2025房屋租賃合同模板下載本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同雙方的基本信息第一條甲方同意將位于市區(qū)路號，產(chǎn)權(quán)證號為的房屋（以下簡稱“該房屋”），出租給乙方使用。第二條該房屋的用途為，乙方不得擅自改變該房屋的用途。如需改變用途，需經(jīng)甲方書面同意。第三條乙方保證其承租該房屋的用途為，并保證其承租行為符合相關(guān)法律法規(guī)及社會主義核心價值觀。第二章租賃期限第四條本合同的租賃期限為自年月日起至年月日止，共計年。第五條合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第六條合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)按期交還該房屋及其附屬設(shè)施。逾期未交還的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第三章租金及相關(guān)費用第七條該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金支付方式為，支付時間為每月日之前。如遇節(jié)假日，支付時間順延至節(jié)假日后第一個工作日。第八條乙方應(yīng)在簽訂本合一次性支付定金人民幣元（大寫：元整）。該定金在租賃期屆滿后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后予以退還。第九條如乙方逾期支付租金或任何其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追索其他損失的權(quán)利。第十條乙方承租期間需自行承擔(dān)下列費用：（一）水費、電費、燃?xì)赓M、取暖費等能源費用；（二）方式費、網(wǎng)絡(luò)費、電視收視費等通信費用；（三）物業(yè)管理費以及其他公共設(shè)施使用費；（四）房屋保險費及相關(guān)稅費。上述費用由乙方自行向相關(guān)部門繳納，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第四章房屋的使用與維護(hù)第十一條乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的行為。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。第十二條乙方應(yīng)保持該房屋的清潔、整齊，并做好日常維護(hù)工作。如乙方未能履行維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維護(hù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第十三條乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違法或違反公共道德的活動，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品，不得飼養(yǎng)寵物（如需飼養(yǎng)，需經(jīng)甲方書面同意）。第十四條乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交書面申請，并獲得甲方的書面同意，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意的裝修費用，甲方有權(quán)不予補(bǔ)償，且有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。第五章轉(zhuǎn)租及其他人使用第十五條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他形式交由他人使用。否則，甲方有權(quán)解除本合同，且不退還任何已付費用。第十六條乙方如需帶訪客在該房屋內(nèi)居住，應(yīng)提前通知甲方，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。訪客在該房屋內(nèi)的行為由乙方負(fù)責(zé)管理，如因訪客行為導(dǎo)致?lián)p失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章合同的解除與終止第十七條有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退該房屋：（一）乙方逾期支付租金超過日的；（二）乙方擅自改變房屋用途的；（三）乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋的；（四）乙方在該房屋內(nèi)從事違法活動的；（五）乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋或附屬設(shè)施，拒絕修復(fù)或賠償?shù)?。第十八條有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金（如有）：（一）甲方未按約定提供該房屋或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的；（二）甲方對該房屋進(jìn)行維修、改造或其他行為，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；（三）因不可抗力導(dǎo)致該房屋無法正常使用，且雙方協(xié)商一致無法繼續(xù)履行合同的。第十九條合同解除或終止后，乙方應(yīng)于解除或終止之日起日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施完整交還甲方。逾期未交還的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任第二十條任何一方未履行或未完全履行本合同的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失。第二十一條如因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，甲方有權(quán)扣留乙方已支付的定金、租金或其他費用，作為對甲方損失的補(bǔ)償。第二十二條本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)實際損失的，違約方應(yīng)按實際損失向?qū)Ψ劫r償。第八章爭議的解決第二十三條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十四條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九章其他條款第二十五條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十六條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：