公司與承包商的建設(shè)工程合同合同編號:__________名稱:__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________名稱:__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________第一條工程項目概況1.1工程名稱:__________1.2工程地點:__________1.3工程規(guī)模:__________1.4工程內(nèi)容:__________1.5工程投資:人民幣（大寫）:__________元整（小寫）:__________元。第二條工程承包范圍(1)土建工程;(2)安裝工程;(3）裝飾裝修工程;（4)綠化及配套工程;(5）其他甲方委托的工程內(nèi)容。第三條工程期限3.1工程開工日期:______年______月______日。3.2工程竣工日期:______年______月______日。3.3工程總工期:______天。第四條工程質(zhì)量及標準(1)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量達到國家______級標準;（2)裝飾裝修質(zhì)量達到國家______級標準;(3）安裝工程質(zhì)量達到國家______級標準。第五條工程價款及支付5.1工程價款為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。5.2付款方式:(1)合同簽訂后,甲方支付乙方合同總價款的10%作為預(yù)付款;(2）乙方完成合同約定的工程內(nèi)容后,甲方按照實際完成工程量支付乙方進度款;（3）工程竣工驗收合格后,甲方支付乙方合同總價款的95%;（4）工程保修期滿后,甲方支付乙方合同總價款的5%作為質(zhì)保金。第六條工程變更及索賠6.1工程變更:(1)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更工程項目內(nèi)容、工程量和工程價款;（2)變更事項需書面通知對方,并經(jīng)雙方簽字確認;(3）變更導(dǎo)致的工程價款調(diào)整,按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。6.2索賠:(1)因甲方原因?qū)е乱曳酵９?、窩工、返工的,乙方有權(quán)向甲方提出索賠;（2）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠凇①|(zhì)量不符合要求的,甲方有權(quán)向乙方提出索賠。第七條工程驗收及保修7.1工程驗收:(1)乙方完成合同約定的工程內(nèi)容后,應(yīng)向甲方提交工程驗收申請；(2)甲方應(yīng)在收到驗收申請后的______日內(nèi)組織驗收;(3）驗收合格后,雙方簽訂工程驗收合格證書。7.2工程保修:(1)乙方對工程項目的保修期限為______年,自工程竣工驗收合格之日起計算;（2）保修期內(nèi),乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題進行免費修復(fù);（3）保修期滿后,乙方不再承擔保修責任。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總價款的______%。8.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程保修期滿之日終止;10.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________法定代表人(簽字）:__________法定代表人(簽字）:__________簽訂日期:______年______月______日簽訂日期:______年______月______日注意事項:1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性,以便于檔案管理和查詢。法律名詞解釋:合同編號是指為了標識和區(qū)分不同合同而賦予的特定代碼。2.工程承包范圍：明確乙方承包的工程內(nèi)容和范圍,避免后期因理解不一致產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋:承包范圍是指合同中規(guī)定的乙方應(yīng)當完成的工作內(nèi)容和服務(wù)的界限。3.工程期限：明確工程開工和竣工的具體日期,以及總工期,以確定工程進度和交付時間。法律名詞解釋:工程期限是指合同中規(guī)定的工程開始和完成的時限。4.工程質(zhì)量及標準：明確工程質(zhì)量要求和標準,保障工程符合國家及行業(yè)規(guī)定。法律名詞解釋:工程質(zhì)量是指工程項目的施工結(jié)果達到預(yù)定使用功能和使用壽命的技術(shù)指標。5.工程價款及支付:明確工程總價款、預(yù)付款、進度款、質(zhì)保金等支付方式和時間。法律名詞解釋:工程價款是指乙方完成工程所應(yīng)得的報酬;預(yù)付款是指合同簽訂后甲方預(yù)先支付給乙方的一部分價款;進度款是指根據(jù)工程進度支付給乙方的款項;質(zhì)保金是指為確保工程質(zhì)量而預(yù)留的一部分款項。6.工程變更及索賠：規(guī)定工程變更和索賠的條件和程序,保障雙方權(quán)益。法律名詞解釋:工程變更是指合同執(zhí)行過程中對原合同內(nèi)容的修改;索賠是指合同一方因?qū)Ψ竭`約而提出的賠償要求。7.工程驗收及保修：明確工程驗收程序和保修期限,確保工程質(zhì)量和后期維護。法律名詞解釋:工程驗收是指對完成的工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和確認;保修是指乙方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)的義務(wù)。8.違約責任：規(guī)定違約責任和違約金,保障合同條款的嚴肅性和執(zhí)行力。法律名詞解釋:違約責任是指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任;違約金是指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。9.爭議解決:規(guī)定爭議解決的方式和途徑,減少法律訴訟成本和時間。法律名詞解釋：爭議解決是指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時,采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。解決辦法:在合同履行過程中,雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款,如遇到問題,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,可尋求第三方調(diào)解或仲裁,或者依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在簽訂合同時,應(yīng)詳細閱讀和理解合同條款,必要時可咨詢法律專業(yè)人士,確保合同內(nèi)容的合法性和公平性。特殊應(yīng)用場合及補充條款:1.場合:如果工程項目涉及環(huán)保要求特別高的區(qū)域,比如自然保護區(qū)或歷史文化名城。補充條款:甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中遵守相關(guān)的環(huán)保法規(guī),采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境和歷史文化遺跡。如果乙方違反環(huán)保規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方立即整改,并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。2.場合:工程項目位于地震多發(fā)區(qū)域,對建筑抗震性能有特殊要求。補充條款:乙方應(yīng)確保工程項目的抗震設(shè)計符合國家相關(guān)標準,并在施工過程中采用適合該區(qū)域的抗震技術(shù)。如因抗震性能不達標導(dǎo)致?lián)p失,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.場合:工程項目涉及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè),對施工過程中的保密性要求極高。補充條款：乙方應(yīng)對工程項目的相關(guān)信息和資料進行嚴格保密,不得向任何第三方泄露。若乙方違反保密義務(wù),應(yīng)向甲方支付合同總價款一定比例的違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。4.場合:工程項目需要乙方提供長期運營維護服務(wù)。補充條款：乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后,提供至少______年的運營維護服務(wù)。服務(wù)期間,乙方應(yīng)確保工程項目正常運行,及時處理任何故障和問題。合同所需附件列表:1.工程項目設(shè)計圖紙和說明書2.工程項目預(yù)算書3.乙方資質(zhì)證明文件4.工程項目施工方案和施工組織設(shè)計5.環(huán)保部門的環(huán)評批復(fù)文件(