甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)購買意向金及租賃期限調(diào)整協(xié)議范本甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購買意向金及調(diào)整1.購買意向金甲方同意向乙方支付購買意向金人民幣______元，作為對商業(yè)地產(chǎn)購買意向的確認(rèn)。甲方支付的購買意向金在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。2.調(diào)整條件①甲方在支付購買意向金后______個(gè)月內(nèi)未能完成購買手續(xù)；②雙方協(xié)商一致，且符合相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限調(diào)整1.調(diào)整范圍本協(xié)議約定的租賃期限為______年，乙方同意根據(jù)甲方需求進(jìn)行租賃期限的調(diào)整。2.調(diào)整方式租賃期限的調(diào)整應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。三、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及涉及的商業(yè)地產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律適用與爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律，雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______人民法院訴訟解決。四、生效與解除1.生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.解除本協(xié)議任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)地產(chǎn)不符合要求，有權(quán)拒絕簽署正式購買協(xié)議。有權(quán)根據(jù)市場情況及自身需求調(diào)整購買意向，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在支付購買意向金后，甲方應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得擅自撤銷購買意向。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付購買意向金后，有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)簽署正式購買協(xié)議。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供商業(yè)地產(chǎn)，并保證地產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。對甲方提供的個(gè)人信息和商業(yè)機(jī)密保密，不得泄露給第三方。六、實(shí)地考察與評估1.考察方式甲方有權(quán)在支付購買意向金后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行考察，并提供必要的資料和信息。2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的商業(yè)地產(chǎn)條件、市場價(jià)值以及甲方需求為準(zhǔn)。如評估結(jié)果不符合甲方預(yù)期，甲方有權(quán)拒絕簽署正式購買協(xié)議。七、付款方式與期限1.購買意向金甲方支付給乙方人民幣______元作為購買意向金，該款項(xiàng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.正式購買款（如有）甲方在簽署正式購買協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的正式購買款。3.尾款在商業(yè)地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付購買意向金或正式購買款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故撤銷購買意向，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于交易費(fèi)用、評估費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供商業(yè)地產(chǎn)或提供的信息不實(shí)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商業(yè)地產(chǎn)存在法律糾紛或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于地產(chǎn)價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字