甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)租賃合同租賃期間租賃物損壞賠償補充協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修情況等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如家具家電配置、裝修標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方應(yīng)定期對租賃物進行維護保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間安全、可靠、舒適。乙方保證所使用的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障。二、租賃物損壞賠償1.損壞認定租賃物損壞的認定，以甲方指定的維修人員或第三方鑒定機構(gòu)出具的鑒定報告為準。乙方應(yīng)積極配合甲方進行租賃物損壞的鑒定工作。2.損壞賠償（1）對于人為損壞，乙方應(yīng)承擔全部維修費用；（2）對于自然損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用的一半；（3）對于不可抗力導(dǎo)致的損壞，乙方不承擔賠償責任。三、租賃物維修1.維修責任租賃物在租賃期間發(fā)生的維修，由乙方負責。乙方應(yīng)確保租賃物在維修期間不影響正常使用。2.維修費用維修費用包括但不限于材料費、人工費、運輸費等。維修費用由乙方承擔，甲方有權(quán)要求乙方支付。四、其他約定1.租賃物損壞賠償?shù)木唧w標準和流程，雙方可另行協(xié)商確定。2.本協(xié)議作為房產(chǎn)租賃合同的補充協(xié)議，與房產(chǎn)租賃合同具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃物進行定期檢查，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進行合理維護，防止損壞。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，不得無故干涉乙方的正常使用。對乙方在租賃期間合理使用租賃物造成的正常磨損，甲方不予追究責任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)，如維修、更換損壞的租賃物部件等。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定，對租賃物進行合理處置。義務(wù)：乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。乙方應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，并在租賃期滿前將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。六、租賃物損壞賠償1.損壞認定租賃物損壞的認定，以甲方指定的維修人員或第三方鑒定機構(gòu)出具的鑒定報告為準。乙方應(yīng)積極配合甲方進行租賃物損壞的鑒定工作。2.損壞賠償（1）對于人為損壞，乙方應(yīng)承擔全部維修費用；（2）對于自然損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用的一半；（3）對于不可抗力導(dǎo)致的損壞，乙方不承擔賠償責任。七、租賃物維修1.維修責任租賃物在租賃期間發(fā)生的維修，由乙方負責。乙方應(yīng)確保租賃物在維修期間不影響正常使用。2.維修費用維修費用包括但不限于材料費、人工費、運輸費等。維修費用由乙方承擔，甲方有權(quán)要求乙方支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照租賃合同約定提供租賃物，每逾期一天，應(yīng)按照租賃物價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照租賃合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本補充協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃物維護信息、租賃價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（