廣告牌場地租賃使用合同書第一章合同標(biāo)的及租賃物概述1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：______________________________1.2甲乙雙方信息甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.3租賃物1.3.1租賃物名稱：廣告牌1.3.2租賃物位置：____________________1.3.3租賃物面積：____________________1.3.4租賃物現(xiàn)狀：____________________1.3.5租賃物用途：____________________第二章租賃期限2.1租賃起止時(shí)間2.1.1租賃起始日期：____年__月__日2.1.2租賃終止日期：____年__月__日2.2租賃期限租賃期限為____年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。2.3租賃期限的順延如遇國家法定節(jié)假日、不可抗力等因素導(dǎo)致租賃期限順延的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可相應(yīng)順延。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.1.2租金支付方式：每月____日支付3.2預(yù)付租金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付首月租金及保證金共人民幣_(tái)___元整。3.3逾期支付租金如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為____%第四章租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物使用4.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及功能。4.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)保證租賃物的安全使用，不得造成損害或影響他人正常使用。4.2租賃物維護(hù)4.2.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持其良好的使用狀態(tài)。4.2.2乙方不得損壞、擅自拆除或丟棄租賃物。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用和維護(hù)情況。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。5.2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物。5.2.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好，保證乙方正常使用。5.3甲方協(xié)助義務(wù)在租賃期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或其他原因?qū)е伦赓U物使用受到影響，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方尋找解決方案。第六章租賃物設(shè)施的提供與使用6.1設(shè)施清單6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供以下設(shè)施清單：設(shè)施名稱：_________________設(shè)施數(shù)量：_________________設(shè)施規(guī)格：_________________設(shè)施狀態(tài)：_________________6.2設(shè)施使用6.2.1乙方在使用上述設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程，保證安全使用。6.2.2乙方不得擅自改動(dòng)設(shè)施，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。6.3設(shè)施維護(hù)6.3.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.3.2乙方在使用過程中，如發(fā)覺設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。第七章廣告內(nèi)容與宣傳7.1廣告內(nèi)容7.1.1乙方應(yīng)在租賃的廣告牌上發(fā)布合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容。7.1.2廣告內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。7.2宣傳活動(dòng)7.2.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行廣告宣傳。7.2.2乙方應(yīng)保證宣傳活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人正常生活和工作。7.3廣告效果7.3.1乙方應(yīng)對(duì)廣告效果負(fù)責(zé)，包括廣告投放的覆蓋范圍、受眾群體等。7.3.2乙方應(yīng)定期向甲方提供廣告效果的評(píng)估報(bào)告。第八章租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的全額。8.1.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物投保責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于乙方可能承擔(dān)的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)手續(xù)8.2.1甲方應(yīng)在租賃物投保后，將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方。8.2.2乙方在發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和保險(xiǎn)公司。8.3保險(xiǎn)理賠8.3.1保險(xiǎn)發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案。8.3.2保險(xiǎn)理賠過程中，甲方和乙方應(yīng)積極配合，提供必要的證明材料。第九章租賃物的保管與交付9.1保管責(zé)任9.1.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，防止丟失、損壞或被盜。9.1.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法用途。9.2交付條件9.2.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交付給甲方。9.2.2交付時(shí)應(yīng)附上租賃物的使用記錄和維護(hù)保養(yǎng)記錄。9.3交付手續(xù)9.3.1交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的狀態(tài)。9.3.2驗(yàn)收無誤后，雙方應(yīng)在交付單上簽字確認(rèn)。第十章合同的解除與終止10.1合同解除10.1.1合同解除的條件：_________________10.1.2合同解除的程序：_________________10.2合同終止10.2.1合同終止的條件：_________________10.2.2合同終止的程序：_________________10.3終止后的處理10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物。10.3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付租賃物及相關(guān)設(shè)施。10.3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。第十一章租賃物的更新與維護(hù)責(zé)任11.1更新責(zé)任11.1.1在租賃期間，若廣告牌設(shè)施發(fā)生技術(shù)更新或因不可抗力需要更新時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行更新，且不改變乙方的租賃權(quán)。11.1.2甲方進(jìn)行更新時(shí)，應(yīng)保證更新后的廣告牌設(shè)施不影響乙方正常使用。11.2維護(hù)責(zé)任11.2.1租賃期內(nèi)，廣告牌設(shè)施的自然磨損或意外損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。11.2.2乙方進(jìn)行維修或更換時(shí)，應(yīng)通知甲方，并獲得甲方的認(rèn)可。第十二章租賃合同的其他條款12.1稅費(fèi)12.1.1本租賃合同涉及的稅費(fèi)，由甲乙雙方根據(jù)法律法規(guī)各自承擔(dān)。12.1.2若乙方因廣告活動(dòng)產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。12.2隱私保護(hù)12.2.1乙方在使用廣告牌進(jìn)行宣傳時(shí)，應(yīng)遵守國家關(guān)于個(gè)人信息保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。12.2.2乙方不得利用廣告活動(dòng)侵犯他人隱私。12.3違約行為12.3.1若甲方未按約定提供廣告牌，或提供不合格的廣告牌，構(gòu)成違約。12.3.2若乙方未按約定使用廣告牌，或違反廣告發(fā)布規(guī)定，構(gòu)成違約。第十三章合同的附件與未盡事宜13.1附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。附件包括但不限于：廣告牌場地租賃使用合同書設(shè)施清單乙方廣告發(fā)布方案