酒店管理與經(jīng)營合作合同合同編號(hào)：________甲方（酒店方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系方式：_____________乙方（經(jīng)營管理方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系方式：_____________第一章合同概述第一條合同依據(jù)1.1甲方依據(jù)其擁有的酒店資源，乙方具備酒店經(jīng)營管理能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向。第二條合作目的2.1本合同旨在明確雙方在酒店經(jīng)營管理中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證酒店正常運(yùn)營和持續(xù)發(fā)展。第二章酒店管理權(quán)第三條酒店管理權(quán)歸屬3.1甲方保留酒店所有權(quán)和使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理。第四條酒店管理內(nèi)容4.1乙方負(fù)責(zé)酒店的客房、餐飲、康樂、會(huì)議、客房服務(wù)等業(yè)務(wù)的日常運(yùn)營管理。4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)酒店的形象和品牌。第五條管理費(fèi)用5.1乙方應(yīng)承擔(dān)酒店管理所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2甲方按季度向乙方支付管理費(fèi)用，具體金額根據(jù)酒店實(shí)際運(yùn)營情況確定。第三章財(cái)務(wù)與收益第六條財(cái)務(wù)結(jié)算6.1雙方應(yīng)建立嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。6.2乙方每月向甲方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入、支出、利潤等。第七條收益分配7.1酒店經(jīng)營所得收入，扣除成本、費(fèi)用、稅費(fèi)等后，甲方保留一定的利潤。7.2乙方從剩余利潤中按比例獲得收益，具體比例由雙方協(xié)商確定。第八條稅費(fèi)承擔(dān)8.1酒店運(yùn)營過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)。第四章合同期限與終止第九條合同期限9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。第十條合同終止10.1在合同期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第五章違約責(zé)任第十一條違約行為11.1甲方違約行為包括但不限于未按時(shí)支付管理費(fèi)用、違反合同約定等。11.2乙方違約行為包括但不限于未按約定完成經(jīng)營管理任務(wù)、損害酒店利益等。第十二條違約責(zé)任12.1甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。12.2乙方未按約定完成經(jīng)營管理任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十三條違約爭議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章員工管理第十四條員工招聘與培訓(xùn)14.1乙方負(fù)責(zé)招聘酒店所需員工，并對其進(jìn)行培訓(xùn)，保證員工具備相應(yīng)的職業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。14.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括酒店規(guī)章制度、服務(wù)流程、安全知識(shí)等。第十五條員工薪酬與福利15.1乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及酒店實(shí)際情況，制定合理的員工薪酬體系。15.2員工福利包括但不限于養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)等。第十六條員工考核與晉升16.1乙方應(yīng)建立完善的員工考核制度，定期對員工進(jìn)行考核。16.2根據(jù)考核結(jié)果，乙方應(yīng)給予表現(xiàn)優(yōu)秀的員工晉升機(jī)會(huì)和獎(jiǎng)勵(lì)。第十七條員工離職17.1員工離職應(yīng)提前向乙方提出書面申請，并按照規(guī)定辦理離職手續(xù)。17.2乙方應(yīng)協(xié)助員工辦理離職手續(xù)，包括工資結(jié)算、社會(huì)保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等。第七章營銷與宣傳第十八條市場營銷策略18.1乙方應(yīng)制定符合酒店定位的市場營銷策略，包括品牌推廣、價(jià)格策略、促銷活動(dòng)等。18.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)市場營銷活動(dòng)的實(shí)施情況和效果。第十九條宣傳推廣19.1乙方負(fù)責(zé)酒店的對外宣傳推廣工作，包括但不限于線上廣告、媒體合作、公關(guān)活動(dòng)等。19.2乙方應(yīng)保證宣傳內(nèi)容真實(shí)、合法，符合酒店形象。第二十條市場調(diào)研20.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行市場調(diào)研，了解客戶需求和市場動(dòng)態(tài)，為酒店經(jīng)營提供決策依據(jù)。20.2市場調(diào)研結(jié)果應(yīng)定期向甲方匯報(bào)，并共同分析市場趨勢。第八章酒店設(shè)施與維護(hù)第二十一條設(shè)施管理21.1乙方負(fù)責(zé)酒店的日常設(shè)施管理，保證設(shè)施正常運(yùn)行。21.2乙方應(yīng)定期對設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，保證設(shè)施處于良好狀態(tài)。第二十二條安全管理22.1乙方應(yīng)建立健全酒店安全管理制度，包括消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等。