甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高檔車(chē)庫(kù)房產(chǎn)租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱(chēng)與位置房產(chǎn)名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方保證房產(chǎn)在租賃期間符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患。房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于照明、水電等基本設(shè)施。乙方保證房產(chǎn)在租賃期間不出現(xiàn)重大損壞，影響正常使用。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付一次，提前支付）。租賃期間，如房產(chǎn)租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，乙方應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方使用。甲方應(yīng)在接到交付通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)接收手續(xù)。2.交房地點(diǎn)房產(chǎn)交房地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.甲方在使用房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。甲方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得損壞房產(chǎn)設(shè)施。2.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)在租賃期間不出現(xiàn)重大損壞，如出現(xiàn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的消防安全，不得存放易燃易爆物品。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整租賃期限，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用房產(chǎn)。不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得損壞房產(chǎn)設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)閑置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證房產(chǎn)在租賃期間符合租賃要求，無(wú)安全隱患。對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。六、房產(chǎn)驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式甲方在接收房產(chǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)狀況、設(shè)施設(shè)備以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或更換房產(chǎn)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，保證金全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房產(chǎn)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房產(chǎn)使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（