離婚土地分割協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確離婚雙方在離婚過程中對于共同擁有土地的分割方式及相關(guān)事宜。協(xié)議雙方系因夫妻感情破裂，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，決定離婚。在此過程中，雙方共同擁有的土地成為分割的焦點(diǎn)。為確保雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。

二、土地基本情況

1.土地位置：位于[具體地址]。

2.土地面積：[具體面積]平方米。

3.土地性質(zhì)：[具體性質(zhì)，如國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等]。

4.土地權(quán)屬：[具體權(quán)屬人，如夫妻雙方共有或一方所有]。

三、土地分割方式

1.土地分割比例：經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定將土地分割為兩部分，分割比例為[具體比例，如50%：50%]。

2.土地分割方式：分割后的土地歸各自所有，雙方各自享有獨(dú)立的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

3.土地分割手續(xù)：雙方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起[具體期限，如30日內(nèi)]共同辦理土地分割手續(xù)，包括但不限于土地登記、權(quán)屬變更等。

四、分割后的土地權(quán)益

1.分割后的土地，雙方應(yīng)各自承擔(dān)土地的維護(hù)、管理、稅費(fèi)繳納等責(zé)任。

2.分割后的土地，任何一方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)對方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。

3.分割后的土地，如一方需要出售或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先通知對方，并給予對方優(yōu)先購買權(quán)。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查、取證，不得妨礙訴訟程序。

六、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本協(xié)議書自簽訂之日起，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

七、簽字蓋章

甲方（離婚方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（離婚方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系電話：________________

見證人：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：____年__月__日

八、協(xié)議附件

1.土地證復(fù)印件

2.土地分割協(xié)議書補(bǔ)充協(xié)議（如有）

3.雙方身份證明材料（身份證、戶口簿等）

九、協(xié)議解除與終止

1.本協(xié)議書自簽訂之日起生效，除非因不可抗力或其他法律規(guī)定的事由導(dǎo)致協(xié)議無效或解除，否則本協(xié)議書將一直有效。

2.如任何一方違反本協(xié)議書的規(guī)定，導(dǎo)致對方遭受損失，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的直接損失。

3.如雙方在履行協(xié)議過程中，認(rèn)為有必要終止本協(xié)議書，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議書，并辦理相應(yīng)的土地分割手續(xù)。

十、法律適用

本協(xié)議書的解釋、履行、爭議解決和終止均適用中華人民共和國法律。

十一、通知送達(dá)

1.雙方在履行本協(xié)議過程中，任何一方的通知、文件或要求等，應(yīng)通過以下方式送達(dá)：

-郵寄：通過掛號信寄送至對方提供的地址。

-傳真：通過傳真機(jī)發(fā)送至對方提供的傳真號碼。

-電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。

2.上述送達(dá)方式視為有效送達(dá)，自送達(dá)之日起視為對方已收到通知。

十二、不可抗力

1.任何一方因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受到影響，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后三十日內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決如何繼續(xù)履行本協(xié)議的問題。

十三、協(xié)議生效

本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并送達(dá)后，自最后一方簽字（或蓋章）之日起生效。

十四、協(xié)議附件清單

1.土地分割協(xié)議書

2.土地證復(fù)印件

3.土地分割協(xié)議書補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.雙方身份證明材料（身份證、戶口簿等）

5.通知送達(dá)確認(rèn)單

十五、協(xié)議書份數(shù)

本協(xié)議書一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

甲方（離婚方）簽字（或蓋章）：

乙方（離婚方）簽字（或蓋章）：

見證人簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

[注：以上內(nèi)容為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。]

十六、協(xié)議修訂

1.本協(xié)議書的修訂必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.任何對協(xié)議內(nèi)容的修訂都將被視為原協(xié)議的一部分，并具有同等法律效力。

3.修訂后的協(xié)議書應(yīng)替換原有的協(xié)議書，除非雙方另有約定。

十七、協(xié)議附件清單（續(xù)）

4.修訂后的協(xié)議書（如有）

5.雙方簽署修訂協(xié)議書的確認(rèn)單

十八、協(xié)議保密

1.雙方同意對本協(xié)議書及其內(nèi)容進(jìn)行保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本協(xié)議書終止后仍然有效。

十九、協(xié)議解除條件

1.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

-對方違反本協(xié)議的約定，且在收到解除通知后[具體期限，如30日內(nèi)]未能糾正；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

-雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。

二十、協(xié)議終止

1.本協(xié)議自以下任一情況發(fā)生之日起終止：

-雙方約定的土地分割手續(xù)辦理完畢；

-本協(xié)議書規(guī)定的終止條件成就；

-雙方書面同意終止本協(xié)議。

二十一、協(xié)議解除后的處理

1.在本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止一切與協(xié)議相關(guān)的事項(xiàng)，并按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。

