ICS27.010

CCSF10

DB

長三角區(qū)域地方標準

DB31/T310013—2023

DB32/T310013—2023

DB33/T310013—2023

DB34/T310013—2023

機關辦公建筑綠色更新評價規(guī)范

AssessmentSpecificationsforgreenretrofitof

governmentofficebuildings

2023-06-13發(fā)布2023-09-13實施

上海市市場監(jiān)督管理局

江蘇省市場監(jiān)督管理局發(fā)布

浙江省市場監(jiān)督管理局

安徽省市場監(jiān)督管理局

DB31/T310013-2023DB32/T310013-2023DB33/T310013-2023DB34/T310013-2023

目次

前言................................................................................Ⅱ

1范圍..............................................................................1

2規(guī)范性引用文件....................................................................1

3術語和定義........................................................................2

4基本規(guī)定..........................................................................2

5安全耐久..........................................................................3

6健康舒適..........................................................................4

7資源節(jié)約..........................................................................7

8環(huán)境友好.........................................................................10

9綠色施工.........................................................................12

10運行維護........................................................................12

11提高與創(chuàng)新......................................................................14

I

DB31/T310013-2023DB32/T310013-2023DB33/T310013-2023DB34/T310013-2023

前言

本文件按照GB/T1.1-2020《標準化工作導則第1部分：標準化文件的結構和起草規(guī)則》的規(guī)定起

草。

請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機構不承擔識別專利的責任。

本文件由上海市機關事務管理局牽頭，江蘇省機關事務管理局、浙江省機關事務管理局和安徽省機

關事務管理局共同提出并組織實施。

本文件由上海市能源標準化技術委員會、江蘇省機關事務管理局、浙江省能源標準化技術委員會、

安徽省節(jié)能減排及循環(huán)經(jīng)濟標準化技術委員會歸口。

本文件起草單位：上海浦公節(jié)能環(huán)?？萍加邢薰尽⑸虾Ｊ薪üぴO計研究總院有限公司、上海銀欣

高新技術發(fā)展股份有限公司、上海市機關事務工作協(xié)會、江蘇建科土木工程技術有限公司、浙江省建筑

科學設計研究院有限公司、安徽建筑大學。

本文件主要起草人：趙亞軍、楊丹、吳偉月、陳麗民、劉凱、胡芳芳、朱玉雙、張祺、楊豐源、栗

新、牛曉陽、譚巍、黃文琦、楊玥、孫富康、楊銀琛、梁利霞。

II

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機關辦公建筑綠色更新評價規(guī)范

1范圍

本文件規(guī)定了長三角區(qū)域機關辦公建筑綠色更新評價的基本規(guī)定、安全耐久、健康舒適、資源節(jié)約、

