活動(dòng)板房租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有活動(dòng)板房的所有權(quán)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，欲租賃甲方的活動(dòng)板房，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就活動(dòng)板房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況（一）活動(dòng)板房位置甲方出租給乙方的活動(dòng)板房位于[具體地址]。該位置經(jīng)雙方實(shí)地確認(rèn)，乙方對(duì)活動(dòng)板房的具體位置、周邊環(huán)境等情況已充分了解并認(rèn)可。（二）活動(dòng)板房規(guī)格及數(shù)量1.活動(dòng)板房的規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格，如長(zhǎng)、寬、高尺寸等]，共計(jì)[X]間。2.每間活動(dòng)板房的具體結(jié)構(gòu)、布局等情況以雙方共同確認(rèn)的圖紙或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況為準(zhǔn)?；顒?dòng)板房應(yīng)具備完整的墻體、屋頂、門(mén)窗等基本結(jié)構(gòu)，且符合國(guó)家相關(guān)安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（三）附屬設(shè)施活動(dòng)板房配備的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如照明設(shè)備、水電線(xiàn)路、消防設(shè)施等]。甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施在交付時(shí)能夠正常使用，并符合相關(guān)安全規(guī)范。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。（二）續(xù)租租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)活動(dòng)板房的租金為每間每月人民幣[X]元，附屬設(shè)施的租金包含在活動(dòng)板房租金內(nèi)，不再另行計(jì)費(fèi)。每月租金總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。（三）保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且活動(dòng)板房及附屬設(shè)施完好無(wú)損后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和保證金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)活動(dòng)板房及附屬設(shè)施的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)收回活動(dòng)板房及附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合要求的活動(dòng)板房及附屬設(shè)施。負(fù)責(zé)活動(dòng)板房及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。對(duì)于因自然損耗或非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保證活動(dòng)板房及附屬設(shè)施不存在任何權(quán)利瑕疵，如因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用活動(dòng)板房的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與活動(dòng)板房使用相關(guān)的必要手續(xù)，如水電開(kāi)戶(hù)等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用活動(dòng)板房及附屬設(shè)施。要求甲方按照本合同約定對(duì)活動(dòng)板房及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方有權(quán)將活動(dòng)板房轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租情況及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和保證金。合理使用活動(dòng)板房及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成活動(dòng)板房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，不得在活動(dòng)板房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)活動(dòng)板房的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)繳納。在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，將活動(dòng)板房及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。五、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任劃分1.因自然損耗或非乙方原因造成的活動(dòng)板房及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的活動(dòng)板房及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用從乙方的保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。（二）維修通知乙方發(fā)現(xiàn)活動(dòng)板房及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。通知方式可以為書(shū)面通知或電話(huà)通知，但書(shū)面通知應(yīng)同時(shí)提供相關(guān)照片或說(shuō)明。甲方接到通知后，應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付活動(dòng)板房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定對(duì)活動(dòng)板房及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用活動(dòng)板房的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方減少相應(yīng)的租金或延長(zhǎng)租賃期限。3.如因甲方原因?qū)е禄顒?dòng)板房存在權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回活動(dòng)板房及附屬設(shè)施，并沒(méi)收乙方的保證金。2.如乙方擅自改變活動(dòng)板房的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將活動(dòng)板房轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，收回活動(dòng)板房及附屬設(shè)施，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定將活動(dòng)板房及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）通知送達(dá)雙方在本合同中填寫(xiě)的地址和聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址。一方變更地址或聯(lián)系方式的，