建筑協(xié)議書范本格式一、協(xié)議概述

1.1協(xié)議目的

本建筑協(xié)議書旨在明確甲方（建設(shè)單位）與乙方（施工單位）在建筑項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程項目的順利進行，保障雙方合法權(quán)益。

1.2協(xié)議依據(jù)

本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。

1.3協(xié)議內(nèi)容

本協(xié)議主要包括工程概況、合同價款、工期、施工質(zhì)量、施工安全、違約責(zé)任、爭議解決、其他約定等條款。

二、工程概況

2.1工程名稱

甲方項目名稱：____________________

2.2工程地點

甲方項目所在地：____________________

2.3工程規(guī)模

建筑面積：____________________平方米

占地面積：____________________平方米

2.4工程類型

建筑工程類型：____________________

2.5設(shè)計單位

設(shè)計單位名稱：____________________

2.6施工單位

施工單位名稱：____________________

三、合同價款

3.1工程價款

本工程總價款為人民幣____________________元整。

3.2工程付款方式

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方在收到乙方提交的文件后5個工作日內(nèi)支付合同總價款的10%作為預(yù)付款。

（2）工程開工后，甲方每月支付工程進度款的30%，直至工程完工。

（3）工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算報告及資料后10個工作日內(nèi)支付工程總價款的60%。

（4）工程保修期滿后，甲方在收到乙方提交的保修期滿驗收報告及資料后10個工作日內(nèi)支付工程總價款的30%。

3.3付款時間

（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。

（2）進度款：每月第一個工作日支付上個月30%的工程進度款。

（3）結(jié)算款：工程完工并驗收合格后10個工作日內(nèi)。

（4）保修期滿款：保修期滿驗收合格后10個工作日內(nèi)。

四、工期

4.1工程工期

本工程總工期為____________________個月。

4.2工期計算方式

本工程工期自合同簽訂之日起計算，至工程完工并經(jīng)驗收合格之日止。

4.3工期延誤責(zé)任

（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。

（2）因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整工期。

五、施工質(zhì)量

5.1施工質(zhì)量標準

本工程應(yīng)達到國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》的要求。

5.2施工質(zhì)量驗收

（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

（2）工程完工后，甲方有權(quán)組織或委托有資質(zhì)的第三方對工程進行驗收。

（3）驗收不合格的工程，乙方應(yīng)無條件返工，直至合格。

六、施工安全

6.1施工安全責(zé)任

（1）乙方應(yīng)建立健全施工安全管理制度，確保施工現(xiàn)場安全。

（2）乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。

6.2施工安全事故處理

（1）發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并保護現(xiàn)場。

（2）乙方應(yīng)積極配合事故調(diào)查，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的1%計算。

（2）甲方未按時提供施工資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程金額的1%計算。

（2）乙方施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)無條件返工，直至合格。

八、爭議解決

8.1爭議解決方式

雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2爭議解決期限

自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

9.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：

乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

十、保密條款

10.1保密義務(wù)

雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

10.2保密期限

保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目竣工交付之日止，以及合同終止后的兩年。

十一、知識產(chǎn)權(quán)

11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬

在本協(xié)議履行過程中，由甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方在施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除法律另有規(guī)定外，歸乙方所有。

11.2使用權(quán)限

乙方在施工過程中，有權(quán)使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。

十二、終止條款

12.1協(xié)議終止條件

（1）一方嚴重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方通知后仍未改正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議。

12.2終止后的處理

協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保工程項目的穩(wěn)定過渡，包括但不限于：

（1）完成已交付工程項目的驗收工作；

（2）處理未完成工程項目的后續(xù)事宜；

（3）結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)。

十三、不可抗力

13.1不可抗力事件

不可抗力事件是指雙方在簽訂本協(xié)議后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、瘟疫等。

13.2不可抗力處理

發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。在本協(xié)議約定的不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

十四、通知

14.1通知方式

雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照以下地址送達：

甲方地址：____________________

乙方地址：____________________

14.2通知生效

通知自送達對方之日起生效。

十五、法律適用與爭議解決

15.1法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

15.2爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十六、附則

16.1協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

16.2附件

本協(xié)議附件如下：

（1）工程量清單

（2）施工圖紙

（3）其他相關(guān)文件

甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：

乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

十七、協(xié)議變更與解除

17.1協(xié)議變更

本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意的任何變更，均不構(gòu)成對本協(xié)議的修改。

17.2協(xié)議解除

（1）在協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

-甲方因資金問題或政策調(diào)整等原因無法繼續(xù)履行合同；

-乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

-雙方協(xié)商一致決定解除合同。

（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保工程項目的穩(wěn)定過渡，并按照本協(xié)議的約定處理未完成工程項目的后續(xù)事宜。

十八、爭議解決程序

18.1協(xié)商解決

在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)盡可能在爭議發(fā)生后的30天內(nèi)完成。

18.2仲裁

如果協(xié)商不能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或者向雙方同意的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

十八、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

十九、合同簽署

19.1簽署

本協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，代表應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)和權(quán)限。

19.2簽署日期

本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。

甲方（建設(shè)單位）授權(quán)代表簽字（或蓋章）：

乙方（施工單位）授權(quán)代表簽字（或蓋章）：

二十、協(xié)議附件

20.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-工程量清單

-施工圖紙

-技術(shù)規(guī)范

-質(zhì)量保證書

-安全生產(chǎn)責(zé)任書

-付款計劃表

-其他雙方認為需要附在本協(xié)議中的文件。

20.2所有附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十一、其他

21.1本協(xié)議是甲乙雙方就建筑項目合作達成的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議與本協(xié)議相沖突的部分，均以本協(xié)議為準。

