甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度大型商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)運營及管理合同甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)資產(chǎn)，乙方有意租賃該物業(yè)資產(chǎn)進行商業(yè)運營及管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)資產(chǎn)概況1.1甲方出租的物業(yè)資產(chǎn)位于：__________________________1.2物業(yè)資產(chǎn)總面積：__________________________平方米1.3物業(yè)資產(chǎn)用途：__________________________1.4物業(yè)資產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期內，乙方每月應支付甲方租金人民幣____元整。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3租金支付賬戶：__________________________第四條物業(yè)管理費用4.1乙方應承擔物業(yè)資產(chǎn)的水、電、暖、燃氣等日常運行費用。4.2乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理服務費，費用標準為：__________________________4.3物業(yè)管理費用支付方式：__________________________第五條物業(yè)資產(chǎn)使用5.1乙方在租賃期間內，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)資產(chǎn)。5.2乙方不得擅自改變物業(yè)資產(chǎn)的用途，如需改變用途，應經(jīng)甲方書面同意。5.3乙方在使用過程中，不得損害物業(yè)資產(chǎn)，如有損壞，應負責修復或賠償。第六條乙方責任6.1乙方應按時支付租金及相關費用。6.2乙方應保證物業(yè)資產(chǎn)的安全，防止火災、盜竊等事故發(fā)生。6.3乙方應遵守國家有關環(huán)保、消防等規(guī)定，確保物業(yè)資產(chǎn)符合相關要求。第七條甲方責任7.1甲方應保證物業(yè)資產(chǎn)的合法合規(guī)使用。7.2甲方應按照合同約定，提供必要的管理服務。7.3甲方應確保物業(yè)資產(chǎn)的正常使用，如因甲方原因導致物業(yè)資產(chǎn)不能正常使用，甲方應承擔相應責任。第八條違約責任8.1若乙方未按時支付租金或相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.2若乙方違反合同約定，擅自改變物業(yè)資產(chǎn)用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。8.3若甲方未按時提供管理服務，乙方有權要求甲方履行合同約定，并承擔相應責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：____________________________乙方（承