典型擔(dān)保分為人的擔(dān)保和物的擔(dān)保，物的擔(dān)保包括抵押、質(zhì)押、留置等。其中，抵押是物的擔(dān)保中最典型的形式。

抵押擔(dān)保的核心是抵押權(quán)，所謂抵押權(quán)，是為擔(dān)保債務(wù)的履行，擔(dān)保人在不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生約定的情形，就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。一、法律和司法解釋條文《民法典》第三百九十四條

為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。二、擔(dān)保物權(quán)體系中的抵押權(quán)擔(dān)保物權(quán)的體系是以客體為基礎(chǔ)展開的：不動產(chǎn)上只能設(shè)立抵押權(quán)，公示方法是登記；動產(chǎn)則對應(yīng)于質(zhì)押權(quán)和留置權(quán)，以交付作為公示方法。實踐中擔(dān)保物權(quán)呈現(xiàn)不斷擴張趨勢，主要表現(xiàn)為以下兩個方面：一是擔(dān)保財產(chǎn)范圍的擴張。其中抵押權(quán)的客體從不動產(chǎn)擴及至不動產(chǎn)權(quán)利，動產(chǎn)，質(zhì)押權(quán)的客體從動產(chǎn)擴及集合財產(chǎn)以及知識產(chǎn)權(quán)、股權(quán)、債權(quán)等財產(chǎn)性權(quán)利。二是非典型擔(dān)保物權(quán)的出現(xiàn)?！睹穹ǖ洹返?88條規(guī)定，擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。所謂其他具有擔(dān)保功能的合同，主要包括讓與擔(dān)保，所有權(quán)保留，融資租賃以及保理等合同，它們本身并不屬于擔(dān)保物權(quán)的范疇，但其均以轉(zhuǎn)移所有權(quán)或金錢給付請求權(quán)等方式發(fā)揮擔(dān)保作用，具有事實上的擔(dān)保功能。對于能夠通過登記等方式進行公示的，認可其具有相當(dāng)于擔(dān)保物權(quán)的效力。

抵押權(quán)呈現(xiàn)出以下突出特點:1、抵押財產(chǎn)的廣泛性。包括以下幾種：（1）不動產(chǎn)，主要是指建筑物、其他土地上附著物(如林術(shù)、農(nóng)作物等)以及正在建造的建筑物;（2）不動產(chǎn)權(quán)利，包括建設(shè)用地使用權(quán)、通過招拍掛等方式取得并經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的土地承創(chuàng)經(jīng)營程、海域使用權(quán);（3）動產(chǎn)，不僅包括汽車、船舶、航空器等運輸工具，還包括生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；不僅包括現(xiàn)有財產(chǎn)，還包括正在建造的船舶、航空器以及將來財產(chǎn)；不僅包括個別財產(chǎn)，還包括集合財產(chǎn)，抵押財產(chǎn)范圍非常廣泛。

在抵押財產(chǎn)的范圍上，只要是法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)，都可以作為抵押財產(chǎn)。2、公示方法的唯一性。即登記是抵押權(quán)物權(quán)變動的唯一公示方法。3、物權(quán)變動模式的二元性。盡管抵押權(quán)均以登記作為公示方法，但在抵押財產(chǎn)為不動產(chǎn)或者不動產(chǎn)權(quán)利的情況下，登記是物權(quán)變動的生效要件，未經(jīng)登記，不能有效設(shè)立抵押權(quán)。而在抵押財產(chǎn)為動產(chǎn)的情況下，登記則是對抗要件，未經(jīng)登記，抵押權(quán)仍然有效設(shè)立，只是不能對抗善意第三人而已。三、抵押權(quán)的特征抵押權(quán)作為最典型的擔(dān)保物權(quán)，具有從屬性，特定性、不可分性、物上代位性等特點。1、抵押權(quán)具有從屬性（1）成立上的從屬性抵押權(quán)的設(shè)立以被擔(dān)保債權(quán)有效成立為前提，抵押權(quán)設(shè)立時被擔(dān)保債權(quán)不存在或者無效的，原則上抵押權(quán)不能有效設(shè)立。但為充分發(fā)揮抵押權(quán)的擔(dān)保功能，應(yīng)從寬把握成立上的從屬性，如針對附生效條件未成就的未生效債權(quán)，就可以設(shè)立抵押權(quán)。被擔(dān)保債權(quán)被確認無效的，抵押權(quán)是否有效設(shè)立。主合同無效，作為從合同的抵押合同也隨之無效；抵押合同無效，抵押權(quán)的設(shè)立就喪失了依據(jù)，因而不能有效設(shè)立抵押權(quán)。（2）內(nèi)容上的從屬性內(nèi)容從屬性包括以下幾層含義:一是抵押人所應(yīng)承擔(dān)的抵押責(zé)任，在范圍與強度上不得超過主債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，超過部分無效。二是在抵押合同對抵押權(quán)的擔(dān)保范圍沒有約定或者約定不明的情況下，抵押權(quán)的相保范圍隨主債務(wù)的增減而增減，當(dāng)然，如果抵押合同對擔(dān)保范圍作出明確約定的，抵押人僅有約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，不對增加的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，三是除非當(dāng)事人約定了抵押權(quán)實現(xiàn)的事由，否則，只有在被擔(dān)保債權(quán)到期后，抵押權(quán)人才能行使抵押權(quán)，四是抵押人享有主債務(wù)人針對抵押權(quán)人的抗辯，如主債權(quán)訴訟時效經(jīng)過的抗辯。（3）處分上的從屬性抵押權(quán)在處分上的從屬性，主要包括兩種情形：一是抵押權(quán)不得與所擔(dān)保的債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓；二是抵押權(quán)不得與所擔(dān)保的債權(quán)分離而作為其他債權(quán)的擔(dān)保。（4）消滅上的從屬性消滅上的從屬性，主債權(quán)因清償、提存、免除、混同、抵銷等原因消滅時，抵押權(quán)原則上也隨之消滅。主合同被解除時，抵押權(quán)是否隨之消滅?

主合同解除后，擔(dān)保人對債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。因此，抵押權(quán)并不隨之消滅。2、抵押權(quán)具有特定性特定性是物權(quán)作為支配脫的必然要求。抵押權(quán)的特定性包括兩層含義:（1）抵押財產(chǎn)特定。抵押財產(chǎn)特定，是指抵押權(quán)設(shè)立時抵押財產(chǎn)就已經(jīng)特定。（2）被擔(dān)保的債權(quán)特定。擔(dān)保的債權(quán)特定，一般是指抵押權(quán)設(shè)立時就存在一個特定的債權(quán)，只有在最高額抵押的情況下，才例外放寬對特定性的要求。3、抵押權(quán)具有不可分性抵押權(quán)的不可分性，指的是不論是抵押物的分割還是主債權(quán)的分割，均不影響抵押權(quán)的效力，抵押權(quán)的不可分性，可以概括為兩句話：一是“抵押物的各部擔(dān)保債權(quán)的全部”，即“抵押物的不可分”；二是“抵押物的全部擔(dān)保憒權(quán)的各部”，即“主債權(quán)的不可分”。4、抵押權(quán)具有物上代位性抵押權(quán)的代位性是指抵押