甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

智能化制造園區(qū)廠房租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、層高、結構等）。廠房應符合國家相關建筑標準以及甲方特定的租賃要求。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應具備合法產(chǎn)權證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。廠房的質(zhì)量應滿足乙方生產(chǎn)需求，包括但不限于水電設施、消防設施、通風設施等方面的要求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導致的損壞或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃的廠房數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方入住前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價廠房的單價為______元/（單位），租金總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計租賃數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）入住廠房。對于后續(xù)租賃期（如有）的廠房，乙方應根據(jù)甲方租賃要求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)入住。2.租賃地點乙方將租賃的廠房位于甲方位于______（詳細地址）的廠房。四、交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將廠房交付至乙方指定地點。對于后續(xù)交付（如有）的廠房，甲方應根據(jù)乙方租賃需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交付。2.使用要求乙方在使用廠房過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用廠房設施設備，確保安全。乙方應保持廠房的整潔和完好，不得擅自改變廠房結構或設施設備。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的廠房進行定期檢查，確保廠房使用符合租賃合同規(guī)定。有權根據(jù)廠房實際情況調(diào)整租賃面積，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將符合租賃條件的廠房交付給乙方使用。負責廠房的日常維護和保養(yǎng)，確保廠房設施設備的正常運行。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е聫S房無法正常使用，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構或設施設備。保持廠房的整潔和完好，不得損壞廠房設施設備。六、交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將廠房交付給乙方使用。對于后續(xù)交付（如有）的廠房，甲方應根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交付。2.使用要求乙方在使用廠房過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。乙方應保持廠房的整潔和完好，不得擅自改變廠房結構或設施設備。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應按月支付租金，具體支付時間由雙方另行書面約定。3.保證金乙方應在簽訂合同的同時支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付廠房，每逾期一天，應按照每日租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照每日租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方損壞廠房設施設備，應負責修復或賠償相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。