農(nóng)村合作社資產(chǎn)轉讓合同書第一章合同訂立1.1合同編號合同編號：_______1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____路____號____樓。1.4合同當事人信息1.4.1出讓方（甲方）名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4.2受讓方（乙方）名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.5合同背景甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其在農(nóng)村合作社中的資產(chǎn)轉讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。第二章資產(chǎn)轉讓內(nèi)容2.1資產(chǎn)范圍2.1.1甲方在農(nóng)村合作社中擁有的全部資產(chǎn)，包括但不限于：（1）土地經(jīng)營權；（2）設施設備；（3）動產(chǎn)；（4）不動產(chǎn)；（5）其他相關權益。2.1.2乙方同意接受上述全部資產(chǎn)。2.2資產(chǎn)清單甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供詳細的資產(chǎn)清單，包括但不限于資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、價值等。2.3資產(chǎn)權屬證明甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供所有資產(chǎn)的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產(chǎn)證、設備購置發(fā)票等。第三章轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格本合同項下的轉讓價格為人民幣____元整（￥____元）。3.2支付方式3.2.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉讓價格的____%作為定金，即人民幣____元整（￥____元）。3.2.2乙方應在資產(chǎn)交付后____日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉讓價格，即人民幣____元整（￥____元）。3.2.3甲方應在收到乙方支付的全部轉讓價格后，向乙方提供相應的資產(chǎn)轉讓手續(xù)。第四章資產(chǎn)交付及驗收4.1資產(chǎn)交付甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述資產(chǎn)全部交付給乙方。4.2資產(chǎn)驗收4.2.1乙方應在收到資產(chǎn)后____日內(nèi)，對資產(chǎn)進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。4.2.2若乙方在驗收過程中發(fā)覺資產(chǎn)存在問題，應在驗收報告中對問題進行詳細說明，并及時通知甲方。4.2.3甲方應在收到乙方通知后____日內(nèi)，對存在問題進行整改，直至乙方驗收合格。第五章保密條款5.1保密內(nèi)容甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關的商業(yè)秘密負有保密義務。5.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。5.3違約責任若任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金，違約金為____元。5.4保密義務的延續(xù)即使本合同終止或解除，甲乙雙方的保密義務仍應繼續(xù)履行。第六章資產(chǎn)移交及過戶手續(xù)6.1資產(chǎn)移交6.1.1甲方應保證在合同約定的資產(chǎn)交付期限內(nèi)，將所有資產(chǎn)及資產(chǎn)相關權益完整、完好地移交給乙方。6.1.2乙方在接收資產(chǎn)時，應進行現(xiàn)場確認，并在資產(chǎn)清單上簽字確認接收。6.2過戶手續(xù)6.2.1甲方應協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提供必要的權屬證明文件；（2）協(xié)助乙方辦理土地、房產(chǎn)等資產(chǎn)的過戶登記；（3）保證過戶手續(xù)的合法性和有效性。6.2.2乙方應在收到甲方提供的所有文件后____日內(nèi)，完成資產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3過戶費用6.3.1資產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用，除合同另有約定外，均由乙方承擔。6.3.2甲方應如實告知乙方可能產(chǎn)生的過戶費用，并協(xié)助乙方進行費用預算。第七章運營管理7.1運營主體自資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，乙方成為資產(chǎn)的運營主體，享有資產(chǎn)的經(jīng)營管理權。7.2運營計劃乙方應在資產(chǎn)過戶后____日內(nèi)，制定詳細的運營計劃，包括但不限于：（1）資產(chǎn)使用方案；（2）經(jīng)營目標；（3）風險控制措施。7.3運營報告乙方應定期向甲方報告資產(chǎn)運營情況，包括但不限于：（1）運營收入；（2）運營成本；（3）利潤分配。第八章維護保養(yǎng)與保險8.1資產(chǎn)維護8.1.1乙方應負責資產(chǎn)的日常維護保養(yǎng)，保證資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。8.1.2乙方應制定資產(chǎn)維護保養(yǎng)計劃，并按計劃執(zhí)行。8.2資產(chǎn)保險8.2.1乙方應在資產(chǎn)交付后____日內(nèi)，為資產(chǎn)購買相應的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。8.2.2保險費用由乙方承擔。8.2.3保險單應送達甲方，并由甲方進行備案。第九章資產(chǎn)收益分配9.1收益計算9.1.1資產(chǎn)收益的計算方法（1）按月或按季度計算；（2）根據(jù)資產(chǎn)的實際運營情況確定收益比例。9.2收益分配9.2.1收益分配方案由甲乙雙方共同商定，并寫入補充協(xié)議。9.2.2收益分配應在每個收益計算周期結束后____日內(nèi)完成。9.2.3收益分配的具體方式和時間由甲乙雙方另行約定。第十章合同解除與終止10.1合同解除10.1.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行時，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.1.2合同解除后，雙方應立即停止相關行為，并按照合同約定處理已交付的資產(chǎn)。10.2合同終止10.2.1合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。10.2.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余的資產(chǎn)和未完成的事項。第十一章通知與通訊11.1通知方式11.1.1甲乙雙方之間的所有通知、通訊，除非合同另有約定，均應以書面形式進行。11.1.2通知應通過以下方式送達：（1）專人送達；（2）掛號郵寄；（3）傳真；（4）郵件。11.2通知送達11.2.1通知自送達對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r起生效。11.2.2除非對方另有通知，否則以下地址為甲乙雙方的送達地址：甲方：____________________乙方：____________________第十二章合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）資產(chǎn)清單；（2）權屬證明文件；（3）其他甲乙雙方認為必要的文件。12.2附件變更12.2.1任何附件的變更，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為本合同的補充協(xié)議。12.2.2附件變更后的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應相互理解，并努力減輕不可抗力對合同履行的影響。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。13.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有