農(nóng)民土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)至合作社協(xié)議第一章總則1.1合同編號本合同編號為：（此處填寫合同編號）1.2協(xié)議雙方1.2.1甲方（土地所有權人）：（此處填寫甲方全稱）1.2.2乙方（合作社）：（此處填寫乙方全稱）1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)給乙方，乙方將土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)規(guī)?；?、集約化、現(xiàn)代化發(fā)展。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.5協(xié)議范圍本協(xié)議涉及甲方將以下土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)給乙方：（此處填寫具體土地坐落、面積、四至等信息）第二章土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)2.1土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)內(nèi)容2.1.1甲方同意將上述土地承包經(jīng)營權全部流轉(zhuǎn)給乙方。2.1.2乙方在取得土地承包經(jīng)營權后，享有對流轉(zhuǎn)土地的占有、使用、收益和處置權。2.2土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)方式2.2.1甲方將土地承包經(jīng)營權以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)給乙方。2.2.2土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限2.3.1土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限為____年。2.3.2流轉(zhuǎn)期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)協(xié)議。2.4土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)費用支付2.4.1乙方應在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)支付土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費。2.4.2土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費支付方式為：（此處填寫支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）第三章土地用途與管理3.1土地用途乙方在取得土地承包經(jīng)營權后，應嚴格按照國家有關農(nóng)業(yè)政策規(guī)定，將土地用于：（此處填寫具體農(nóng)業(yè)用途，如種植、養(yǎng)殖等）3.2土地管理3.2.1乙方應建立健全土地管理制度，保證土地的合理利用和保護。3.2.2乙方應保證土地的生態(tài)環(huán)境不被破壞，不得進行任何破壞性開發(fā)。第四章合作生產(chǎn)與經(jīng)營4.1合作生產(chǎn)乙方在取得土地承包經(jīng)營權后，應與甲方共同制定合作生產(chǎn)計劃，包括作物種植品種、種植面積、生產(chǎn)技術等。4.2經(jīng)營管理4.2.1乙方應建立健全經(jīng)營管理機構，負責土地承包經(jīng)營權的日常管理工作。4.2.2乙方應定期向甲方報告土地承包經(jīng)營權的經(jīng)營情況。第五章保障措施與違約責任5.1保障措施5.1.1甲方應保證所提供土地的權屬清晰，無任何爭議。5.1.2乙方應保證土地承包經(jīng)營權的合法、合規(guī)使用。5.2違約責任5.2.1如甲方未按約定提供土地承包經(jīng)營權，甲方應承擔相應的違約責任。5.2.2如乙方未按約定使用土地承包經(jīng)營權，乙方應承擔相應的違約責任。5.3違約金的計算與支付5.3.1違約金按合同約定金額的____%計算。5.3.2違約金支付方式為：（此處填寫支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）5.4違約責任的追究5.4.1雙方應依法通過協(xié)商解決違約責任問題。5.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章土地流轉(zhuǎn)費用及支付6.1土地流轉(zhuǎn)費用6.1.1土地流轉(zhuǎn)費用包括土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費和土地流轉(zhuǎn)期間的租金。6.1.2土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.1.3土地流轉(zhuǎn)期間的租金按年度支付，每畝（或每單位面積）租金為人民幣____元。6.2支付方式6.2.1土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費一次性支付，支付時間為合同簽訂后____日內(nèi)。6.2.2土地流轉(zhuǎn)租金按年度支付，甲方應在每個財政年度結(jié)束后____日內(nèi)支付下一年度的租金。6.3付款憑證6.3.1乙方應向甲方提供支付土地流轉(zhuǎn)費用的有效憑證。6.3.2甲方應在收到乙方支付憑證后，向乙方出具收據(jù)。第七章土地流轉(zhuǎn)期限及續(xù)約7.1土地流轉(zhuǎn)期限7.1.1土地流轉(zhuǎn)期限為____年，自合同生效之日起計算。7.1.2土地流轉(zhuǎn)期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約。7.2續(xù)約條件7.2.1續(xù)約時，雙方應重新協(xié)商土地流轉(zhuǎn)費用及條件。7.2.2續(xù)約期限最長不超過____年。7.3續(xù)約程序7.3.1雙方應在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿前____個月開始協(xié)商續(xù)約事宜。7.3.2如雙方在規(guī)定時間內(nèi)未能達成續(xù)約協(xié)議，視為自動放棄續(xù)約權。第八章土地流轉(zhuǎn)用途變更8.1土地用途變更8.1.1土地流轉(zhuǎn)用途變更需經(jīng)甲方同意，并報相關部門審批。8.1.2土地用途變更后，租金及費用調(diào)整需雙方協(xié)商一致。8.2變更程序8.2.1乙方提出土地用途變更申請，并提供相關可行性研究報告。8.2.2甲方在收到乙方申請后____日內(nèi)，給予書面答復。8.3變更后的權利義務8.3.1土地用途變更后，乙方應按照新的用途進行土地經(jīng)營管理。8.3.2土地用途變更不影響雙方原有的權利義務關系。第九章土地流轉(zhuǎn)收益分配9.1收益分配原則9.1.1土地流轉(zhuǎn)收益按雙方協(xié)商的比例進行分配。9.1.2收益分配應在每個財政年度結(jié)束后____日內(nèi)完成。9.2收益分配方式9.2.1收益分配采用現(xiàn)金支付方式。9.2.2收益分配時，乙方應向甲方提供收益分配的詳細清單。9.3收益分配爭議9.3.1如雙方對收益分配有爭議，應友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章合作終止及后續(xù)處理10.1合作終止條件10.1.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿，雙方未續(xù)約。10.1.2雙方協(xié)商一致終止合作。10.1.3因不可抗力導致合作無法繼續(xù)。10.2合作終止程序10.2.1合作終止前，雙方應就終止后的土地流轉(zhuǎn)費用、收益分配等事宜進行協(xié)商。10.2.2雙方應在合作終止后____日內(nèi)完成土地流轉(zhuǎn)費用的結(jié)算。10.3土地流轉(zhuǎn)終止后的處理10.3.1土地流轉(zhuǎn)終止后，乙方應將土地恢復原狀，交還給甲方。10.3.2雙方應按照約定處理土地流轉(zhuǎn)終止后的相關事宜。第十一章土地流轉(zhuǎn)信息變更11.1信息變更通知11.1.1雙方應保持通訊暢通，如一方信息發(fā)生變更（如聯(lián)系方式、地址等），應在變更后____日內(nèi)書面通知對方。11.2信息變更確認11.2.1收到信息變更通知后，另一方應在____日內(nèi)予以確認。11.3信息變更記錄11.3.1雙方應將信息變更情況記錄在合同附件中，作為合同的一部分。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1除本合同約定的合作終止條件外，以下情形下，任何一方有權解除合同：a)甲方或乙方喪失履行合同的能力；b)任何一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未改正；c)發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。12.2.2雙方應在收到解除合同通知后____日內(nèi)，協(xié)商確定合同解除的具體事宜。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。12.3.2雙方應盡快完成合同解除后的清算工作，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)費用的結(jié)算、土地恢復原狀等。第十三章合同附件13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：a)土地流轉(zhuǎn)清單；b)土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)協(xié)議；c)土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證