村民合資公司拆遷協(xié)議書甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（被拆遷人）：名稱：[村民合資公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方因[拆遷項目名稱及批準文號]項目建設需要，需對乙方所有的位于[具體地址]的房屋及附屬設施進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷標的物基本情況（一）土地情況乙方使用的土地位于[具體地址]，土地性質(zhì)為[集體土地或國有土地]，土地使用權證號為[具體證號]，土地面積為[X]平方米。（二）房屋情況乙方所有的房屋位于上述土地上，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[工業(yè)、商業(yè)、住宅等]，房屋所有權證號為[具體證號]。房屋的具體狀況如下：1.房屋結(jié)構：[如磚混結(jié)構、框架結(jié)構等]；2.房屋層數(shù)：[X]層；3.裝修情況：[詳細描述裝修狀況]。（三）附屬設施情況乙方房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、大門、水井等]，具體情況以雙方共同確認的附屬設施清單為準。二、拆遷補償方式及金額（一）貨幣補償甲方按照以下標準向乙方支付拆遷補償款：1.房屋補償：根據(jù)評估機構出具的《房屋評估報告》，房屋補償金額為人民幣[X]元。2.土地補償：按照[當?shù)卣呋螂p方協(xié)商的標準]，土地補償金額為人民幣[X]元。3.附屬設施補償：根據(jù)雙方確認的附屬設施清單及評估價格，附屬設施補償金額為人民幣[X]元。4.搬遷補助費：甲方按照乙方實際搬遷所需費用，向乙方支付搬遷補助費人民幣[X]元。5.臨時安置補助費：甲方按照[當?shù)匾?guī)定的標準]，向乙方支付臨時安置補助費，自乙方搬遷騰空房屋之日起計算，至甲方提供安置房屋之日止，每月臨時安置補助費為人民幣[X]元。6.停產(chǎn)停業(yè)損失補償：因拆遷導致乙方停產(chǎn)停業(yè)，甲方按照[當?shù)卣呋螂p方協(xié)商的標準]，向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償人民幣[X]元。以上各項補償金額總計為人民幣[大寫：X元整]（小寫：￥[X]元）。（二）產(chǎn)權調(diào)換若乙方選擇產(chǎn)權調(diào)換的補償方式，甲方提供位于[安置房屋地址]的房屋作為安置用房，安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[與原房屋用途一致]。安置房屋與被拆遷房屋的差價結(jié)算方式如下：1.被拆遷房屋價值高于安置房屋價值的，甲方應向乙方支付差價人民幣[X]元。2.被拆遷房屋價值低于安置房屋價值的，乙方應向甲方支付差價人民幣[X]元。具體差價金額以評估機構對被拆遷房屋和安置房屋的評估價格為準。三、付款方式及期限（一）貨幣補償付款方式及期限甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[大寫：X元整]（小寫：￥[X]元）；在乙方搬遷騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的拆遷補償款，即人民幣[大寫：X元整]（小寫：￥[X]元）。（二）產(chǎn)權調(diào)換付款方式及期限若乙方選擇產(chǎn)權調(diào)換，在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，雙方按照評估價格結(jié)算差價。乙方應支付差價的，應在上述期限內(nèi)將差價支付給甲方；甲方應支付差價的，應在上述期限內(nèi)將差價支付給乙方。四、搬遷期限乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，完成搬遷騰空房屋，并將房屋及附屬設施完好無損地交付給甲方。乙方不得拆除、損壞房屋及附屬設施，否則應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的期限和方式，要求乙方搬遷騰空房屋。對乙方提供的拆遷相關資料進行審核。監(jiān)督乙方搬遷過程，確保搬遷工作安全、有序進行。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和期限，向乙方支付拆遷補償款或提供安置房屋。協(xié)助乙方辦理土地使用權和房屋所有權注銷登記手續(xù)。為乙方提供必要的搬遷指導和幫助。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的標準和方式，獲得拆遷補償款或安置房屋。對拆遷補償金額和安置房屋的質(zhì)量、位置等提出合理的意見和建議。要求甲方提供拆遷相關的政策文件和評估報告。2.義務按照本協(xié)議約定的期限和要求，完成搬遷騰空房屋，并將房屋及附屬設施交付給甲方。向甲方提供真實、有效的拆遷相關資料，配合甲方辦理拆遷手續(xù)。不得在搬遷過程中故意損壞房屋及附屬設施，不得阻礙拆遷工作的正常進行。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限和金額向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限提供安置房屋，每逾期一日，應按照臨時安置補助費標準的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成搬遷騰空房屋，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在搬遷過程中故意損壞房屋及附屬設施，應按照實際損失向甲方承擔賠償責任。3.若乙方提供虛假的拆遷相關資料，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（三）本