第第頁市住建委工作總結(jié)

一、xxxx年工作總結(jié)

xxxx年，市住建委在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，堅持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以又好又快推進(jìn)舟山群島新區(qū)建設(shè)為核心，以先行先試為契機(jī)，堅持高起點(diǎn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，高水平管理，圓滿完成了市委、市政府下達(dá)的各項(xiàng)工作目標(biāo)任務(wù)。

城鄉(xiāng)空間格局不斷優(yōu)化。全市共編制完成各類城鄉(xiāng)規(guī)劃成果100多項(xiàng)，其中《浙江舟山群島新區(qū)空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》已報市政府印發(fā)實(shí)施，《浙江舟山群島新區(qū)城市總體規(guī)劃》進(jìn)入綱要審查階段，城市軌道交通線規(guī)劃和地下空間開發(fā)利用規(guī)劃已形成中間成果，綠道規(guī)劃編制完成，新城中央商務(wù)區(qū)三期和城北商務(wù)區(qū)、濱海商務(wù)區(qū)等區(qū)塊控制性詳細(xì)規(guī)劃和城市設(shè)計已經(jīng)完成，本島南部濱海發(fā)展帶城市設(shè)計及景觀規(guī)劃正在抓緊編制中。啟動甬東、勾山區(qū)塊的區(qū)域規(guī)劃與城市設(shè)計工作。全市完成85%的中心村建設(shè)規(guī)劃編制任務(wù)。抓好舟山本島及周邊島嶼1：500數(shù)字地形圖基礎(chǔ)測繪項(xiàng)目，預(yù)計今年上半年竣工交付使用，總覆蓋面積達(dá)到550平方公里。“數(shù)字城市”地理空間框架建設(shè)試點(diǎn)通過國家測繪地理信息局驗(yàn)收，全市統(tǒng)一的地理空間數(shù)據(jù)共享服務(wù)平臺建成運(yùn)行。

城市建設(shè)加快推進(jìn)。委74個城建項(xiàng)目全線鋪開，順利推進(jìn)，完成基建投資億元，重點(diǎn)工程項(xiàng)目年度任務(wù)均已提前或超額完成。其中浙江大學(xué)舟山校區(qū)工程全面啟動并強(qiáng)勢推進(jìn)；海天大道拓寬改造工程主干道提前兩個月通車；浙江海洋學(xué)院遷建工程、新城購物中心二期及社會公共停車場建設(shè)工程已基本竣工；海洋文化藝術(shù)中心竣工，城市展示館年內(nèi)開館；杜家?guī)X安置小區(qū)六期、新后岸村安置小區(qū)、鹽倉保障房小區(qū)等一批安置房和保障房小區(qū)完工交房或完成主體工程。臨長路、東山公園、竹山門停車場、東山隧道復(fù)線、鎮(zhèn)鰲山隧道等工程扎實(shí)推進(jìn)，定海老城區(qū)一批斷頭路和瓶頸路得到了拓寬和優(yōu)化。

城市管理水平進(jìn)一步提升。深入推進(jìn)“數(shù)字城管”，新城、定海城區(qū)、普陀城區(qū)實(shí)現(xiàn)全覆蓋，岱山、嵊泗縣“數(shù)字城管”基本建成，實(shí)現(xiàn)了城市管理向高效、敏捷、精細(xì)方式的轉(zhuǎn)變。打好市容環(huán)境攻堅戰(zhàn)，進(jìn)一步整治流動攤販、集貿(mào)市場周邊環(huán)境等問題，開展建筑渣土運(yùn)輸車輛密閉化裝運(yùn)試點(diǎn)，廣泛開展“小事整改年”活動，切實(shí)解決街容市貌、環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、建筑工地等突出問題，累計整改城市管理小事1000多件。抓好碶閘泵站維護(hù)、河道暗渠疏浚、排水業(yè)銷售額預(yù)計完成183億元，比上年增長倍。全年實(shí)現(xiàn)漁農(nóng)民人均純收入達(dá)到18180元，比上年增長%。

拆遷征地工作強(qiáng)勢推進(jìn)。積極完善工作機(jī)制，創(chuàng)新拆遷模式，加大人力和資金投入，對拆遷地塊按輕重緩急分類組織征收，集中力量攻克一批老大難項(xiàng)目，拆遷工作呈現(xiàn)良好勢頭?，F(xiàn)已完成拆遷簽約2547戶，總建筑面積萬平方米，企業(yè)拆遷21家。完成土地征用2750畝。其中浙江大學(xué)海洋學(xué)院地塊完成拆遷336戶，確保了校建工程順利開工；翁山商城地塊征收工作全面完成；合興村后半浦地塊完成簽約對象過半，春節(jié)前可望全面完成。中灣村、荷花、東蕩、萬二、萬三村等其他地塊完成簽約近XX戶。

