第1篇甲方（拆除方）：____________________乙方（被拆除方）：____________________鑒于甲方因________________________（拆除原因）需要拆除乙方位于________________________（被拆除房屋地址）的房屋，為保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本補(bǔ)償方案協(xié)議。一、拆除范圍及面積1.拆除范圍：乙方位于________________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附屬設(shè)施。2.拆除面積：經(jīng)測繪部門測定，被拆除房屋面積為________________________平方米。二、拆除時(shí)間1.拆除時(shí)間：甲方將于________________________（具體日期）開始拆除乙方房屋。2.甲方在拆除前應(yīng)提前________________________（提前天數(shù)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后________________________（天數(shù)）內(nèi)自行搬離房屋內(nèi)的物品。三、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方房屋拆除后，甲方將按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償：（1）房屋補(bǔ)償：甲方將按照被拆除房屋的建筑面積，按照________________________（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行補(bǔ)償。（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：甲方將按照被拆除房屋附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值，按照________________________（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行補(bǔ)償。（3）搬遷費(fèi)用：甲方將按照乙方搬遷過程中的實(shí)際費(fèi)用，按照________________________（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行補(bǔ)償。2.甲方補(bǔ)償乙方房屋及附屬設(shè)施的費(fèi)用，應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）房屋拆除后的殘值回收費(fèi)用；（2）房屋拆除過程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)用；（3）房屋拆除過程中產(chǎn)生的安全防護(hù)措施費(fèi)用；（4）乙方搬遷過程中產(chǎn)生的臨時(shí)住宿費(fèi)用。四、補(bǔ)償款支付方式1.甲方應(yīng)在房屋拆除后________________________（具體日期）內(nèi)，將房屋補(bǔ)償款及附屬設(shè)施補(bǔ)償款支付給乙方。2.甲方支付補(bǔ)償款的方式為：________________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。五、搬遷及安置1.乙方在接到甲方拆除通知后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)搬遷房屋內(nèi)的物品，甲方不得干涉。2.乙方在搬遷過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。3.乙方在搬遷過程中，如因搬遷造成物品損壞，甲方不予賠償。4.乙方在搬遷完成后，甲方將協(xié)助乙方辦理房屋拆除后的土地及附屬設(shè)施使用手續(xù)。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________（仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院）申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.被拆除房屋測繪報(bào)告2.附屬設(shè)施清單3.搬遷費(fèi)用清單4.其他相關(guān)證明材料第2篇甲方（拆除方）：________乙方（被拆除方）：________鑒于甲方擬拆除位于________的房屋，該房屋所有權(quán)歸乙方所有。為妥善解決拆除過程中的相關(guān)問題，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除范圍及期限1.拆除范圍：甲方拆除乙方位于________的房屋及其附屬設(shè)施。2.拆除期限：自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)向乙方交付拆除。二、拆除方式及費(fèi)用1.拆除方式：甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拆除公司進(jìn)行拆除，確保拆除過程安全、環(huán)保。2.拆除費(fèi)用：拆除費(fèi)用包括但不限于拆除工程費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、清理費(fèi)等，總計(jì)人民幣_(tái)___元。甲方應(yīng)在拆除前支付拆除費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余50%在拆除工程完成后支付。三、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償方式：甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償：（1）房屋補(bǔ)償：按照拆除時(shí)房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，評(píng)估價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：按照拆除時(shí)市場價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，包括但不限于水、電、煤氣、通訊等設(shè)施。