21.2本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力和履行。

21.3本協(xié)議的任何修改或補充必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。

甲方（建設(shè)單位）授權(quán)代表簽字（或蓋章）：

乙方（施工單位）授權(quán)代表簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

二十二、協(xié)議解除后的權(quán)利義務(wù)

22.1工程交付

協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并確保已完成的工程達到合同約定的標準。甲方有權(quán)要求乙方完成工程交付前的必要工作，包括但不限于清理現(xiàn)場、修復(fù)損壞等。

22.2費用結(jié)算

協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成的工作量和合同約定的付款方式，進行費用結(jié)算。乙方應(yīng)向甲方提供詳細的工程結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后的30日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)款項。

22.3知識產(chǎn)權(quán)和保密

協(xié)議解除后，雙方仍需遵守本協(xié)議中的保密條款，不得泄露任何對方的商業(yè)秘密或技術(shù)信息。

22.4爭議解決

協(xié)議解除后，任何因協(xié)議解除而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本協(xié)議中的爭議解決條款處理。

二十三、協(xié)議的修改與補充

23.1修改與補充的生效

本協(xié)議的任何修改或補充，必須以書面形式并由雙方共同簽署，自簽署之日起生效。

23.2修改與補充的完整性

本協(xié)議的修改或補充應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的修改或補充，均視為無效。

二十四、協(xié)議的解除通知

24.1通知方式

任何一方解除本協(xié)議的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過以下方式送達：

-專人遞送；

-快遞；

-郵寄（以郵戳為準）；

-傳真；

-電子郵件（以發(fā)送成功確認為準）。

24.2通知期限

解除協(xié)議的通知應(yīng)在協(xié)議解除前至少30天發(fā)出。

二十五、協(xié)議的終止

25.1終止條件

本協(xié)議在以下情況下終止：

-雙方約定的工程完工并驗收合格；

-雙方一致同意終止本協(xié)議；

-本協(xié)議約定的終止條件成就；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

-其他法律規(guī)定的終止條件。

25.2終止后的處理

協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定處理未完成工程、費用結(jié)算、知識產(chǎn)權(quán)和保密等事宜。

二十六、協(xié)議的保存

26.1保存方式

雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議及其附件，并確保其完整性。

26.2保存期限

本協(xié)議及其附件的保存期限自協(xié)議終止之日起不少于10年。

二十七、協(xié)議的爭議解決

27.1爭議解決

本協(xié)議的爭議解決應(yīng)遵循本協(xié)議中的爭議解決條款。

27.2爭議解決地點

爭議解決地點為合同簽訂地。

二十八、協(xié)議的最終解釋

28.1最終解釋

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（建設(shè)單位）授權(quán)代表簽字（或蓋章）：

乙方（施工單位）授權(quán)代表簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

二十九、協(xié)議的附件和補充文件

29.1附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-工程量清單及計價表

-施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

-甲方提供的場地及設(shè)施清單

-乙方提交的施工組織設(shè)計和施工方案

-甲方提供的原材料、設(shè)備、構(gòu)配件清單

-雙方約定的其他附件

29.2補充文件

本協(xié)議的補充文件是指雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中形成的、與本協(xié)議內(nèi)容相關(guān)的文件，如會議紀要、變更通知、補充協(xié)議等。

三十、協(xié)議的生效和終止

30.1生效

本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，除非另有約定。

30.2終止

本協(xié)議的終止應(yīng)按照本協(xié)議中的終止條款執(zhí)行。

三十一、協(xié)議的執(zhí)行和遵守

31.1執(zhí)行

雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定執(zhí)行各自的義務(wù)，確保協(xié)議的順利履行。

31.2遵守

雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得以任何形式違反協(xié)議內(nèi)容。

三十二、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

32.1監(jiān)督機構(gòu)

本協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督由雙方指定的監(jiān)督機構(gòu)負責(zé)，監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)定期對協(xié)議的執(zhí)行情況進行檢查。

32.2監(jiān)督報告

監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全、合同履行情況等。

三十三、協(xié)議的修改和更新

33.1修改

本協(xié)議的修改必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。

33.2更新

本協(xié)議的更新應(yīng)遵循本協(xié)議的修改程序。

三十四、協(xié)議的失效

34.1失效條件

本協(xié)議在以下情況下失效：

-雙方一致同意終止協(xié)議；

-本協(xié)議約定的終止條件成就；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

-其他法律規(guī)定的失效條件。

34.2失效處理

協(xié)議失效后，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定處理未完成工程、費用結(jié)算、知識產(chǎn)權(quán)和保密等事宜。

三十五、協(xié)議的解除

35.1解除條件

本協(xié)議的解除應(yīng)按照本協(xié)議的解除條款執(zhí)行。

35.2解除后果

協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定處理未完成工程、費用結(jié)算、知識產(chǎn)權(quán)和保密等事宜。

三十六、協(xié)議的執(zhí)行爭議

36.1爭議解決

對于協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

36.2爭議解決機構(gòu)

協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

三十七、協(xié)議的終止通知

37.1通知方式

本協(xié)議的終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過以下方式送達：

-專人遞送；

-快遞；

-郵寄（以郵戳為準）；

-傳真；

-電子郵件（以發(fā)送成功確認為準）。

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