2025房地產(chǎn)買賣合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：買方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：賣方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于買方希望購買賣方合法擁有的位于省市區(qū)路號的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”），且賣方愿意出售該房地產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1該房地產(chǎn)位于省市區(qū)路號，具體房號為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米，規(guī)劃用途為。1.2該房地產(chǎn)權(quán)證編號為：，土地使用權(quán)證編號為：。1.3該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓不包括任何共有的權(quán)利，賣方保證其對該房地產(chǎn)擁有完整的處分權(quán)，且該房地產(chǎn)不存在任何法律糾紛或權(quán)利限制。第二條成交價格2.1雙方一致同意，該房地產(chǎn)的成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2該成交價格包括該房地產(chǎn)的所有權(quán)益，具體包括但不限于該房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。第三條定金支付3.1買方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向賣方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。3.2定金支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），買方應將定金支付至賣方指定賬戶：，開戶行：，賬戶名稱：。3.3若買方違約導致本合同無法履行，賣方有權(quán)沒收定金；若賣方違約導致本合同無法履行，賣方應雙倍返還定金。第四條交易稅費承擔4.1本合同項下交易涉及的所有稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、交易服務費等，均由方承擔。4.2雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理相關(guān)繳稅、登記手續(xù)。第五條房地產(chǎn)交付5.1賣方應于年月日前將該房地產(chǎn)交付給買方，交付時應將該房地產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證、合同、發(fā)票等資料一并移交給買方。5.2交付時，雙方應共同inspect該房地產(chǎn)，確認該房地產(chǎn)及其附屬設施設備的現(xiàn)狀。若發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，雙方應協(xié)商解決。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1雙方應于該房地產(chǎn)交付后日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2賣方應協(xié)助買方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。6.3因賣方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時辦理的，責任由賣方承擔；因買方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時辦理的，責任由買方承擔。第七條違約責任7.1若買方未按本合同約定支付款項，導致交易無法完成的，買方應向賣方支付違約金，違約金為元整（大寫：元整），且賣方有權(quán)解除本合同。7.2若賣方未按本合同約定交付該房地產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，導致交易無法完成的，賣方應向買方支付違約金，違約金為元整（大寫：元整），且買方有權(quán)解除本合同。7.3若任何一方違反本合同約定的其他條款，違約方應承擔相應的違約責任，且守約方有權(quán)要求違約方賠償造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，買方、賣方各執(zhí)份，其余用于備案或辦理相關(guān)手續(xù)。買方（簽字）：日期：