甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人房產(chǎn)抵押借款合同范本甲方（出借方）：姓名：________________住址：________________乙方（借款方）：姓名：________________住址：________________鑒于：2.乙方因資金需求，愿意向甲方借款，并同意以其擁有的抵押房產(chǎn)作為借款的抵押物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條借款金額及期限1.1本合同借款金額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。1.2本合同借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條借款用途乙方承諾，借款僅用于________________（具體用途），不得用于非法用途。第三條借款利率及支付方式2.1本合同借款利率為年利率_________________%。2.2借款利息按月計收，乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付當月利息人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.3本合同借款本金及利息的支付方式為：________________。第四條抵押房產(chǎn)4.1乙方同意以其擁有的抵押房產(chǎn)作為借款的抵押物，甲方有權(quán)依法對該抵押房產(chǎn)進行抵押登記。4.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件如下：（1）房產(chǎn)證：________________；（2）土地使用權(quán)證：________________；（3）其他相關(guān)證明文件：________________。第五條抵押物保管5.1乙方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其安全、完整，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他可能影響抵押物價值的行為。5.2甲方有權(quán)隨時檢查抵押房產(chǎn)，乙方應(yīng)予以配合。第六條抵押物處置6.1在借款期間，如乙方未按約定償還借款本金及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以清償借款本金及利息。6.2抵押物處置所得款項，用于償還借款本金及利息，如有剩余，甲方應(yīng)退還乙方；如不足，乙方應(yīng)繼續(xù)償還借款。第七條違約責任7.1乙方未按約定償還借款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計算。7.2乙方擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他可能影響抵押物價值的行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2在借款期限內(nèi)，如乙方提前償還借款本金及利息，本合同自動解除。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出借方）簽字（或蓋章）：________________