占用別人房子協(xié)議書范本一、協(xié)議書概述

本協(xié)議書旨在明確占用他人房屋的權利和義務，保障雙方的合法權益。在簽訂本協(xié)議前，雙方應充分了解協(xié)議內(nèi)容，并確保協(xié)議的合法性、有效性。以下為本協(xié)議書的主要內(nèi)容：

二、協(xié)議雙方基本信息

1.房屋所有權人（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

2.房屋占用人（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

三、房屋占用情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋類型：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋占用期限：____________________年（自____年____月____日起至____年____月____日止）

四、房屋占用權利與義務

1.乙方有權在約定期限內(nèi)占用甲方房屋，并享有房屋內(nèi)的使用權。

2.乙方在占用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。

3.乙方應合理使用房屋，愛護房屋設施，不得損壞房屋及附屬設施。

4.乙方應按約定支付占用費用，具體金額如下：

（1）占用費：每月____元，共計____元。

（2）押金：____元，在協(xié)議簽訂時一次性支付。

（3）水電費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。

五、房屋占用期間維護與管理

1.甲方應確保房屋在占用期間的安全，對房屋進行必要的修繕。

2.乙方在占用房屋期間，如遇房屋設施損壞，應及時通知甲方，由甲方負責維修。

3.乙方在占用房屋期間，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關規(guī)定。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付占用費用，甲方有權要求乙方立即支付，并按日加收____%的滯納金。

2.如乙方在占用房屋期間，損壞房屋或附屬設施，應承擔賠償責任。

3.如乙方違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失，乙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、協(xié)議終止

1.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得無故解除協(xié)議。

2.如因特殊原因需要終止協(xié)議，雙方應提前____天書面通知對方。

3.協(xié)議終止后，乙方應立即騰退房屋，并支付剩余占用費用。

九、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

十、房屋占用期間的特殊條款

1.乙方在占用房屋期間，如需進行裝修或改造，必須事先獲得甲方的書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

2.乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

3.乙方在占用房屋期間，如需變更房屋用途，必須征得甲方的書面同意，并確保新的用途符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)。

4.乙方在占用房屋期間，應自行負責房屋內(nèi)的消防安全，確保不發(fā)生火災等安全事故。

十一、保密條款

1.雙方在本協(xié)議履行過程中，對甲方的房屋信息、占用細節(jié)等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效，雙方均應繼續(xù)履行保密義務。

十二、通知條款

1.本協(xié)議項下的任何通知、要求或其它通訊，均應以書面形式發(fā)送，并送達至對方提供的地址。

2.任何一方地址的變更，應提前通知對方，否則因地址錯誤導致的通訊延誤，不構成違約。

十三、不可抗力條款

1.如因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。

2.不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行期限相應延長。

十四、協(xié)議的修改與補充

1.本協(xié)議的任何修改或補充均需以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章后生效。

2.任何口頭協(xié)議或修改均不具有法律效力。

十五、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議的解除必須符合法律規(guī)定的條件和程序。

2.任何一方解除本協(xié)議，應提前____天書面通知對方，并說明理由。

十六、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議自動終止。

2.協(xié)議終止后，乙方應立即騰退房屋，并支付完畢所有費用。

十七、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

十八、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

十九、附件

本協(xié)議書附件如下：

1.房屋占用期間費用清單

2.房屋占用期間設施清單

3.房屋占用期間安全責任書

4.乙方個人信息確認書

5.其他雙方認為需要附在本協(xié)議書中的文件或資料

二十、協(xié)議書的保管

1.本協(xié)議書及其附件由甲方和乙方各自妥善保管。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何文件、信函、記錄等，均應作為本協(xié)議的補充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十一、協(xié)議書的份數(shù)

本協(xié)議書共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

二十二、聲明

1.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解協(xié)議內(nèi)容，并同意按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務。

2.本協(xié)議書內(nèi)容真實、完整、準確，甲乙雙方均不存在隱瞞或欺詐行為。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