管理體制機(jī)制全面創(chuàng)新。進(jìn)一步理順規(guī)劃管理體制，組建了市城市規(guī)劃管理中心、市城市展示館、市地理信息中心，完成市規(guī)劃設(shè)計研究院、市測繪研究院更名工作。調(diào)整定海城區(qū)城市管理體制，將定海城區(qū)的城市管理權(quán)限和職能盡可能地下放給定海區(qū)。健全新城城市管理體制，新城城管執(zhí)法分局成立農(nóng)村社區(qū)管理大隊(duì)和河道管理執(zhí)法大隊(duì)，新城大橋由市市政園林局委托橋隧養(yǎng)護(hù)公司進(jìn)行專業(yè)化管理。積極推進(jìn)城建投資體制改革，組建了市公共住宅建設(shè)有限公司和市新城鄉(xiāng)綜合開發(fā)建設(shè)有限公司，搭建新的融資平臺。加強(qiáng)國有資產(chǎn)管理，設(shè)立委國資辦，負(fù)責(zé)委及下屬各單位國有資產(chǎn)的綜合管理、業(yè)務(wù)指導(dǎo)和日常監(jiān)督工作。充實(shí)法規(guī)處力量，強(qiáng)化法制監(jiān)督制約，突出抓好城建項(xiàng)目管理中的規(guī)范性文件、合同、協(xié)議等審查工作。嚴(yán)格控制工程造價，規(guī)范管理、控制造價。加強(qiáng)服務(wù)窗口建設(shè)，開通便捷“綠色通道”，盡可能地方便企業(yè)和群眾，住建規(guī)劃辦證服務(wù)窗口被評為先進(jìn)窗口。市城建檔案館通過省一級城建檔案館考核認(rèn)定。

二、xxxx年主要工作安排

xxxx年，我們以黨的十八大精神為指針，堅持以科學(xué)發(fā)展為主題，以加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式為主線，以促進(jìn)民生改善、提升幸福指數(shù)為根本目的，深入推進(jìn)海島特色新型城市化戰(zhàn)略，全面實(shí)施“105”重點(diǎn)工程計劃，努力打造舟山群島新區(qū)海上花園城。

堅持規(guī)劃引領(lǐng)，不斷健全新區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃體系。編制完成《浙江舟山群島新區(qū)城市總體規(guī)劃》并報省政府審批，在此基礎(chǔ)上，抓緊編制臨城—勾山片區(qū)、甬東片區(qū)、島北片區(qū)和朱家尖島等規(guī)劃與城市設(shè)計，推動“四島一城”高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。加緊編制近期重點(diǎn)開發(fā)地段控制性詳細(xì)規(guī)劃，抓好城市綜合交通、城市軌道交通、本島排水一體化、定海新城沈家門地下空間開發(fā)利用及社會公共停車場、新城商業(yè)布點(diǎn)等專項(xiàng)規(guī)劃，增強(qiáng)規(guī)劃引導(dǎo)和控制城市土地開發(fā)和建設(shè)的能力。高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)新城中央商務(wù)區(qū)、金島路、濱海、浙大舟山校區(qū)、翁山等區(qū)塊的商業(yè)綜合體規(guī)劃建設(shè)，培育城市核心功能，塑造城市特色形象。開展“四島一城”各功能區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展及生態(tài)帶保護(hù)、低丘緩坡開發(fā)利用、海島漁村保護(hù)等課題研究。

加大投資力度，不斷提升新區(qū)城市綜合承載能力。我委初步安排xxxx年實(shí)施城建項(xiàng)目89項(xiàng)，總投資億元。全力實(shí)施小干島海上商務(wù)區(qū)圍填工程、浙江大學(xué)舟山校區(qū)、定海昌洲大道大綠地綜合利用項(xiàng)目、新城金雞山市民中心及兒童樂園、新區(qū)服務(wù)中心等項(xiàng)目建設(shè)，形成一批重大標(biāo)志性建筑。抓好杜家?guī)X、勝山、綠島華府等15個拆遷安置小區(qū)工程，共計12028套，總建筑面積146萬平方米。繼續(xù)實(shí)施定海東海新村、沿港東路區(qū)塊舊城改造工程，啟動定海青壘頭區(qū)塊舊城改造工程、新城金島路老商業(yè)街改造、惠民橋電廠功能更新工程。推進(jìn)舟山本島南部濱海景觀大道、鎮(zhèn)鰲山隧道、東山隧道復(fù)線、新城隧道復(fù)線、富麗島路北段等工程，提高城市主干道通行能力。開展舟山本島城市軌道交通研究，提升大容量快速交通運(yùn)輸水平。結(jié)合定海、普陀舊城改造項(xiàng)目，打通一批斷頭路、拓寬一些道路瓶頸和節(jié)點(diǎn)。重點(diǎn)實(shí)施定海城東小學(xué)操場地下空間、定海竹山、金島路綜合體、新城中央商務(wù)區(qū)、新城北部商務(wù)區(qū)等地下空間建設(shè)工程。全力推進(jìn)國家級園林城市創(chuàng)建工作。抓好中央商務(wù)區(qū)生態(tài)景觀工程、定海城東好岸山嘴文化景觀工程、定海東山公園入口廣場景觀工程、新城茶山浦西岸生態(tài)景觀工程、舟山植物園入口廣場景觀工程。實(shí)施綠色城鎮(zhèn)行動計劃，積極推廣綠色、低碳建筑，努力把新區(qū)建設(shè)成為山海秀美、生態(tài)和諧的花園城市。