（3）搬遷費(fèi)用：甲方承擔(dān)乙方搬遷過程中的合理費(fèi)用，包括但不限于搬家費(fèi)、臨時(shí)住宿費(fèi)等。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋補(bǔ)償：按照拆除時(shí)房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，具體金額由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：按照拆除時(shí)市場價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，具體金額由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。（3）搬遷費(fèi)用：甲方承擔(dān)乙方搬遷過程中的合理費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。四、搬遷安置1.搬遷期限：甲方應(yīng)在拆除前給予乙方____個(gè)月的搬遷期限。2.搬遷方式：乙方自行負(fù)責(zé)搬遷，甲方提供必要的協(xié)助。3.安置方式：乙方可以選擇以下安置方式之一：（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付乙方全部補(bǔ)償款項(xiàng)。（2）房屋置換：甲方提供同等面積的房屋供乙方置換，置換房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。（3）政府安置：乙方符合政府安置條件的，可申請(qǐng)政府提供的安置房。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決期間，本協(xié)議繼續(xù)履行。六、其他約定1.甲方在拆除過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保拆除工程安全、環(huán)保。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆除工作，并確保拆除過程中的人身、財(cái)產(chǎn)安全。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日第3篇甲方（拆除方）：________乙方（被拆除方）：________鑒于甲方因公共利益需要，需拆除乙方位于________的房屋，為保障乙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)償方案協(xié)議：一、房屋拆除及補(bǔ)償原則1.甲方拆除乙方房屋，必須符合國家法律法規(guī)和政策要求，確保拆除行為的合法性。2.甲方在拆除乙方房屋過程中，應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，確保乙方在拆除過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方對(duì)乙方拆除房屋的補(bǔ)償，應(yīng)遵循公平、合理、公開的原則，確保乙方獲得合理的補(bǔ)償。二、房屋拆除范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.拆除范圍：乙方位于________的房屋，包括房屋主體、附屬設(shè)施等。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋主體補(bǔ)償：房屋主體補(bǔ)償按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行：①房屋主體面積補(bǔ)償：甲方按照乙方房屋主體面積，按照拆除當(dāng)日的房地產(chǎn)市場價(jià)格給予補(bǔ)償。②房屋主體結(jié)構(gòu)補(bǔ)償：甲方按照乙方房屋主體結(jié)構(gòu)類型，按照拆除當(dāng)日的房地產(chǎn)市場價(jià)格給予補(bǔ)償。（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：附屬設(shè)施補(bǔ)償按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行：①附屬設(shè)施面積補(bǔ)償：甲方按照乙方附屬設(shè)施面積，按照拆除當(dāng)日的房地產(chǎn)市場價(jià)格給予補(bǔ)償。②附屬設(shè)施結(jié)構(gòu)補(bǔ)償：甲方按照乙方附屬設(shè)施結(jié)構(gòu)類型，按照拆除當(dāng)日的房地產(chǎn)市場價(jià)格給予補(bǔ)償。3.甲方在補(bǔ)償過程中，應(yīng)充分考慮乙方房屋的實(shí)際使用年限、裝修情況等因素，確保補(bǔ)償?shù)暮侠硇?。三、搬遷安置及補(bǔ)償1.搬遷安置：（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方房屋拆除后的搬遷安置工作，確保乙方在搬遷過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。（2）甲方應(yīng)按照乙方意愿，為乙方提供以下搬遷安置方式：①原地安置：甲方在拆除范圍內(nèi)為乙方提供同等面積、同等條件的房屋進(jìn)行原地安置。②異地安置：甲方在拆除范圍外為乙方提供同等面積、同等條件的房屋進(jìn)行異地安置。2.搬遷安置補(bǔ)償：（1）原地安置補(bǔ)償：甲方按照乙方原房屋面積、結(jié)構(gòu)類型，按照拆除當(dāng)日的房地產(chǎn)市場價(jià)格給予補(bǔ)償。（2）異地安置補(bǔ)償：甲方按照乙方原房屋面積、結(jié)構(gòu)類型，按照拆除當(dāng)日的房地產(chǎn)市場價(jià)格給予補(bǔ)償，并支付乙方搬遷費(fèi)用。四、其他補(bǔ)償1.乙方在房屋拆除過程中，因搬遷、停產(chǎn)停業(yè)等原因造成的損失，甲方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。2.甲方應(yīng)按照乙方要求，協(xié)助乙方辦理房屋拆除相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)按照乙方要求，為乙方提供必要的生活、生產(chǎn)設(shè)施。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為________年，自生效之日起計(jì)算。3.協(xié)議期滿，如甲乙雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)