環(huán)境友好、綠色施工、運行維護及提高與創(chuàng)新等方面的要求。

本文件適用于長三角區(qū)域機關辦公建筑綠色更新的評價，公共機構在實施綠色更新后，提出申請，

可參照本文件進行評價。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，

僅該日期對應的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本

文件。

GB3096聲環(huán)境質(zhì)量標準

GB5749生活飲用水衛(wèi)生標準

GB17051二次供水設施衛(wèi)生規(guī)范

GB18584室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量

GB/T18883室內(nèi)空氣質(zhì)量標準

GB20052三相配電變壓器能效限定值及能效等級

GB/T21087熱回收新風機組

GB/T23331能源管理體系要求

GB/T31831LED室內(nèi)照度應用技術要求

GB/T35607綠色產(chǎn)品評價家具

GB/T35626室外照明干擾光限制規(guī)范

GB/T39583既有建筑節(jié)能改造智能化技術要求

GB50034建筑照明設計標準

GB50118民用建筑隔聲設計規(guī)范

GB55016建筑環(huán)境通用規(guī)范

GB50189公共建筑節(jié)能設計標準

GB/T50378綠色建筑評價標準

GB50736民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范

GB/T50785民用建筑室內(nèi)熱濕環(huán)境評價標準

GB55015建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范

JGJ155種植屋面工程技術規(guī)程

JGJ/T163城市夜景照明設計規(guī)范

JGJ/T331建筑地面工程防滑技術規(guī)程

DB31/844餐飲業(yè)油煙排放標準

DG/TJ08-75立體綠化技術規(guī)程

1

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3術語和定義

下列術語和定義適用于本文件。

3.1

機關辦公建筑governmentofficebuildings

長三角區(qū)域內(nèi)，符合《黨政機關辦公用房管理辦法》相關規(guī)定的各類辦公建筑及其配套用房。

3.2

綠色更新greenretrofit

以節(jié)約能源資源、降低碳排放、改善辦公環(huán)境、提升綠色使用功能等為目標，對機關辦公建筑進行

設備設施維護、改造等修繕更新活動。

3.3

二次供水secondarywatersupply

指單位或個人將城市公共供水或自建設施供水經(jīng)儲存、加壓，通過管道再供用戶或自用的形式。

3.4

適應性熱舒適adaptivethermalcomfort

人們會通過改變著裝、行為或逐步調(diào)整自己的反應以適應復雜的環(huán)境變化，從而接受較大范圍的室

內(nèi)溫度。

[來源：GB/T50378-2019，5.2.9，有修改]

4基本規(guī)定

4.1一般規(guī)定

4.1.1機關辦公建筑綠色更新的評價應以單體建筑或建筑群為評價對象，由建筑物所有權人或其授權

委托的使用人提出。

4.1.2機關辦公建筑綠色更新的評價應以機關辦公建筑的實際運行情況為依據(jù)，綠色更新后投入正常

使用一年以上進行。

4.1.3對于部分改造的機關辦公建筑，未改造部分的各類指標應按本文件的有關規(guī)定評分。

4.1.4機關辦公建筑綠色更新的評價應滿足以下條件，方可提出申請評價：

a)機關辦公建筑綠色更新通過驗收；

b)機關辦公建筑綠色更新后，能源資源消耗指標不高于本地區(qū)能耗定額基準值；

c)機關辦公建筑綠色更新及使用過程中未發(fā)生重大安全事故；

d)實行政府綠色采購管理制度，未使用國家明令淘汰的用能設備和產(chǎn)品。

4.1.5申請評價方應按照本文件要求開展機關辦公建筑綠色更新自評價，提供相應的證明資料，并對

所提交資料的真實性和完整性負責。

4.1.6對于本文未涉及范圍或比例的條款，應按照實際條件全部滿足才可評價為滿足條款要求。

4.2評價指標與等級

4.2.1機關辦公建筑綠色更新評價指標體系由安全耐久、健康舒適、資源節(jié)約、環(huán)境友好、綠色施

工、運行維護6類指標組成，每類指標均包括控制項和評分項；評價指標體系還設置“提高與創(chuàng)新”

