(yàn)方法：2m靠尺和塞尺檢查。9.7.8噴涂硬質(zhì)聚氨酯保溫防水保護(hù)層厚度應(yīng)符合修繕方案要求。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。9.8墻體嵌填堵漏修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收9.8.1本節(jié)適用地面以上外墻墻體的滲漏修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收。9.8.2外墻墻體滲漏應(yīng)分析漏水原因，并制定修繕方案。主控項目9.8.3材料及施工應(yīng)符合修繕設(shè)計方案要求及施工規(guī)范規(guī)定。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、出廠檢驗(yàn)報告和進(jìn)場檢驗(yàn)報告。9.8.4墻體滲漏部位止水構(gòu)造應(yīng)符合修繕方案要求。檢驗(yàn)方法：觀察、檢查施工記錄。9.8.5墻體基層必須清理干凈、干燥、無雜質(zhì)污塵，修繕后應(yīng)恢復(fù)原樣。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。9.8.6墻體修繕后不應(yīng)出現(xiàn)滲漏。檢驗(yàn)方法：完工后墻面沖水或淋水2h后無滲漏現(xiàn)象。9.8.7采用聚合物水泥砂漿修繕時，防水層各層之間應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂縫。檢驗(yàn)方法：觀察檢查、手摸、敲擊。一般項目9.8.8墻面嵌填密封應(yīng)粘貼牢固，表面平整，不得有皺褶、空鼓、氣泡、流淌、脫皮和開裂。檢驗(yàn)方法：手摸，觀察檢查。9.8.9縫隙、孔洞嵌填密封應(yīng)密實(shí)、表面平整，接槎牢固。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。9.8.10分格縫的寬度、深度應(yīng)均勻、平整、橫平豎直，符合修繕方案要求。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。9.8.11墻面顏色與原墻面協(xié)調(diào)。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。9.9注漿堵漏防水修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收9.9.1本節(jié)適用于房屋建筑地下室或廁浴間堵漏防水處理的修繕工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收。9.9.2地下滲漏應(yīng)勘察按點(diǎn)漏、片漏、線漏情況分析漏水原因，根據(jù)漏水原因制定合理的修繕方案。制定修繕方案時應(yīng)注意混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的裂縫、空洞大小及伸縮縫處的質(zhì)量缺陷，應(yīng)優(yōu)先選用與基層結(jié)合好且不易收縮的環(huán)氧樹脂、水玻璃，遇水發(fā)泡聚氨酯、閉孔硬質(zhì)聚氨酯、丁基橡塑伸縮嵌縫膠條等堵漏材料。主控項目9.9.3注漿材料及其配合比應(yīng)符合修繕方案要求。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報告、計量措施和進(jìn)場檢驗(yàn)報告。9.9.4注漿后效果應(yīng)符合修繕方案要求。檢驗(yàn)方法：觀察有無滲、漏現(xiàn)象，空洞較大時采用壓水等方法檢查。一般項目9.9.5鉆孔埋管的孔徑和孔距應(yīng)符合修繕方案要求。檢驗(yàn)方法：檢查隱蔽工程檢查記錄。9.9.6注漿的控制壓力和進(jìn)漿量應(yīng)符合修繕方案要求。檢驗(yàn)方法：檢查隱蔽工程檢查記錄。9.9.7嵌縫密封應(yīng)符合修繕方案要求。檢驗(yàn)方法：觀察是否平整和原基面保持基本一致，嵌縫密封嚴(yán)實(shí)，應(yīng)干燥，不滲漏。9.10燒結(jié)瓦、混凝土瓦屋面修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收9.10.1本節(jié)適用于燒結(jié)瓦、混凝土瓦屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收。燒結(jié)瓦、混凝土瓦的鋪裝應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345的規(guī)定。9.10.2大修時在瓦材的下面應(yīng)鋪設(shè)防水層，其品種、厚度及搭接寬度應(yīng)符合修繕方案的要求。