甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度民房托管與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議甲方（托管方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（物業(yè)管理方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條托管房屋的基本情況1.1托管房屋位于：____________________1.2托管房屋的建筑面積為：____________________平方米1.3托管房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________1.4托管房屋的房屋所有權(quán)人為：____________________第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)托管房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：（1）房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、安保；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃；（4）物業(yè)管理費(fèi)的收?。唬?）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。第三條物業(yè)管理費(fèi)用3.1物業(yè)管理費(fèi)按月收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：____________________元/平方米·月。3.2物業(yè)管理費(fèi)收取方式：____________________3.3甲方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至乙方指定賬戶。第四條物業(yè)管理責(zé)任4.1乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于：（1）因乙方管理不善導(dǎo)致托管房屋及附屬設(shè)施損壞的維修責(zé)任；（2）因乙方管理不善導(dǎo)致公共區(qū)域安全問(wèn)題的責(zé)任；（3）因乙方管理不善導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的責(zé)任。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е峦泄芊课菁案綄僭O(shè)施損壞的維修責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向托管房屋所在地的人民法院提起訴訟。第六條協(xié)議的變更和解除6.1本協(xié)議的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。6.2有下列情形之一的，本協(xié)議自動(dòng)解除：（1）托管房屋所有權(quán)發(fā)生變更，甲方或乙方不再具備簽訂本協(xié)議的主體資格；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）本協(xié)議約定的其他解除情形。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（托管方）：____________________乙方（物業(yè)管理方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（托管