2025辦公室租賃合同續(xù)簽范本.doc合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市（縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方與乙方于年月日簽訂的《OfficeLeaseContract》（編號(hào)：）（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)簽原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方及基本情況1.1甲方同意將其位于市區(qū)路號(hào)的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）繼續(xù)出租給乙方使用，乙方亦同意承租甲方提供的租賃房屋。1.2本合同續(xù)簽的有效期為年，自年月日起至年月日止。第二條合同期限2.1本合同的租賃期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2本合同續(xù)簽后，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)，除非在本合同期限屆滿前日，雙方未能就續(xù)簽事宜達(dá)成一致。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定的收款賬戶為：，開戶行：，賬戶名稱：。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。3.4在續(xù)簽合同期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自變更。如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金將在本合同終止且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，由甲方一次性無(wú)息退還乙方。4.3在租賃期間，如乙方違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或損失賠償，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第五條保證金5.1為確保租賃房屋及設(shè)施的完好，乙方需支付人民幣元（大寫：）作為保證金。5.2保證金用于支付因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用、清潔費(fèi)用或其他損失，具體金額由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。5.3保證金的退還方式與押金相同。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)確保租賃房屋的合法性，并保證租賃房屋在續(xù)簽期間內(nèi)無(wú)權(quán)利瑕疵。6.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供租賃房屋，并保證房屋的基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。6.1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保乙方合理使用租賃房屋。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)公司的管理規(guī)定，妥善處理與相鄰租戶的關(guān)系。6.2.4乙方不得將租賃房屋用于違法行為或危險(xiǎn)行為。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，租賃房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、取暖費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。7.2租賃房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條裝修及改建8.1乙方不得擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改建，如需進(jìn)行，需書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)公司的規(guī)定。8.2所有裝修及改建費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響租賃房屋的正常使用或結(jié)構(gòu)安全。8.3合同期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，不得拆除或破壞其附著物。第九條轉(zhuǎn)租9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。9.2若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同期限，且乙方仍需對(duì)轉(zhuǎn)租行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條合同終止10.1本合同在以下情況下終止：10.1.1合同期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致同意終止。10.1.3任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)。10.2合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃房屋及鑰匙交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十一條保密條款11.1雙方承諾對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。11.2本條款的效力獨(dú)立于合同終止后，對(duì)雙方仍具有約束力。第十二條違約責(zé)任12.1若乙方未按期支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。12.2若甲方因自身原因提前終止合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，并向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。12.3因違約造成的實(shí)際損失超出違約金的部分，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)行賠償。第十三條不可抗力13.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十四條爭(zhēng)議解決14.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向市人民法院提起訴訟。14.2本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十五條合同其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：