瓦材下面的掛瓦條和順?biāo)畻l若有糟朽、嚴(yán)重開裂等受損情況應(yīng)一并更換。主控項目9.10.3瓦材的質(zhì)量應(yīng)符合修繕方案要求或相關(guān)規(guī)范要求，應(yīng)與原有瓦件規(guī)格、色澤接近。檢驗(yàn)方法：觀察檢查、檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報告和進(jìn)場檢驗(yàn)報告。9.10.4燒結(jié)瓦、混凝土瓦屋面不得有滲漏現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：雨后觀察或淋水試驗(yàn)。9.10.5瓦材應(yīng)按修繕方案要求采取固定加強(qiáng)措施。檢驗(yàn)方法：觀察或手扳檢查。一般項目9.10.6掛瓦條應(yīng)分檔均勻，鋪釘平整、牢固；瓦面平整，行列整齊，搭接緊密，檐口平直。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。9.10.7經(jīng)修繕后的瓦屋面應(yīng)整潔平整，瓦檔均勻，排水通暢，無滲漏。檢驗(yàn)方法：觀察檢查或淋水試驗(yàn)。9.10.8脊瓦應(yīng)搭蓋正確，間距均勻，封固應(yīng)嚴(yán)密；屋脊和斜脊應(yīng)順直，無起伏現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：觀察，手扳檢查。9.10.9天溝、斜溝、檐溝和泛水做法應(yīng)符合修繕方案或相關(guān)規(guī)范要求，順直整齊，結(jié)合嚴(yán)密，無積水和滲漏現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：外觀檢查、坡度尺檢查和淋水試驗(yàn)。9.10.10燒結(jié)瓦和混凝土瓦鋪裝的有關(guān)尺寸，應(yīng)符合修繕方案要求或相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：尺量檢查。9.11瀝青瓦屋面修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收9.11.1本節(jié)適用于瀝青瓦屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收。瀝青瓦的鋪裝應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345的規(guī)定。主控項目9.11.2瀝青瓦、瀝青基膠粘劑的質(zhì)量應(yīng)符合修繕方案的要求。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報告和進(jìn)場檢驗(yàn)報告。9.11.3瀝青瓦屋面不得有滲漏現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：雨后觀察或淋水試驗(yàn)。9.11.4瀝青瓦鋪設(shè)應(yīng)搭接正確，瓦片外露部分不得超過切口長度。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。一般項目9.11.5瀝青瓦所用固定釘應(yīng)垂直釘入持釘層，釘帽不得外露。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。9.11.6瀝青瓦應(yīng)與基層粘釘牢固，瓦面應(yīng)平整，檐口應(yīng)平直。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。9.11.7瀝青瓦屋面與立墻或伸出屋面的煙道、管道交接處應(yīng)做泛水，在其周邊與立面250mm范圍內(nèi)鋪設(shè)附加層，并進(jìn)行密封處理。檢驗(yàn)方法：觀察及尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。9.11.8鋪設(shè)瀝青瓦的天溝應(yīng)順直，搭接縫應(yīng)密封嚴(yán)密，排水通暢。檢驗(yàn)方法：外觀檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。9.11.9瀝青瓦鋪裝的有關(guān)尺寸，應(yīng)符合修繕方案要求或相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：尺量檢查。9.12筒瓦、合瓦屋面修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收9.12.1本節(jié)適用于筒瓦、合瓦屋面修繕工程施工質(zhì)量驗(yàn)收。