老小區(qū)加裝電梯合同范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]住址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（施工方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]公司地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方所在的[小區(qū)名稱]小區(qū)為老小區(qū)，為改善居民出行條件，經(jīng)小區(qū)相關(guān)業(yè)主共同協(xié)商，決定委托乙方進行電梯加裝工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就老小區(qū)加裝電梯事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[小區(qū)名稱]老小區(qū)電梯加裝工程（二）工程地點[小區(qū)具體地址]（三）工程內(nèi)容1.按照國家相關(guān)標準和設(shè)計方案，在[具體樓號]加裝[電梯品牌及型號]電梯一部。2.包括但不限于電梯設(shè)備的采購、運輸、安裝、調(diào)試、驗收；電梯井道的建設(shè)、改造及相關(guān)附屬設(shè)施的施工；與電梯使用相關(guān)的水電線路鋪設(shè)、消防設(shè)施配套等工作。（四）工程范圍1.電梯設(shè)備的供應(yīng)、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)。2.電梯井道的設(shè)計、施工，包括基礎(chǔ)建設(shè)、鋼結(jié)構(gòu)搭建、外墻裝飾等。3.電梯機房的建設(shè)及相關(guān)設(shè)備的安裝。4.電梯運行所需的水電接入及相關(guān)設(shè)施的安裝調(diào)試。5.協(xié)助甲方辦理電梯加裝工程所需的各項審批手續(xù)及驗收工作。二、合同工期（一）開工日期本工程定于[開工日期]開工，具體以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本工程應(yīng)于開工之日起[工期天數(shù)]個日歷天內(nèi)竣工并交付使用。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導致工期延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方互不承擔違約責任，工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因（如未按時提供施工場地、未按時支付工程款等）導致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并承擔因此給甲方造成的損失。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價款為固定總價，包括但不限于電梯設(shè)備費、運輸費、安裝費、調(diào)試費、稅費、利潤、風險費等完成本工程所需的一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.電梯設(shè)備到貨并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)相關(guān)部門驗收合格并取得電梯使用許可證后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在電梯質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和期限完成工程。對工程設(shè)計方案有提出修改意見的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔因設(shè)計變更而增加的費用。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程款。協(xié)助乙方辦理電梯加裝工程所需的各項審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。負責協(xié)調(diào)小區(qū)業(yè)主與乙方之間的關(guān)系，為乙方施工提供必要的條件和便利。按照乙方的要求提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。對甲方提出的不合理要求有拒絕的權(quán)利。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標準和設(shè)計方案進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。編制詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，保護環(huán)境。負責施工期間的安全管理，承擔因施工造成的安全事故責任。按照合同約定的期限完成工程，并向甲方提供完整的竣工資料和質(zhì)量保修書。協(xié)助甲方辦理電梯使用許可證等相關(guān)手續(xù)。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標準本工程應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標準、規(guī)范以及設(shè)計文件的要求，電梯設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量安全標準。（二）質(zhì)量保證乙方應(yīng)提供自電梯驗收合格之日起[質(zhì)保期限]年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)免費提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。質(zhì)保期外，乙方應(yīng)提供終身維護服務(wù)，只收取合理的成本費用。（三）工程驗收1.乙方完成電梯安裝調(diào)試后，應(yīng)自行組織預驗收，預驗收合格后向甲方提交驗收申請。2.甲方收到乙方的驗收申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢，直至驗收合格為止。3.電梯驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行，驗收內(nèi)容包括電梯設(shè)備的性能、安裝質(zhì)量、安全保護裝置等。六、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體按照本合同約定的工期延誤和質(zhì)量問題的相關(guān)條款執(zhí)行。2.乙方在施工過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。3.乙方提供的電梯設(shè)備和材料不符合國家質(zhì)量標準或合同約定的，應(yīng)負責更換，并承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）