的加分項。

4.2.2控制項的評價結果為達標或不達標；評分項和加分項的評價結果為分值。

4.2.3機關辦公建筑綠色更新評價的分值設定見表1的規(guī)定。

2

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表1機關辦公建筑綠色更新評價分值

安全耐久健康舒適資源節(jié)約環(huán)境友好綠色施工運行維護提高與創(chuàng)新評價總分

分值5.015.050.015.05.010.010.0110.0

4.2.4項目評價等級根據(jù)評價后的總得分確定，具體項目評價等級劃分見表2，當滿足全部控制項要

求時，才可進行項目等級評價。

表2評價等級劃分

序號總得分P等級

160.0≤P＜70.0銀級

270.0≤P＜85.0金級

3P≥85.0鉑金級

5安全耐久

5.1控制項

5.1.1新增及更新外遮陽、空調(diào)室外機位、太陽能設施、外墻花池等外部設施應與建筑主體結構連接

牢固，且便于檢修與維護。

5.1.2機關辦公建筑內(nèi)部綠色改造，結構應滿足承載力和建筑使用功能要求。建筑外墻、屋面、門

窗、幕墻及外保溫等圍護結構應滿足安全、耐久和防護要求。

5.1.3涉及建筑外門窗改造的建筑外門窗抗風壓性能和水密性能應符合國家有關設計標準的規(guī)定。

5.1.4衛(wèi)生間、浴室及獨立洗手區(qū)等地面應設置防水層，墻面、頂棚應設置防潮層。

5.1.5疏散通道、走廊等通行空間應滿足緊急疏散及應急救護等要求，且應保持暢通。

5.1.6建筑應具有安全防護的警示和引導標識系統(tǒng)。

5.2評分項

5.2.1安全

5.2.1.1建筑物出入口均設外墻飾面、門窗玻璃意外脫落的防護措施，并與人員通行區(qū)域的遮陽、遮

風或擋雨措施結合，評價總分值為1.0分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：

a)建筑物出挑進深不小于1m，寬度能覆蓋建筑物出入口，得0.5分；

b)利用場地或景觀形成可降低墜物風險的緩沖區(qū)、隔離帶，其進深不小于5m，得0.5分。

5.2.1.2新增或更新門窗等應采用具有安全防護功能的產(chǎn)品或配件，評價總分值為1.0分，并按下列

規(guī)則分別評分并累計：

a)采用具有安全防護功能的玻璃，得0.5分；

b)采用具備防夾功能的門窗，得0.5分。

5.2.1.3建筑室內(nèi)外地面設置防滑措施，評價總分值為1.0分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：

a)建筑出入口、門廳、平臺、公共走廊、電梯廳、廚房、浴室、衛(wèi)生間等設置防滑措施，防滑等

級不低于JGJ/T331-2014中4.2規(guī)定的Bd、Bw級，得0.5分；

3

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b)建筑室內(nèi)外活動場所采用防滑地面，防滑等級達到JGJ/T331-2014中4.2規(guī)定的Ad、Aw級，

建筑室內(nèi)外坡道、樓梯、踏步防滑等級達到JGJ/T331-2014中4.2規(guī)定的Ad、Aw級或按水平

地面等級提高一級，并采用防滑條等防滑構造技術措施，得0.5分。

5.2.2耐久

5.2.2.1新增結構構件采用耐久性能好的建筑結構材料，評價總分值為1.0分，滿足下列條件之一，

得0.5分；滿足兩項及以上，得1.0分：

a)高耐久性混凝土用量占新增混凝土總量的比例達到50%；

b)所有新增鋼結構構件采用耐候結構鋼或涂覆耐候型防腐涂料的結構鋼；

c)所有新增木結構構件經(jīng)防火、防腐、防蟲害等處理；

d)結構加固用膠粘劑、聚合物砂漿或結構防護材料耐久性符合國家現(xiàn)行相關標準的要求。

5.2.2.2建筑室內(nèi)外更新改造合理采用耐久性好、易維護的裝飾裝修建筑材料，評價總分值為1.0

分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：

a)采用耐久性好的外飾面材料，耐久性好的防水和密封材料，得0.5分；

b)采用耐久性好、易維護的室內(nèi)裝飾裝修材料，得0.5分。

6健康舒適

6.1控制項

6.1.1控制室內(nèi)主要空氣污染物的濃度，應滿足GB/T18883-2022中表1規(guī)定的要求。

6.1.2室內(nèi)裝飾裝修材料滿足GB/T35607-2017和GB18584-2001規(guī)定的限值。

6.1.3主要功能房間的室內(nèi)噪聲級和隔聲性能應符合下列規(guī)定：

a)室內(nèi)噪聲級應滿足GB55016-2021中2.1和GB50118-2010中第八章規(guī)定的低限要求；

b)外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應滿足GB50118-2010中第八章規(guī)定的低限要求。

6.1.4圍護結構熱工性能應符合以下規(guī)定：

a)在達到室內(nèi)設計溫度、濕度條件下，建筑非透光圍護結構內(nèi)表面不得結露；

b)屋面、外墻隔熱性能應滿足國家標準GB55016-2021中4.3規(guī)定的要求。

6.1.5建筑照明應符合下列規(guī)定：

a)照度、照度均勻度、顯色指數(shù)、眩光應符合GB55016-2021和GB50034-2013的有關規(guī)定；

b)人員長期停留的場所應采用無危險類（RG0）或1類危險（RG1）燈具或滿足燈具標記的視看距

離要求的2類危險（RG2）的燈具，并應符合GB55016-2021的有關規(guī)定；

c)光源和燈具的閃變指數(shù)（?