多層建筑買賣合同第一章合同訂立1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.4合同雙方信息1.4.1甲方（出賣方）信息甲方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________1.4.2乙方（買受方）信息乙方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________1.5合同標(biāo)的物1.5.1標(biāo)的物名稱標(biāo)的物名稱：多層建筑1.5.2標(biāo)的物坐落標(biāo)的物坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.5.3標(biāo)的物面積標(biāo)的物總面積：____平方米其中：地上面積：____平方米地下面積：____平方米1.5.4標(biāo)的物用途標(biāo)的物用途：住宅、辦公或商業(yè)等，具體用途詳見附件。1.6合同價(jià)格1.6.1標(biāo)的物總價(jià)標(biāo)的物總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。1.6.2付款方式付款方式（1）首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)___元整；（2）尾款：____年內(nèi)分____期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見附件。1.7合同簽訂及生效1.7.1合同簽訂本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7.2合同生效本合同自合同簽訂之日起____個(gè)工作日后生效。第二章標(biāo)的物交付2.1交付時(shí)間標(biāo)的物交付時(shí)間為____年____月____日。2.2交付地點(diǎn)標(biāo)的物交付地點(diǎn)為標(biāo)的物坐落地址。2.3交付條件2.3.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物具備以下條件：（1）標(biāo)的物已取得合法產(chǎn)權(quán)證；（2）標(biāo)的物已辦理完畢所有必要的審批手續(xù)；（3）標(biāo)的物已具備交付使用的條件。2.3.2乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的物的交付工作。2.4交付方式標(biāo)的物交付方式為：（1）甲方將標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方；（2）甲方將標(biāo)的物交付給乙方使用。第三章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.1登記責(zé)任3.1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.1.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2登記時(shí)間標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。3.3登記費(fèi)用標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由雙方按照國家規(guī)定及實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。第四章保修與維修4.1保修期限標(biāo)的物的保修期限為____年。4.2保修范圍保修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)；（2）標(biāo)的物的電氣、給排水、通風(fēng)等設(shè)施；（3）標(biāo)的物的門窗、墻面、地面等裝飾裝修。4.3維修責(zé)任4.3.1甲方責(zé)任在保修期內(nèi)，如標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，直至問題解決。4.3.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第五章合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1甲方解除合同的條件（1）乙方未按合同約定支付款項(xiàng)；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定的使用條件；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.1.2乙方解除合同的條件（1）甲方未按合同約定交付標(biāo)的物；（2）甲方嚴(yán)重違反合同約定的保修責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2合同終止條件5.2.1合同自然終止合同履行完畢，雙方無其他爭議，合同自然終止。5.2.2合同提前終止雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。5.3合同解除或終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)、標(biāo)的物及產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國家規(guī)定及實(shí)際情況處理未履行完畢的合同義務(wù)。第六章付款進(jìn)度及方式6.1付款進(jìn)度6.1.1首付款首付款支付比例應(yīng)為合同總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整。6.1.2分期付款分期付款的具體進(jìn)度第____期：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為人民幣_(tái)___元整；第____期：合同簽訂之日起____個(gè)月后支付，金額為人民幣_(tái)___元整；以此類推，直至合同總價(jià)款支付完畢。6.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。6.3付款證明乙方在支付每期款項(xiàng)后，甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的付款證明。第七章交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.1交付標(biāo)準(zhǔn)7.1.1結(jié)構(gòu)安全標(biāo)的物應(yīng)滿足國家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。7.1.2設(shè)施設(shè)備標(biāo)的物內(nèi)的電氣、給排水、通風(fēng)等設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全、完好，符合使用要求。7.1.3裝修標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的物的裝飾裝修應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，表面平整，無裂縫、脫落等質(zhì)量問題。7.2驗(yàn)收程序7.2.1驗(yàn)收時(shí)間乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收人員驗(yàn)收人員應(yīng)由甲乙雙方共同指派，人數(shù)根據(jù)標(biāo)的物規(guī)模確定。7.2.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收人員對標(biāo)的物進(jìn)行全面檢查；驗(yàn)收人員填寫驗(yàn)收報(bào)告，列出存在問題；甲乙雙方共同確認(rèn)驗(yàn)收報(bào)告；對驗(yàn)收中發(fā)覺的問題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物若甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。8.1.2標(biāo)的物不符合交付標(biāo)準(zhǔn)若標(biāo)的物不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)若乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。8.2.2未能按約定使用標(biāo)的物若乙方未按約定使用標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章合同附件9.1合同附件清單本合同附件清單附件一：標(biāo)的物平面圖附件二：標(biāo)的物設(shè)備清單附件三：裝修標(biāo)準(zhǔn)及效果圖附件四：付款計(jì)劃表附件五：其他相關(guān)文件9.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十章其他10.1合同解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。10.2合同語言本合同用中文書寫，具有同等法律效力。10.3合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，方為有效。10.4合同附件本合同附件與本合同正文一并構(gòu)成完整的合同文件。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義在本合同中，“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力通知一方遭受不可抗力事件影響，應(yīng)立即通知另一方，并在事件發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力影響因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，必要時(shí)可以解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.4不可抗力解除合同如不可抗力事件持續(xù)超過____個(gè)月，雙方均有權(quán)解除合同。第十二章合同解除條件12.1甲方解除合同的條件12.1.1乙方未履行合同約定的付款義務(wù)；12.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成標(biāo)的物損壞；12.1.3乙方未履行合同約定的配合義務(wù)。12.2乙方解除合同的條件12.2.1甲方未按合同約定交付標(biāo)的物；12.2.2甲方未履行合同約定的保修義務(wù)；12.2.3甲方違反合同約定的保密義務(wù)。第十三章合同終止13.1合同終止情形13.1.1合同履行完畢；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2