加強(qiáng)城市管理，不斷改善新區(qū)城鄉(xiāng)人居環(huán)境。加強(qiáng)城市道路設(shè)施維護(hù)和市容環(huán)境衛(wèi)生管理，整治違章搭建、占道經(jīng)營、亂涂亂貼等現(xiàn)象。規(guī)范生活垃圾處置，完善生活垃圾收集、運(yùn)輸和處置絡(luò)，加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理，舊居民小區(qū)和安置小區(qū)創(chuàng)造條件積極推行物業(yè)管理。根據(jù)全省“四邊三化”行動方案及市政府的統(tǒng)一部署，抓好海天大道、329國道新城段等主干道的潔化、綠化、美化工作。開展“一拆三改”大行動，抓好違法建設(shè)清理整治工作，建立完善長效管理機(jī)制。進(jìn)一步加強(qiáng)基礎(chǔ)測繪，完善“數(shù)字城市”地理空間框架數(shù)據(jù)庫，構(gòu)建公共管理服務(wù)平臺，實(shí)現(xiàn)城市管理部門信息資源共建共享。積極推進(jìn)“數(shù)字城管”縣區(qū)全覆蓋工作，提高城市日常管理和應(yīng)急處置能力。

加快轉(zhuǎn)型升級，不斷做大做強(qiáng)新區(qū)建設(shè)產(chǎn)業(yè)。采取落實(shí)政府調(diào)控責(zé)任、加大住房保障力度、執(zhí)行差別化的信貸稅收政策和住房限購政策、保障住房用地供應(yīng)、加強(qiáng)房地產(chǎn)監(jiān)管等措施做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，避免房價“大起大落”。加大物業(yè)發(fā)展扶持力度，積極推行創(chuàng)星級企業(yè)、創(chuàng)星級物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目和菜單式服務(wù)工作。圍繞我市建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級和做大做強(qiáng)，進(jìn)一步細(xì)化政策措施。鼓勵有實(shí)力的建筑業(yè)企業(yè)拓展港航、路橋、水利、電力等工程專業(yè)施工，打造具有海洋優(yōu)勢的特色建筑業(yè)。鼓勵企業(yè)拓展市外市場，提升建筑業(yè)產(chǎn)值的外向度。引導(dǎo)企業(yè)加強(qiáng)科技創(chuàng)新的資金投入，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向新型建筑工業(yè)化轉(zhuǎn)變。完善建筑市場信用體系，加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理。

實(shí)施安居工程，不斷完善新區(qū)城鄉(xiāng)住房保障體系。推進(jìn)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)。廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房保障對象擴(kuò)大到年人均收入在當(dāng)年市區(qū)人均可支配收入80%以下、人均住房建筑面積低于16平方米的城市低收入住房困難家庭。鼓勵和扶持社會力量投資建設(shè)公共租賃住房，解決新區(qū)建設(shè)中的引進(jìn)人才、城鎮(zhèn)低收入家庭和農(nóng)民工等住房問題。把農(nóng)村住房改造建設(shè)與實(shí)施中心鎮(zhèn)、中心村培育工程和“美麗海島”建設(shè)結(jié)合起來，積極推進(jìn)與商業(yè)和政策性銀行合作，引導(dǎo)社會資本參與農(nóng)房改造建設(shè)。

創(chuàng)新體制機(jī)制，不斷優(yōu)化開發(fā)建設(shè)良好氛圍。實(shí)施新城征地拆遷管理體制改革工程。組建新城土地房屋征收指揮部，加快推進(jìn)房屋征收、土地征用工作。新城征用勝山、合興、航海學(xué)校、科創(chuàng)園等地塊土地3800畝；征收合興、長升、永華、中灣等村房屋2500戶。實(shí)施新城拆遷安置小區(qū)管理與服務(wù)體制改革工