主控項目9.12.2瓦件、脊件的規(guī)格、品種、質(zhì)量應(yīng)符合原設(shè)計或修繕方案要求，應(yīng)與原有瓦件規(guī)格相同、色澤近似。檢驗(yàn)方法：觀察檢查、檢查出廠合格證、試驗(yàn)報告。9.12.3灰漿品種應(yīng)符合原設(shè)計或修繕方案要求。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。9.12.4木望板防腐處理應(yīng)符合原設(shè)計或修繕方案要求。檢驗(yàn)方法：觀察檢查、檢查出廠合格證、試驗(yàn)報告。9.12.5苫背層應(yīng)分層苫抹，保證厚度；應(yīng)平順、壓實(shí)，不得有明顯開裂；新舊灰背應(yīng)搭茬順平。檢驗(yàn)方法：觀察與尺量檢查。9.12.6屋脊位置、造型、尺度及分層作法宜與原屋面做法相同。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。9.12.7屋面不應(yīng)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：雨后觀察或淋水試驗(yàn)。9.12.8屋面不應(yīng)有破碎瓦，底瓦、蓋瓦不應(yīng)有裂縫或隱殘，底瓦的搭接應(yīng)與修繕實(shí)體的搭接密度一致，蓋瓦壟應(yīng)壟罩。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。一般項目9.12.9屋面完瓦應(yīng)做到分中號壟正確、瓦壟直順、排水順暢、屋面坡度囊向適宜。檢驗(yàn)方法：觀察與尺量檢查。9.12.10底瓦完平、擺正，瓦翅應(yīng)背實(shí)，底瓦間縫隙不應(yīng)過大，檐頭瓦不應(yīng)坡度過緩，勾抹瓦臉應(yīng)嚴(yán)實(shí)，完瓦灰泥應(yīng)飽滿。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。9.12.11筒瓦應(yīng)捉節(jié)飽滿、夾壟堅實(shí)，下腳干凈整潔、兩肋直順，無孔洞、裂縫、翹邊、起泡現(xiàn)檢驗(yàn)方法：觀察與尺量檢查。9.12.12筒瓦裹壟做法時，裹壟灰與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面無起泡、翹邊、裂縫、露麻現(xiàn)象，堅實(shí)光亮，下腳平順垂直、干凈、囊向一致。檢驗(yàn)方法：觀察與尺量檢查。9.12.13筒瓦夾壟維修，夾壟灰薄厚應(yīng)與原做法一致，嚴(yán)禁炸腮、翹邊、螞蚱口。檢查方法：觀察檢查。9.12.14合瓦夾腮灰兩肋直順，夾腮堅實(shí)，下腳平順、垂直、干凈，無孔洞、裂縫、起泡、翹邊檢驗(yàn)方法：觀察檢查。9.12.15局部更換瓦件應(yīng)按原樣或近似添配，擺正安牢。檢驗(yàn)方法：觀察與尺量檢查。9.12.16堵抹“燕窩”應(yīng)嚴(yán)實(shí)、平順、潔凈。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。9.12.17筒瓦、合瓦屋面修繕應(yīng)外觀整潔，刷漿部位正確，漿色均勻一致。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。9.12.18筒瓦屋面的允許最大偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表9.12.18的規(guī)定。允許最大偏差12345睜眼高度續(xù)表9.12.18允許最大偏差6瓦壟直順度878瓦面平整度93m以內(nèi)2m以內(nèi)9.12.19合瓦屋面的允許最大偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表9.12.19的規(guī)允許最大偏差123456瓦壟直順度878瓦面平整度93m以內(nèi)2m以內(nèi)9.13.1本節(jié)適用于彩鋼板、鍍鋅板、鍍鋁鋅板、鋁合金板、鋁鎂合金板、鈦合金板、銅板、不銹鋼板等金屬板材屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收。主控項目9.13.2金屬板材與輔助材料的規(guī)格和質(zhì)量，應(yīng)符合原設(shè)計或修繕方案要求。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證和質(zhì)量檢驗(yàn)報告和進(jìn)場檢驗(yàn)報告。9.13.3金屬板材的連接和密封處理應(yīng)符合原設(shè)計或修繕方案要求，不得有滲漏現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：觀察，雨后或淋水檢驗(yàn)。9.13.4壓型金屬板的緊固件應(yīng)采用帶防水墊圈的自攻螺釘，固定點(diǎn)應(yīng)設(shè)在波峰上。