二十三、協(xié)議書的執(zhí)行

1.本協(xié)議書自簽訂之日起生效，雙方應嚴格遵守協(xié)議的約定。

2.在協(xié)議執(zhí)行過程中，如遇特殊情況導致無法履行本協(xié)議的部分條款，雙方應協(xié)商解決，必要時可對協(xié)議進行修訂。

二十四、協(xié)議書的解除條件

1.協(xié)議解除條件包括但不限于以下情況：

a.乙方未按時支付占用費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

b.乙方違反協(xié)議約定，損害甲方合法權益；

c.因不可抗力導致協(xié)議無法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。

2.在解除協(xié)議前，甲方應給予乙方合理的整改期限，逾期仍未改正的，甲方有權解除協(xié)議。

二十五、協(xié)議書的終止條件

1.協(xié)議終止條件包括但不限于以下情況：

a.協(xié)議約定的占用期限屆滿；

b.雙方達成協(xié)議終止本協(xié)議；

c.因不可抗力導致協(xié)議無法履行；

d.協(xié)議約定的其他終止條件成就。

2.協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋的騰退和費用的結算。

二十六、協(xié)議書的續(xù)簽

1.如雙方同意續(xù)簽本協(xié)議，應在協(xié)議到期前____天書面通知對方。

2.續(xù)簽協(xié)議應遵循原協(xié)議的原則，并可根據(jù)實際情況對協(xié)議內(nèi)容進行調(diào)整。

二十七、協(xié)議書的附件

本協(xié)議書附件如下：

1.房屋占用期間費用清單

2.房屋占用期間設施清單

3.房屋占用期間安全責任書

4.乙方個人信息確認書

5.其他雙方認為需要附在本協(xié)議書中的文件或資料

二十八、協(xié)議書的生效

1.本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

二十九、協(xié)議書的法律效力

1.本協(xié)議書是甲乙雙方真實意愿的表示，具有法律約束力。

2.本協(xié)議書在簽訂、履行、變更和解除過程中，均應遵循法律法規(guī)的規(guī)定。

三十、協(xié)議書的補充

1.本協(xié)議書如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議書及補充協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

三十一、協(xié)議書的簽署

1.本協(xié)議書由甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的原則基礎上簽署。

2.甲乙雙方在簽署本協(xié)議書時，均具備完全民事行為能力，并對其簽署的內(nèi)容負責。

三十二、協(xié)議書的送達

1.本協(xié)議書的送達，包括但不限于以下方式：

a.直接送達：將協(xié)議書直接送達對方當事人或其指定的代理人；

b.郵寄送達：通過掛號信或快遞等方式將協(xié)議書郵寄至對方當事人或其指定的代理人；

c.電子郵件送達：通過電子郵件將協(xié)議書發(fā)送至對方當事人或其指定的電子郵箱。

2.除雙方另有約定外，以郵寄送達或電子郵件送達方式送達的協(xié)議書，自送達之日起視為送達完成。

三十三、協(xié)議書的解釋

1.本協(xié)議書的解釋以中文為準，如涉及翻譯，以中文文本為準。

2.如本協(xié)議書內(nèi)容存在歧義或難以理解之處，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。

三十四、協(xié)議書的歸檔

1.本協(xié)議書及其附件應由甲乙雙方各自歸檔保存，以備日后查閱。

2.甲乙雙方應在協(xié)議書簽訂后，及時將協(xié)議書及其附件提交至各自的工作單位或相關機構歸檔。

三十五、協(xié)議書的終止通知

1.本協(xié)議書終止后，甲乙雙方應立即向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知，并說明終止原因。

2.終止通知應以書面形式發(fā)送，并送達至對方當事人或其指定的代理人。

三十六、協(xié)議書的最后陳述

1.本協(xié)議書是甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成的共識，雙方應嚴格遵守協(xié)議的約定。

2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如遇問題，應積極協(xié)商解決，以維護雙方的合法權益。

三十七、