2025商業(yè)綜合體建設(shè)項目合同管理合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬建設(shè)商業(yè)綜合體項目（以下簡稱“本項目”），乙方具備承接本項目的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1項目名稱：商業(yè)綜合體建設(shè)項目。1.2項目地點：（詳細地址）。1.3項目內(nèi)容：（簡要描述項目的規(guī)模、范圍及具體建設(shè)內(nèi)容）。1.4承包范圍：（明確乙方負責(zé)的具體工作范圍，包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等）。1.5工程造價：（總金額，若為暫定金額需注明“暫定”）。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1負責(zé)本項目的整體規(guī)劃、設(shè)計審查及批準工作。2.1.2按合同約定支付工程款，確保資金按時到位。2.1.3負責(zé)協(xié)調(diào)項目周邊環(huán)境及政府相關(guān)部門的關(guān)系。2.1.4有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，并提出合理建議。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成承包范圍內(nèi)的工作。2.2.2提供符合國家及地方標準的設(shè)計方案、施工圖紙及相關(guān)文件。2.2.3負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、文明施工，并做好揚塵治理、噪音控制等工作。2.2.4有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并在甲方未按期支付時追究違約責(zé)任。第三條工期3.1開工日期：年月日。3.2竣工日期：年月日。3.3總工期：天（含法定節(jié)假日）。3.4工期順延的情形：a）不可抗力事件；b）甲方原因?qū)е碌耐９ぃ籧）政府行為或政策變化導(dǎo)致的延誤。3.5乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并經(jīng)甲方確認后作為本合同附件。第四條質(zhì)量與安全4.1工程質(zhì)量要求：a）符合《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法規(guī)標準；b）滿足設(shè)計文件及合同約定的質(zhì)量要求；c）通過相關(guān)政府部門的驗收。4.2施工安全要求：a）乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全；b）配備專職安全員，制定安全施工方案；c）發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施并通知甲方。第五條驗收與交付5.1工程驗收：a）乙方完成施工后，應(yīng)及時通知甲方組織驗收；b）驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收單》；c）若驗收不合格，乙方應(yīng)限期整改并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.2工程交付：a）驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方移交所有工程資料；b）雙方簽署《工程移交證書》后，本項目正式交付。第六條結(jié)算與支付6.1工程款支付方式：a）合同簽訂后，甲方支付合同價款的%作為預(yù)付款；b）工程進度達到%時，甲方支付合同價款的%；c）工程驗收合格后，甲方支付剩余合同價款的%；d）質(zhì)保金為合同價款的%，質(zhì)保期為年，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。6.2結(jié)算方式：a）雙方按月對工程量進行確認，并簽署《月度工程量確認單》；b）最終結(jié)算以雙方確認的工程量為準，超出合同范圍的工程需另行簽證。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：a）未按期支付工程款的，每逾期一日，需向乙方支付逾期部分的‰違約金；b）無故解除合同的，需賠償乙方遭受的直接損失。7.2乙方違約責(zé)任：a）未按期完成工程的，每逾期一日，需向甲方支付合同價款的‰違約金；b）施工質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)返工并承擔(dān)相關(guān)費用；c）無故解除合同的，需賠償甲方遭受的直接損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（工程所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于報備或