所用自攻螺釘外露部分涂抹的密封材料應(yīng)密實(shí)、均勻。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查施工記錄。9.13.5金屬屋面板鋪裝的有關(guān)尺寸，應(yīng)符合修繕方案要求或相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：尺量檢查。一般項目9.13.6金屬板材屋面應(yīng)安裝平整，固定方法正確，密封完整；排水坡度應(yīng)符合原設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法：觀察，尺量檢查。9.13.7金屬板材屋面的檐口線、泛水段應(yīng)順直，無起伏現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。9.13.8金屬板材屋面質(zhì)量要求及允許最大偏差應(yīng)符合表9.13.8的規(guī)定。允許最大偏差1234固定點(diǎn)距離10.1.6裝飾裝修修繕工程施工質(zhì)量驗(yàn)收抽樣及檢驗(yàn)批確定，除本章各節(jié)特應(yīng)按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210執(zhí)行；考慮后續(xù)使用要求的基礎(chǔ)上確定。房屋外裝飾裝修隨主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備綜合維修附帶進(jìn)行修定為中修工程，中修可根據(jù)破損范圍與程度采估其損壞部位不超過子分部工程的10%的損壞修繕定案為小修工程。需明確的子分部工程主要1門窗日常維護(hù)保養(yǎng)、換紗，或年度內(nèi)按樘計算門窗玻璃、五金件損壞補(bǔ)缺2吊頂日常維護(hù)保養(yǎng)、龍骨調(diào)正，或板面、壓條出現(xiàn)局部變形、脫落，年度內(nèi)按間或損壞面積計算尚未超出總量的10%;7地面年度內(nèi)局部裂縫、空鼓面積未超過總量的10%;8墻體變形縫、外裝飾分格縫、穿墻管道根部等細(xì)部工程處、混凝土工程與填充墻結(jié)合處3隔墻年度內(nèi)面板補(bǔ)缺超過隔墻總數(shù)10%;4抹灰及飾面層裂縫、空鼓、風(fēng)化、剝落、疏松等損壞，外飾面按樓體單側(cè)外墻飾面面積計算，室內(nèi)抹灰工程按涉及墻面數(shù)計算，年度內(nèi)超出總量10%進(jìn)行維護(hù)；5室內(nèi)飾面磚裂縫、空鼓、剝落，按涉及墻面數(shù)計算，年度內(nèi)超出總量10%需要修繕的；7由于外墻飾面層出現(xiàn)開裂、損傷，致使局部墻體出現(xiàn)雨水滲漏；局部幕墻面板或連接構(gòu)8地面工程裂縫、空鼓面積達(dá)到總量的10%至30%;9墻體變形縫、外裝飾分格縫、穿墻管道根部等細(xì)部工程、混凝土工程與填充墻其損壞部位超過子分部工程的30%,應(yīng)列為大修，大修主要包括下列內(nèi)容：1門窗使用達(dá)到質(zhì)量保證期，且損壞數(shù)量按樘計算超過總量30%的，宜全部更新；2吊頂材料已達(dá)到耐久年限，或損壞數(shù)量按間或投影面積計算超過總量30%的，宜進(jìn)行大3隔墻損壞數(shù)量超過總量30%、需要大范圍維修時，可進(jìn)行更新；新增隔墻應(yīng)按新建工程4抹灰層及飾面磚達(dá)到質(zhì)量保證期，且整樓發(fā)現(xiàn)大面積裂縫、空鼓、風(fēng)化、剝落、疏松、出總量30%進(jìn)行維護(hù)；5由于外保溫層損壞引起的外墻飾面層大面積脫落，或檢測鑒定結(jié)果為存在大面積脫落風(fēng)6涂飾工程達(dá)到質(zhì)量保證期，且室外按面積計算、室內(nèi)按涉及墻面數(shù)計算，污損超出30%7地面工程達(dá)到質(zhì)量保證期，且裂縫、空鼓面積超過總量的30%;8墻體變形縫、外裝飾分格縫、穿墻管道根部等細(xì)部工程處、混凝土工程與填充墻結(jié)合處10.3.5門窗中使用門窗的外觀、外形尺寸、材料、裝配質(zhì)10.3.7門窗換玻璃應(yīng)現(xiàn)場準(zhǔn)確實(shí)測尺寸，裁割17層及7層以上建筑物外開窗；2面積大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于500mm的落地窗；4傾斜裝配窗、各類天棚(含天窗、采光頂)、吊頂；9易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其他部10.3.9修換損壞框扇的品種、類型、規(guī)格、尺寸、檢驗(yàn)方法：觀察，手扳檢查。10.3.12門窗扇開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無阻