22.2乙方應(yīng)定期開展安全培訓(xùn)和演練，提高員工安全意識(shí)。第二十三條設(shè)施維修與更新23.1乙方應(yīng)制定設(shè)施維修和更新計(jì)劃，保證酒店設(shè)施符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。23.2維修和更新費(fèi)用應(yīng)在預(yù)算內(nèi)合理控制，超出預(yù)算部分需經(jīng)甲方同意。第九章數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析第二十四條數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)24.1乙方應(yīng)建立酒店數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)，定期對客房入住率、餐飲消費(fèi)、會(huì)議預(yù)訂等數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。24.2統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確、完整，為酒店經(jīng)營決策提供依據(jù)。第二十五條數(shù)據(jù)分析25.1乙方應(yīng)對統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，找出酒店運(yùn)營中的問題和潛力。25.2分析結(jié)果應(yīng)定期向甲方匯報(bào)，并提出改進(jìn)建議。第二十六條數(shù)據(jù)報(bào)告26.1乙方應(yīng)定期向甲方提交酒店運(yùn)營數(shù)據(jù)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、經(jīng)營分析報(bào)告等。26.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)詳實(shí)，便于甲方了解酒店運(yùn)營狀況。第十章合作協(xié)議的監(jiān)督與執(zhí)行第二十七條監(jiān)督機(jī)制27.1雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督委員會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的執(zhí)行情況。27.2監(jiān)督委員會(huì)由雙方代表組成，定期召開會(huì)議，討論合同執(zhí)行中的問題。第二十八條執(zhí)行與改進(jìn)28.1雙方應(yīng)共同遵守本合同約定，保證合作順利進(jìn)行。28.2如發(fā)覺合同執(zhí)行中存在問題，雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案。第二十九條合同變更29.1如遇法律法規(guī)變更或市場環(huán)境變化，雙方可協(xié)商對本合同進(jìn)行變更。29.2合同變更應(yīng)書面記錄，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章技術(shù)支持與信息共享第十一條技術(shù)支持11.1甲方應(yīng)提供酒店所需的基本技術(shù)支持，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、電話通訊、IT系統(tǒng)等。11.2乙方在經(jīng)營管理過程中，如需技術(shù)支持，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)給予響應(yīng)和解決。第十二條信息共享12.1雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，保證重要信息及時(shí)、準(zhǔn)確地傳達(dá)給對方。12.2信息共享內(nèi)容包括但不限于市場信息、客戶反饋、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1雙方應(yīng)尊重對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)授權(quán)使用對方的商業(yè)秘密、商標(biāo)、專利等。13.2乙方在經(jīng)營管理中產(chǎn)生的創(chuàng)新成果，屬于酒店共有，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓或泄露。第十四章預(yù)算與財(cái)務(wù)審計(jì)第十四條預(yù)算管理14.1乙方應(yīng)根據(jù)酒店運(yùn)營計(jì)劃，制定年度預(yù)算，報(bào)甲方審批。14.2雙方應(yīng)定期對預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，保證預(yù)算的有效性。第十五條財(cái)務(wù)審計(jì)15.1甲方有權(quán)對乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定期審計(jì)，以保證財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性和合法性。15.2審計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。第十六章退出機(jī)制第十六條合作期限到期16.1本合同合作期限到期后，雙方可根據(jù)市場情況和合作意愿，協(xié)商續(xù)簽或終止合同。第十七條退出條件17.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。17.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均可終止合同。第十八條退出程序18.1任何一方提出終止合同時(shí)應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方。18.2雙方應(yīng)共同制定退出程序，保證酒店運(yùn)營的平穩(wěn)過渡。第十九章合同附件19.1本合同附件包括但不限于：19.1.1酒店設(shè)施清單19.1.2員工培訓(xùn)計(jì)劃19.1.3市場營銷計(jì)劃19.1.4預(yù)算報(bào)告19.1.5其他雙方