2.雙方應(yīng)盡快完成所有未完成的土地分割手續(xù)，并確保各自的權(quán)利得到保障。

二十二、協(xié)議附件清單（續(xù)）

6.協(xié)議解除后的處理確認(rèn)單

二十三、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議書的約定履行各自的義務(wù)。

2.如一方未履行或未適當(dāng)履行本協(xié)議的義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行或采取補(bǔ)救措施。

二十四、協(xié)議的完整性和有效性

1.本協(xié)議書構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地分割的全部協(xié)議，并取代了之前所有關(guān)于同一主題的口頭或書面協(xié)議。

2.本協(xié)議書的任何條款如因任何原因被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力和可執(zhí)行性。

二十五、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議書應(yīng)與本協(xié)議書具有同等法律效力。

二十六、協(xié)議的簽署和日期

本協(xié)議書由甲乙雙方在本協(xié)議簽署日之前簽署，并自簽署之日起生效。

甲方（離婚方）簽字（或蓋章）：

乙方（離婚方）簽字（或蓋章）：

見證人簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

[注：以上內(nèi)容為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。]

二十七、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方同意，如有必要，可以指定第三方對協(xié)議的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.監(jiān)督方有權(quán)要求雙方提供相關(guān)執(zhí)行情況的報(bào)告，并有權(quán)對執(zhí)行過程中的問題提出建議或采取糾正措施。

二十八、協(xié)議的爭議解決

1.在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。

二十九、協(xié)議的終止和后續(xù)

1.本協(xié)議的終止不影響雙方因協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的追索。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于債務(wù)清償、財(cái)產(chǎn)移交等。

三十、協(xié)議的存檔和備份

1.雙方應(yīng)將本協(xié)議書及其附件存檔，并保持副本的備份，以備日后查閱和證明。

2.存檔和備份應(yīng)采取適當(dāng)?shù)姆绞?，確保其完整性和安全性。

三十一、協(xié)議的翻譯

1.如本協(xié)議書需要翻譯成其他語言，雙方應(yīng)共同確認(rèn)翻譯的準(zhǔn)確性和完整性。

2.如翻譯文本與原文存在差異，以原文為準(zhǔn)。

三十二、協(xié)議的補(bǔ)充條款

1.本協(xié)議書如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。

2.補(bǔ)充協(xié)議的簽署、生效、解除等均應(yīng)遵循本協(xié)議書的約定。

三十三、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議書的最終解釋權(quán)歸甲方（離婚方）和乙方（離婚方）共同享有。

2.如對協(xié)議內(nèi)容有爭議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請求有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解釋。

三十四、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方在本協(xié)議簽署日之前簽署，并自簽署之日起生效。

2.本協(xié)議書的簽署代表雙方已充分理解并同意本協(xié)議書的全部內(nèi)容。

甲方（離婚方）簽字（或蓋章）：

乙方（離婚方）簽字（或蓋章）：

見證人簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

[注：以上內(nèi)容為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。]

三十五、協(xié)議的公證

1.雙方有權(quán)選擇對協(xié)議書進(jìn)行公證，以確保協(xié)議的法律效力和證明力。

2.如選擇公證，雙方應(yīng)共同前往公證機(jī)構(gòu)辦理公證手續(xù)，并支付相應(yīng)的公證費(fèi)用。

三十六、協(xié)議的歸檔和保管

1.本協(xié)議書及其附件應(yīng)由甲乙雙方各自妥善保管，并在必要時(shí)提供查閱。

2.雙方應(yīng)將本協(xié)議書歸檔，并作為其個(gè)人或公司的正式文件保存。

三十七、協(xié)議的修改和更新

1.本協(xié)議書的修改和更新應(yīng)遵循相同的程序，即雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。

2.任何修改或更新均應(yīng)視為原協(xié)議書的一部分，并具有同等法律效力。

三十八、協(xié)議的爭議解決機(jī)制

1.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可約定以下爭議解決機(jī)制：

-提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；

-向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

-由雙方共同認(rèn)可的第三方調(diào)解。

三十九、協(xié)議的適用法律

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方均承認(rèn)并接受中華人民共和國法律對本協(xié)議的適用。

四十、協(xié)議的簽署證明

1.本協(xié)議書的簽署證明應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）后，由見證人簽字（或蓋章）予以確認(rèn)。

2.見證人應(yīng)為無利益沖突的第三方，且應(yīng)具備相應(yīng)的見證能力。

四十一、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議書的生效日期不應(yīng)早于最后一方簽字（或蓋章）的日期。

四十二、協(xié)議的執(zhí)行和遵守

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，并確保協(xié)議的條款得到適當(dāng)執(zhí)行。

2.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求其立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四十三、協(xié)議的終止和解除

1.本協(xié)議書可根據(jù)雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形終止或解除。